訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
分享
訂閱
1/0
工具箱
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/0
1/0棋琴25重奏
高雄市楠梓區大學三十五街,楠梓區大學三十三街
大樓
203戶
3年
14層
社區維護人
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/06月
最新平均單價
31.5 萬/坪
有車位
870萬
含車位價
31.45萬/坪
含車位計算
建坪27.66坪(含車位5.59坪)地坪3.15坪有車位
2房1廳1衛2.7年6樓/14樓
2房1廳1衛2.7年6樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
14層
戶數
203戶
格局
2+1房,3房,4房
公設比
--
建設公司
棋琴建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，社區外到社區內
公共設施
花園,健身房,KTV,遊戲室,交誼廳,閱覽室
主要特色
建案規畫：戶戶全配置車位，車位比是完美的1:1，就連低樓層2房也可以搭配車位，且每間衛浴都有開窗，通風表現佳，一次擁有絕佳的生活品質。
多元房型：建案規畫房型有：2房-22/26坪 、 3房-25/32/37坪 、 4房-50坪等多樣化房型，讓首購族或是換屋族群選擇的坪數較多。
地理位置：建案位於大學二十一路上，為單純的住宅區域，對面即是公園綠地，步行約5分內可以到後勁溪漫步。生活方面車程10分鐘內楠梓家樂福、右昌商圈。鄰近台17縣，未來還有新台17線等交通利多。(資料最後更新日：2025/02/15)
大家都在問
換一換
換一換周邊近期成交行情？
附近有捷運站/公車站嗎？
社區有其他物件在售嗎？
社區管理費多少？
本社區成交價格
115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
31.5
萬/坪
2026年/06月
最新平均單價
31.5
萬/坪
870萬
含車位價
31.45萬/坪
含車位計算
建坪27.66坪(含車位5.59坪)地坪3.15坪有車位
2房1廳1衛2.7年6樓/14樓
2房1廳1衛2.7年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最高單價
37.8
萬/坪
1,070萬
含車位價
37.77萬/坪
含車位計算
建坪28.33坪(含車位5.59坪)地坪3.25坪有車位
2房2廳1衛0.9年8樓/14樓
2房2廳1衛0.9年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最低單價
26.2
萬/坪
1,020萬
含車位價
26.16萬/坪
含車位計算
建坪39坪(含車位6.49坪)地坪4.68坪有車位
2房2廳2衛2.2年3樓/14樓
2房2廳2衛2.2年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/06月
最新成交單價
31.5萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
37.8萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
26.2萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
870萬
含車位價
31.45萬/坪
含車位計算
建坪27.66坪(含車位5.59坪)地坪3.15坪有車位
2房1廳1衛2.7年6樓/14樓
2房1廳1衛2.7年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
392萬
含車位價
20.32萬/坪
含車位計算
建坪19.26坪(含車位3.01坪)地坪2.34坪有車位
2房2廳2衛2.2年11樓/14樓
2房2廳2衛2.2年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,020萬
含車位價
26.16萬/坪
含車位計算
建坪39坪(含車位6.49坪)地坪4.68坪有車位
2房2廳2衛2.2年3樓/14樓
2房2廳2衛2.2年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
1,093萬
含車位價
28.95萬/坪
含車位計算
建坪37.75坪(含車位6.03坪)地坪4.49坪有車位
2房2廳2衛1.8年8樓/14樓
2房2廳2衛1.8年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
有出租中物件
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (5)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0援中港(往東南)
2.8分鐘 / 202m
1援中港(往西北)
2.9分鐘 / 191m
2興中橋(往東南)
3.7分鐘 / 267m
3興中橋(往西北)
4.9分鐘 / 335m
4中興里(往南)
5.5分鐘 / 348m
0援中港(往東南)
2.8分鐘 / 202m
1援中港(往西北)
2.9分鐘 / 191m
2興中橋(往東南)
3.7分鐘 / 267m
3興中橋(往西北)
4.9分鐘 / 335m
4中興里(往南)
5.5分鐘 / 348m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
棋琴25重奏最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，棋琴25重奏近三個月的平均成交單價為31.5萬元（統計區間115.06-115.08）。棋琴25重奏近期成交單價為31.5萬/坪（成交時間115.06）。
棋琴25重奏近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，棋琴25重奏近一年平均成交單價28.9萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，楠梓區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楠梓區近半年大樓成交行情，平均單價29.3萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
棋琴25重奏的屋齡幾年？
根據登記資訊，棋琴25重奏目前屋齡約為3年。
棋琴25重奏是由哪家建設公司興建？
棋琴25重奏的建築是由棋琴建設興建而成。
棋琴25重奏的總樓高？
棋琴25重奏總樓高共計14層。
棋琴25重奏總戶數多嗎？
針對棋琴25重奏的居住規模，總戶數資料記載約為203戶。
棋琴25重奏有無障礙設施嗎？
棋琴25重奏內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
棋琴25重奏公設有哪些?
棋琴25重奏社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
棋琴25重奏垃圾如何處理？
棋琴25重奏之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
棋琴25重奏有警衛管理嗎？
棋琴25重奏目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
棋琴25重奏附近有公車站嗎？走路大概要多久？
棋琴25重奏距離最近的公車站援中港(往東南)步行僅需約2.8分鐘。
棋琴25重奏周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從棋琴25重奏步行約0.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
棋琴25重奏周邊有停車場嗎？
棋琴25重奏5分鐘路程內設有2個停車場。
棋琴25重奏附近步行範圍內有便利商店嗎？
棋琴25重奏直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
棋琴25重奏附近有公園嗎？
棋琴25重奏直線距離約33公尺內有公六公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
棋琴25重奏附近有運動中心嗎？
棋琴25重奏直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
載入更多問題
：信義房屋
