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1/4森立方
台中市北屯區北屯路３２０號
大樓
119戶
3年
21層♥️ 有9人收藏
社區維護人
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2026年/03月
最新平均單價
44.2 萬/坪
有車位
1,688萬
含車位價
44.15萬/坪
含車位計算
建坪38.24坪(含車位9.04坪)地坪5.26坪有車位
2房2廳2衛2.7年16樓/21樓
2房2廳2衛2.7年16樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
44.2
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
44.2
萬/坪
1,688萬
含車位價
44.15萬/坪
含車位計算
建坪38.24坪(含車位9.04坪)地坪5.26坪有車位
2房2廳2衛2.7年16樓/21樓
2房2廳2衛2.7年16樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最高單價
49
萬/坪
2,600萬
含車位價
49.04萬/坪
含車位計算
建坪53.01坪(含車位18.07坪)地坪7.24坪有車位
2衛1.3年1~2樓/21樓
2衛1.3年1~2樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最低單價
38.5
萬/坪
2,508萬
含車位價
38.5萬/坪
含車位計算
建坪65.14坪(含車位18.07坪)地坪8.5坪有車位
4房2廳2衛1.0年4樓/21樓
4房2廳2衛1.0年4樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
44.2萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
49萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
38.5萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,688萬
含車位價
44.15萬/坪
含車位計算
建坪38.24坪(含車位9.04坪)地坪5.26坪有車位
2房2廳2衛2.7年16樓/21樓
2房2廳2衛2.7年16樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2,600萬
含車位價
49.04萬/坪
含車位計算
建坪53.01坪(含車位18.07坪)地坪7.24坪有車位
2衛1.3年1~2樓/21樓
2衛1.3年1~2樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2,508萬
含車位價
38.5萬/坪
含車位計算
建坪65.14坪(含車位18.07坪)地坪8.5坪有車位
4房2廳2衛1.0年4樓/21樓
4房2廳2衛1.0年4樓/21樓
資料說明內政部實價登錄1,780萬
含車位價
38.7萬/坪
含車位計算
建坪46坪(含車位9.04坪)地坪6.66坪有車位
3房2廳2衛0.9年4樓/21樓
3房2廳2衛0.9年4樓/21樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
21層
戶數
119戶
格局
2房,3房,4房
公設比
34.00%~35.00%
建設公司
豐謙建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園,遊戲室,圖書室,交誼廳,Lounge Bar、曬被區
主要特色
「豐謙森立方」坐落台中北屯的成熟市區，基地被北屯路、大成巷、北屯路298巷所圍，基地面積約783坪。全案規劃114戶住家、6戶店面，合計120戶，屬中型社區，住家部分為28~46坪的2~4房產品，單層共有6戶，搭配兩座電梯；由於社區建築採東北、西南角留白的回字型設計，因此所有戶別均屬邊間，且每戶皆至少配置雙陽台，並於後陽台規劃天井，保持居家的採光與通風。(資料最後更新日：2024/04/22)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (15)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0特力屋北屯店
0.2分鐘 / 11m
1特力屋北屯店
2.9分鐘 / 203m
2北屯崇德二路口
1.9分鐘 / 137m
3北屯崇德二路口
3.4分鐘 / 232m
4北屯文心路口
3.7分鐘 / 268m
5北屯文心路口
4.8分鐘 / 361m
6四維國小
7.7分鐘 / 545m
7聯安醫院
7分鐘 / 519m
8聯安醫院
7.3分鐘 / 536m
9四維國小
8.1分鐘 / 569m
A興安旅順路口
8.2分鐘 / 572m
B興安旅順路口
8.6分鐘 / 607m
C北新國中
6.8分鐘 / 480m
D北新國中
7.1分鐘 / 492m
E興安崇德二路口
10分鐘 / 692m
0特力屋北屯店
0.2分鐘 / 11m
1特力屋北屯店
2.9分鐘 / 203m
2北屯崇德二路口
1.9分鐘 / 137m
3北屯崇德二路口
3.4分鐘 / 232m
4北屯文心路口
3.7分鐘 / 268m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
森立方最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，森立方近三個月的平均成交單價為44.2萬元（統計區間115.02-115.04）。森立方近期成交單價為44.2萬/坪（成交時間115.03）。
森立方近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，森立方近一年平均成交單價44.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北屯區近半年大樓成交行情，平均單價35.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
森立方的屋齡幾年？
根據登記資訊，森立方目前屋齡約為3年。
森立方是由哪家建設公司興建？
森立方的建築是由豐謙建設興建而成。
森立方的總樓高？
森立方總樓高共計21層。
森立方總戶數多嗎？
針對森立方的居住規模，總戶數資料記載約為119戶。
森立方的公設比是多少？
森立方登記之公共設施比例約為34.00%~35.00%。
森立方有無障礙設施嗎？
森立方內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
森立方公設有哪些?
森立方社區內規劃有交誼廳,花園,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
森立方垃圾如何處理？
森立方之廢棄物處理機制為社區統一處理。
森立方有警衛管理嗎？
森立方目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
森立方附近有公車站嗎？走路大概要多久？
森立方距離最近的公車站特力屋北屯店步行僅需約0.2分鐘。
森立方周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從森立方步行約4.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
森立方周邊有停車場嗎？
森立方5分鐘路程內設有2個停車場。
森立方附近有幼兒園嗎？
森立方周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
森立方附近有超市或市場可以採買嗎？
森立方直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
森立方附近步行範圍內有便利商店嗎？
森立方直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
森立方附近有藥妝店來買日常用品嗎？
森立方直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
森立方附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
森立方直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
森立方附近有公園嗎？
森立方直線距離約241公尺內有豐田公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
森立方附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
森立方直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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