僑愛新村A區

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

僑愛新村A區

桃園市大溪區僑愛一街２７號

大樓

82戶

24年

11層

社區維護人

王曦晨

0925335735

03-3652020

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2024年12月區業績TOP3

2026年8月區成件TOP3

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2026年3月區成件TOP3

2024年12月區成件TOP2

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/08月

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

樓高

11層

戶數

82戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

國防部

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，1700

無障礙設施

有，社區大門坡道

公共設施

花園

主要特色

僑愛國宅總共有7棟，分別編號A到G，社區皆有退縮作人行道，很適合散步及慢跑、十分安全附近生活機能完善：學校的部分有僑愛國小、幼稚園、安親班採買的部分有全聯、早市、便利商店、美聯社交通的部分近介壽路，要搭公車往返桃園、大溪、龍潭接方便環境部分清幽未來性豐德大鶯交流道(資料最後更新日：2026/10/09)

大家都在問

換一換

社區管理方式為何？

社區垃圾處理方式？

社區評價如何？

社區附近好停車嗎？

本社區成交價格

113年/09月~115年/08月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

19.5

萬/坪

2025年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年05月

桃園市大溪區僑愛一街35巷17弄8號二樓

大樓

有車位

500萬
含車位價

8.46萬
含車位計算

59.1坪
含車位--坪

13.52坪

24.2年

2樓/11樓

4房2廳2衛

僑愛新村A區

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年05月

大樓

僑愛新村A區

桃園市大溪區僑愛一街35巷17弄8號二樓

500萬

含車位價

8.46萬/坪

含車位計算

建坪59.1坪(含車位--坪)地坪13.52坪有車位
4房2廳2衛24.2年2樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年08月

桃園市大溪區僑愛一街35巷17弄2號五樓

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

19.46萬
含車位計算

59.1坪
含車位--坪

13.52坪

23.4年

5樓/11樓

3房2廳2衛

僑愛新村A區

114年08月

大樓

僑愛新村A區

桃園市大溪區僑愛一街35巷17弄2號五樓

1,150萬

含車位價

19.46萬/坪

含車位計算

建坪59.1坪(含車位--坪)地坪13.52坪有車位
3房2廳2衛23.4年5樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

周邊生活機能

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街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

重要設施

公車 (16)

公共自行車 (1)

停車場 (1)

0僑愛

2.8分鐘 / 174m

1僑愛國小(金蘭醬油博物館)

3.4分鐘 / 242m

2僑愛

3.5分鐘 / 256m

3僑愛國小

3.7分鐘 / 259m

4僑愛國小

4.6分鐘 / 302m

5僑愛國小(金蘭醬油博物館)

4.7分鐘 / 312m

6僑愛基督長老教會

5.5分鐘 / 378m

7僑愛基督長老教會

5.3分鐘 / 391m

8介壽豐德路口

5.7分鐘 / 425m

9僑興新村

8.2分鐘 / 609m

A墨爾本社區

8.3分鐘 / 616m

B僑興新村

9.4分鐘 / 684m

C介壽豐德路口

6.9分鐘 / 501m

D墨爾本社區

11.9分鐘 / 856m

E新光

8.1分鐘 / 551m

F豐田豐德路口

10.8分鐘 / 783m

0僑愛

2.8分鐘 / 174m

1僑愛國小(金蘭醬油博物館)

3.4分鐘 / 242m

2僑愛

3.5分鐘 / 256m

3僑愛國小

3.7分鐘 / 259m

4僑愛國小

4.6分鐘 / 302m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

僑愛新村A區最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，僑愛新村A區近期成交單價為19.5萬/坪（成交時間114.08）。

猶豫要在哪一區買房，大溪區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

大溪區近半年大樓成交行情，平均單價24.1萬/坪（統計區間115.02-115.07）。

查看大溪區實價登錄>>

僑愛新村A區的屋齡幾年？

根據登記資訊，僑愛新村A區目前屋齡約為24年。

僑愛新村A區是由哪家建設公司興建？

僑愛新村A區的建築是由國防部興建而成。

僑愛新村A區的總樓高？

僑愛新村A區總樓高共計11層。

僑愛新村A區總戶數多嗎？

針對僑愛新村A區的居住規模，總戶數資料記載約為82戶。

僑愛新村A區有無障礙設施嗎？

僑愛新村A區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

僑愛新村A區公設有哪些?

僑愛新村A區社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

僑愛新村A區垃圾如何處理？

僑愛新村A區之廢棄物處理機制為自行處理，1700。

僑愛新村A區有警衛管理嗎？

僑愛新村A區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

僑愛新村A區附近有公車站嗎？走路大概要多久？

僑愛新村A區距離最近的公車站僑愛步行僅需約2.8分鐘。

僑愛新村A區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從僑愛新村A區步行約2.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

僑愛新村A區周邊有停車場嗎？

僑愛新村A區5分鐘路程內設有1個停車場。

僑愛新村A區附近有幼兒園嗎？

僑愛新村A區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

僑愛新村A區附近有超市或市場可以採買嗎？

僑愛新村A區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

僑愛新村A區附近步行範圍內有便利商店嗎？

僑愛新村A區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

僑愛新村A區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

僑愛新村A區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

僑愛新村A區附近有公園嗎？

僑愛新村A區直線距離約115公尺內有公兒十四公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

僑愛新村A區附近有運動中心嗎？

僑愛新村A區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。