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1/9將捷之森
新北市淡水區淡金路二段１７３號
大樓
303戶
2年
14、26層♥️ 有1人收藏
社區維護人
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2025年9月區成件TOP3
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從業時間
2-3年
服務需求
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買屋
賣屋
出租
租屋
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2025年/12月
最新平均單價
66.9 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
58.9
萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
68.7
萬/坪
8,500萬
含車位380萬
含車位380萬68.08萬/坪68.7萬
68.7萬建坪142.9坪含車位24.71坪地坪21.33坪有車位
1房1廳2衛1.2年1樓/14樓
含車位24.71坪地坪21.33坪有車位1房1廳2衛1.2年1樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/05月
近兩年最低單價
35.6
萬/坪
1,050萬含車位170萬
含車位170萬35.59萬/坪35.58萬
35.58萬建坪36.32坪含車位11.59坪地坪4.82坪有車位
2房1廳1衛0.6年5樓/14樓
含車位11.59坪地坪4.82坪有車位2房1廳1衛0.6年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
最新成交單價
66.9萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
68.7萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
35.6萬/坪
本社區 251
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
8,700萬含車位380萬
含車位380萬64.5萬/坪65.04萬
65.04萬建坪152.63坪含車位24.71坪地坪20.93坪有車位
1房1廳2衛1.2年1樓/14樓
含車位24.71坪地坪20.93坪有車位1房1廳2衛1.2年1樓/14樓
資料說明內政部實價登錄8,500萬含車位380萬
含車位380萬68.08萬/坪68.7萬
68.7萬建坪142.9坪含車位24.71坪地坪21.33坪有車位
1房1廳2衛1.2年1樓/14樓
含車位24.71坪地坪21.33坪有車位1房1廳2衛1.2年1樓/14樓
資料說明內政部實價登錄114年12月
新北市淡水區淡金路二段193號三樓
大樓
有車位
有車位1,300萬
含車位180萬
含車位180萬34.53萬
34.53萬
34.53萬44.03坪
含車位11.59坪
含車位11.59坪6.36坪
1.2年
3樓/14樓
3房2廳2衛
將捷之森
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,300萬含車位180萬
含車位180萬34.53萬/坪34.53萬
34.53萬建坪44.03坪含車位11.59坪地坪6.36坪有車位
3房2廳2衛1.2年3樓/14樓
含車位11.59坪地坪6.36坪有車位3房2廳2衛1.2年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：車位另含車道面積1.77平方公尺
1,380萬含車位180萬
含車位180萬42.96萬/坪42.96萬
42.96萬建坪39.52坪含車位11.59坪地坪5.38坪有車位
2房1廳2衛1.1年21樓/26樓
含車位11.59坪地坪5.38坪有車位2房1廳2衛1.1年21樓/26樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
14、26層
戶數
303戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
3.33%~3.44%
建設公司
將捷股份
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，電梯
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
知名建商，品質佳.新市鎮蛋黃區新落成社區，位於新市一路三段及淡金路二段交叉口，步行到輕軌新市一路三段站約三分鐘.附近商家林立，其中有許多知名品牌的商店賣場進駐，例如：麥當勞ˋ星巴克ˋ燦坤ˋ全聯ˋ家樂福等...生活及交通機能完善，為許多買方首選之地段.(資料最後更新日：2025/06/08)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (23)
公共自行車 (1)
0新市一路站 - 出口
8.9分鐘 / 599m
1淡金北新站 - 出口
9.9分鐘 / 636m
0新市一路站 - 出口
8.9分鐘 / 599m
1淡金北新站 - 出口
9.9分鐘 / 636m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
將捷之森最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，將捷之森近期成交單價為66.9萬/坪（成交時間114.12）。
將捷之森近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，將捷之森近一年平均成交單價43.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.7萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
將捷之森現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前將捷之森在租物件共1件，月租金為22萬元。
將捷之森的屋齡幾年？
根據登記資訊，將捷之森目前屋齡約為2年。
將捷之森是由哪家建設公司興建？
將捷之森的建築是由將捷股份興建而成。
將捷之森的總樓高？
將捷之森共2棟，總樓高分別為14、26層。
將捷之森總戶數多嗎？
針對將捷之森的居住規模，總戶數資料記載約為303戶。
將捷之森的公設比是多少？
將捷之森登記之公共設施比例約為3.33%~3.44%。
將捷之森有無障礙設施嗎？
將捷之森內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
將捷之森公設有哪些?
將捷之森社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,視聽中心,媽媽教室,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
將捷之森垃圾如何處理？
將捷之森之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
將捷之森有警衛管理嗎？
將捷之森目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
將捷之森附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
將捷之森距離最近的捷運站新市一路站步行僅需約8.9分鐘。
將捷之森附近有公車站嗎？走路大概要多久？
將捷之森距離最近的公車站新市一路(往西)步行僅需約5.4分鐘。
將捷之森周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從將捷之森步行約7.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
將捷之森附近有幼兒園嗎？
將捷之森周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
將捷之森附近有超市或市場可以採買嗎？
將捷之森直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
將捷之森附近步行範圍內有便利商店嗎？
將捷之森直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
將捷之森附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
將捷之森直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
將捷之森附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
將捷之森直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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