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森友薈

台南市新市區富安路６３號

大樓

107戶

1年

14層

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2025年/04月

本社區成交價格

114年/03月~114年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

18.8

萬/坪

2025年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年04月

台南市新市區富安路65號七樓之6

大樓

有車位

825萬
含車位價

18.81萬
含車位計算

43.87坪
含車位8.22坪

6.69坪

0.4年

7樓/14樓

3房2廳2衛

森友薈

歷史移轉2次

114年04月

大樓

森友薈

台南市新市區富安路65號七樓之6

移轉2次

825萬

含車位價

18.81萬/坪

含車位計算

建坪43.87坪(含車位8.22坪)地坪6.69有車位
3房2廳2衛0.4年7樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年03月

台南市新市區富安路65號十一樓之7

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

30.27萬
含車位計算

36.34坪
含車位8.23坪

5.22坪

0.3年

11樓/14樓

2房2廳2衛

森友薈

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年03月

大樓

森友薈

台南市新市區富安路65號十一樓之7

移轉2次

1,100萬

含車位價

30.27萬/坪

含車位計算

建坪36.34坪(含車位8.23坪)地坪5.22有車位
2房2廳2衛0.3年11樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

台南市新市區富安路65號十四樓之5

大樓

有車位

1,747萬

含車位315萬

38.36萬

38.37萬

53.1坪

含車位15.78坪

7.09坪

0.0年

14樓/14樓

3房2廳2衛

森友薈

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年02月

大樓

森友薈

台南市新市區富安路65號十四樓之5

1,747萬

含車位315萬

38.36萬/坪

38.37萬

建坪53.1坪

含車位15.78坪地坪7.09有車位
3房2廳2衛0.0年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年09月

台南市新市區富安路65號十三樓之1

大樓

有車位

1,720萬

含車位180萬

38.49萬

48.24坪

含車位8.23坪

7.64坪

0.0年

13樓/14樓

3房2廳2衛

森友薈

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

112年09月

大樓

森友薈

台南市新市區富安路65號十三樓之1

1,720萬

含車位180萬

38.49萬/坪

38.49萬

建坪48.24坪

含車位8.23坪地坪7.64有車位
3房2廳2衛0.0年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年08月

台南市新市區富安路65號六樓之8

大樓

有車位

1,220萬

含車位155萬

37.88萬

37.89萬

36.34坪

含車位8.23坪

5.22坪

0.0年

6樓/14樓

2房2廳2衛

森友薈

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

112年08月

大樓

森友薈

台南市新市區富安路65號六樓之8

1,220萬

含車位155萬

37.88萬/坪

37.89萬

建坪36.34坪

含車位8.23坪地坪5.22有車位
2房2廳2衛0.0年6樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。