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1/10冠德天韻
新北市三重區清傳街１４６號
大樓
180戶
3年
21層♥️ 有8人收藏
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2026年1月區成件TOP2
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從業時間
2-3年
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2026年/01月
最新平均單價
63.6 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
7筆
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
63.6
萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
66.6
萬/坪
2,136萬
含車位230萬
含車位230萬66.61萬/坪66.6萬
66.6萬建坪39.82坪含車位11.2坪地坪5.76坪有車位
2房2廳1衛1.3年3樓/21樓
含車位11.2坪地坪5.76坪有車位2房2廳1衛1.3年3樓/21樓
資料說明
信義成交2024年/06月
近兩年最低單價
47.7
萬/坪
1,898萬
含車位價
47.67萬/坪
含車位計算
建坪39.82坪(含車位11.2坪)地坪5.76坪有車位
2房2廳1衛1.3年5樓/21樓
2房2廳1衛1.3年5樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
63.6萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
66.6萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
47.7萬/坪
本社區 241
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,900萬含車位230萬
含車位230萬61.88萬/坪61.87萬
61.87萬建坪38.19坪含車位11.2坪地坪5.4坪有車位
1房1廳1衛2.8年2樓/21樓
含車位11.2坪地坪5.4坪有車位1房1廳1衛2.8年2樓/21樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：房屋土地價款為新台幣19557000元整，房屋價款為新台幣5043000元整；車位土地價款為新台幣782000元整，車位建物價款為新台幣1518000元整
2,690萬
含車位230萬
65.17萬/坪
已扣除車位
建坪48.95坪(含車位11.2坪)地坪7.64坪有車位
3房2廳2衛2.8年21樓/21樓
3房2廳2衛2.8年21樓/21樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,200萬
含車位價
30.14萬/坪
含車位計算
建坪39.82坪(含車位11.2坪)地坪5.87坪有車位
2房2廳1衛1.4年12樓/21樓
2房2廳1衛1.4年12樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,500萬含車位250萬
含車位250萬60.01萬/坪60萬
60萬建坪48.7坪含車位11.2坪地坪7.64坪有車位
3房2廳2衛1.4年12樓/21樓
含車位11.2坪地坪7.64坪有車位3房2廳2衛1.4年12樓/21樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
21層
戶數
180戶
格局
2房,3房
公設比
35.00%~36.00%
建設公司
冠德建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室內室外、車位；無障礙電梯
公共設施
花園,健身房,KTV,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
冠德建設在三重地區以捷運共構宅美麗台北、捷世、美麗新境及豪宅天驕、愛閱打響在地名聲，冠德天韻坐落二重重劃區左案與右案冠德天映相呼應，天晴及心天匯亦受好評，喜歡重劃區的街廓、舒適的人行步道、悠閒漫遊的靜謐及廣闊的大都會公園環境大推冠德天韻。(資料最後更新日：2026/04/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (2)
公共自行車 (3)
停車場 (5)
0清傳商職
2.7分鐘 / 197m
1先嗇宮
4.6分鐘 / 333m
0清傳商職
2.7分鐘 / 197m
1先嗇宮
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
冠德天韻最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，冠德天韻近期成交單價為63.6萬/坪（成交時間115.01）。
冠德天韻近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，冠德天韻近一年平均成交單價63.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，三重區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三重區近半年大樓成交行情，平均單價63.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
冠德天韻現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前冠德天韻在租物件共1件，月租金為3萬元。
冠德天韻的屋齡幾年？
根據登記資訊，冠德天韻目前屋齡約為3年。
冠德天韻是由哪家建設公司興建？
冠德天韻的建築是由冠德建設興建而成。
冠德天韻的總樓高？
冠德天韻總樓高共計21層。
冠德天韻總戶數多嗎？
針對冠德天韻的居住規模，總戶數資料記載約為180戶。
冠德天韻的公設比是多少？
冠德天韻登記之公共設施比例約為35.00%~36.00%。
冠德天韻有無障礙設施嗎？
冠德天韻內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
冠德天韻公設有哪些?
冠德天韻社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,媽媽教室,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
冠德天韻垃圾如何處理？
冠德天韻之廢棄物處理機制為社區統一處理。
冠德天韻有警衛管理嗎？
冠德天韻目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
冠德天韻附近有公車站嗎？走路大概要多久？
冠德天韻距離最近的公車站清傳商職步行僅需約2.7分鐘。
冠德天韻周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從冠德天韻步行約3.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
冠德天韻周邊有停車場嗎？
冠德天韻5分鐘路程內設有5個停車場。
冠德天韻附近有幼兒園嗎？
冠德天韻周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
冠德天韻附近步行範圍內有便利商店嗎？
冠德天韻直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
冠德天韻附近有公園嗎？
冠德天韻直線距離約109公尺內有谷王公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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