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1/4九揚華威
新北市林口區文化北路一段,林口區忠孝一路
大樓
110戶
2年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2022年度區業績TOP2
2022年度區成件TOP3
2025年1月區業績TOP3
2024年7月區業績TOP1
已成交賣方
52組
已成交買方
69組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/11月
最新平均單價
58.2 萬/坪
980萬
58.17萬/坪
建坪16.85坪地坪4.39坪無車位
1房1廳1衛0.7年5樓/12樓
1房1廳1衛0.7年5樓/12樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
47.1
萬/坪
2024年/11月
最新平均單價
2024年/11月
近兩年最高單價
2024年/07月
近兩年最低單價
40.6
萬/坪
有車位1,150萬
含車位價
40.59萬/坪
含車位計算
建坪28.34坪(含車位10.37坪)地坪7.38坪有車位
1房1廳1衛0.3年4樓/12樓
1房1廳1衛0.3年4樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2024年/11月
最新成交單價
58.2萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
58.2萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
40.6萬/坪
本社區 244
本社區 244
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
980萬
58.17萬/坪
建坪16.85坪地坪4.39坪無車位
1房1廳1衛0.7年5樓/12樓
1房1廳1衛0.7年5樓/12樓
資料說明信義成交1,200萬
含車位價
42.35萬/坪
含車位計算
建坪28.34坪(含車位10.37坪)地坪7.38坪有車位
1房2廳1衛0.4年5樓/12樓
1房2廳1衛0.4年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
12層
戶數
110戶
格局
1房-17/18坪、2房-28坪、3房-35/46坪
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
九揚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，無障礙標示之電梯
公共設施
花園,健身房,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳
主要特色
位於林口南勢中密度區，謙居於高綠覆低建蔽的宜居環境中的華威，是繁華城市中難得綠靜的千坪花園新貴城堡，融入開闊街廓間，除了延續九揚新藝術風格城堡外觀，於單元空間格局以全機能、大採光、人性化的尺度，重新定位新都會小宅更極致的舒適。(資料最後更新日：2025/05/10)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (46)
公共自行車 (3)
停車場 (3)
0南勢埔(往東)
2.8分鐘 / 200m
1南勢埔(往東)
2.8分鐘 / 200m
2南勢埔(往西)
2.8分鐘 / 200m
3南勢埔(往西)
2.8分鐘 / 200m
4南勢國小(往東)
3.4分鐘 / 239m
5南勢國小(往西)
3.3分鐘 / 237m
6未來家社區(往北)
3.6分鐘 / 255m
7未來家社區(往南)
3.5分鐘 / 249m
8南勢國小(往東南)
4.7分鐘 / 331m
9南勢國小(往東南)
4.7分鐘 / 331m
A南勢國小(往東)
4.8分鐘 / 336m
B南勢國小(往西北)
4.9分鐘 / 349m
C南勢國小(往西北)
4.9分鐘 / 349m
D南勢國小(往西)
5.2分鐘 / 370m
E城市之洲社區(往西南)
4.1分鐘 / 306m
F城市之洲社區(往西南)
4.1分鐘 / 306m
G城市之洲社區(往南)
4.2分鐘 / 309m
H城市之洲社區(往北)
4.4分鐘 / 317m
I城市之洲社區(往東北)
4.4分鐘 / 318m
J城市之洲社區(往東北)
4.4分鐘 / 318m
K冠東方(往東)
5.1分鐘 / 352m
L南勢國小(往西)
4.8分鐘 / 340m
M南勢國小(往東)
4.7分鐘 / 338m
N冠東方(往西)
5.3分鐘 / 371m
O未來城社區(往南)
7.8分鐘 / 548m
P巴黎香頌社區(往南)
8.3分鐘 / 577m
Q未來城社區(往西南)
7.9分鐘 / 554m
R大崙公園(往南)
7.7分鐘 / 561m
S大崙公園(往北)
7.7分鐘 / 562m
T文化北路(往東)
6.6分鐘 / 482m
U未來城社區(往東北)
7.6分鐘 / 521m
V未來城社區(往北)
7.6分鐘 / 523m
W忠福路南勢一街口(往東)
10.3分鐘 / 757m
X忠福路南勢一街口(往西)
10分鐘 / 720m
Y南勢四街南勢街口(往北)
6.8分鐘 / 490m
Z京華御墅社區(往北)
7分鐘 / 513m
AA南勢四街南勢街口(往南)
6.8分鐘 / 487m
AB文化北路(往北)
7分鐘 / 497m
AC竹城松賀社區(往北)
8.2分鐘 / 597m
AD文三忠孝路口(往東)
8.5分鐘 / 617m
AE竹城松賀社區(往南)
8.2分鐘 / 596m
AF文三忠孝路口(往東南)
8分鐘 / 587m
AG文三忠孝路口(往東南)
8分鐘 / 587m
AH文三忠孝路口(往西)
8.4分鐘 / 599m
AI文三忠孝路口(往西北)
8.3分鐘 / 595m
AJ文三忠孝路口(往西北)
8.3分鐘 / 595m
0南勢埔(往東)
2.8分鐘 / 200m
1南勢埔(往東)
2.8分鐘 / 200m
2南勢埔(往西)
2.8分鐘 / 200m
3南勢埔(往西)
2.8分鐘 / 200m
4南勢國小(往東)
3.4分鐘 / 239m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
九揚華威最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，九揚華威近期成交單價為58.2萬/坪（成交時間113.11）。
猶豫要在哪一區買房，林口區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
林口區近半年大樓成交行情，平均單價46.6萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
九揚華威的屋齡幾年？
根據登記資訊，九揚華威目前屋齡約為2年。
九揚華威是由哪家建設公司興建？
九揚華威的建築是由九揚建設興建而成。
九揚華威的總樓高？
九揚華威總樓高共計12層。
九揚華威總戶數多嗎？
針對九揚華威的居住規模，總戶數資料記載約為110戶。
九揚華威的公設比是多少？
九揚華威登記之公共設施比例約為33.00%~33.00%。
九揚華威有無障礙設施嗎？
九揚華威內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
九揚華威公設有哪些?
九揚華威社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
九揚華威垃圾如何處理？
九揚華威之廢棄物處理機制為社區統一處理。
九揚華威有警衛管理嗎？
九揚華威目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
九揚華威附近有公車站嗎？走路大概要多久？
九揚華威距離最近的公車站南勢埔(往西)步行僅需約2.8分鐘。
九揚華威周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從九揚華威步行約2.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
九揚華威周邊有停車場嗎？
九揚華威5分鐘路程內設有3個停車場。
九揚華威附近有幼兒園嗎？
九揚華威周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
九揚華威附近有超市或市場可以採買嗎？
九揚華威直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
九揚華威附近步行範圍內有便利商店嗎？
九揚華威直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
九揚華威附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
九揚華威直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
九揚華威附近有公園嗎？
九揚華威直線距離約163公尺內有立言公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
九揚華威附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
九揚華威直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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