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1/8湖光盛景
桃園市八德區和義街２８號
別墅/透天
24戶
18年
6層
社區維護人
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撥打電話更給力
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2026年2月區業績TOP1
2026年2月區成件TOP2
2025年6月區成件TOP3
2026年2月龍虎榜
2025年6月龍虎榜
從業時間
1-2年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
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2024年/09月
最新平均單價
28.1 萬/坪
3,980萬
28.1萬/坪
建坪141.64坪地坪39.9坪無車位
4房4廳6衛15.8年1樓/6樓
4房4廳6衛15.8年1樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
28.1
萬/坪
2024年/09月
最新平均單價
2024年/09月
近兩年最高單價
2024年/09月
近兩年最低單價
2024年/09月
最新成交單價
28.1萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
28.1萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
28.1萬/坪
本社區 334
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
別墅/透天
屋齡
18年
坪數
--
樓高
6層
戶數
24戶
格局
透天,別墅,無
公設比
--
建設公司
鴻翔居建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛,石材
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無，無
公共設施
花園,無
主要特色
環境清幽，社區住戶優質，高質感住宅區
八德湖光盛景的特色包括其湖畔富墅的環境、140-146坪的超大建坪、雙客廳、面寬5.3米的設計、以及以天然石材打造的精緻外觀。 此外，該建案還擁有整層的尊榮大主臥，可收攬湖景，並靠近八德市內最繁榮的大湳和大潤發商圈。
產品特色
湖畔富墅：: 建案位於湖畔，提供富有的別墅生活體驗。
超大建坪：: 住家建坪約在140至146坪之間，空間非常闊綽。
寬敞格局：: 設計有雙客廳，並擁有寬達5.3米的面寬，讓空間更顯大器。
精緻外觀：: 建築基座以天然石材精心打造，展現細膩的紋路與大器質感。(資料最後更新日：2026/05/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (17)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0G04站(興建中) - 出口
16.6分鐘 / 1177m
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16.6分鐘 / 1177m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
湖光盛景最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，湖光盛景近期成交單價為28.1萬/坪（成交時間113.09）。
猶豫要在哪一區買房，八德區近半年的別墅/透天平均成交單價大約多少？
八德區近半年別墅/透天成交行情，平均單價30.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
湖光盛景現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前湖光盛景在售物件共1件，在售單價為28.1萬/坪。
湖光盛景的屋齡幾年？
根據登記資訊，湖光盛景目前屋齡約為18年。
湖光盛景是由哪家建設公司興建？
湖光盛景的建築是由鴻翔居建設興建而成。
湖光盛景的總樓高？
湖光盛景總樓高共計6層。
湖光盛景總戶數多嗎？
針對湖光盛景的居住規模，總戶數資料記載約為24戶。
湖光盛景公設有哪些?
湖光盛景社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
湖光盛景垃圾如何處理？
湖光盛景之廢棄物處理機制為自行處理。
湖光盛景附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
湖光盛景距離最近的捷運站G04站步行僅需約16.6分鐘。
湖光盛景附近有公車站嗎？走路大概要多久？
湖光盛景距離最近的公車站惠爾得步行僅需約1.9分鐘。
湖光盛景周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從湖光盛景步行約1.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
湖光盛景周邊有停車場嗎？
湖光盛景5分鐘路程內設有2個停車場。
湖光盛景附近有幼兒園嗎？
湖光盛景周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
湖光盛景附近有超市或市場可以採買嗎？
湖光盛景直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
湖光盛景附近步行範圍內有便利商店嗎？
湖光盛景直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
湖光盛景附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
湖光盛景直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
湖光盛景附近有公園嗎？
湖光盛景直線距離約85公尺內有同福公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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