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社區/商辦
皇凱大樓

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皇凱大樓

新竹市新竹市新竹市東大路三段３８１號

大樓

91戶

30年

8層

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2024年/12月

本社區成交價格

113年/07月~114年/06月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

新竹市新竹市東大路三段391號2樓

華廈

有車位

1,150萬
含車位價

29.04萬
含車位計算

39.59坪
含車位--坪

6.08坪

29.2年

2樓/8樓

4房2廳2衛

皇凱大樓

歷史移轉2次

備註資訊：增建：鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；

113年12月

華廈

皇凱大樓

新竹市新竹市東大路三段391號2樓

移轉2次

1,150萬

含車位價

29.04萬/坪

含車位計算

建坪39.59坪(含車位--坪)地坪6.08有車位
4房2廳2衛29.2年2樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

新竹市新竹市東大路三段393號5樓之2

華廈

有車位

815萬
含車位價

20.27萬
含車位計算

40.21坪
含車位--坪

6.16坪

28.5年

5樓/8樓

3房2廳2衛

皇凱大樓

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年04月

華廈

皇凱大樓

新竹市新竹市東大路三段393號5樓之2

移轉3次

815萬

含車位價

20.27萬/坪

含車位計算

建坪40.21坪(含車位--坪)地坪6.16有車位
3房2廳2衛28.5年5樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年09月

新竹市新竹市東大路三段381號之2二樓

華廈

有車位

420萬
含車位價

12.64萬
含車位計算

33.22坪
含車位--坪

4.87坪

27.9年

2樓/8樓

2房2廳2衛

皇凱大樓

112年09月

華廈

皇凱大樓

新竹市新竹市東大路三段381號之2二樓

420萬

含車位價

12.64萬/坪

含車位計算

建坪33.22坪(含車位--坪)地坪4.87有車位
2房2廳2衛27.9年2樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

112年08月

新竹市新竹市東大路三段389號2樓

華廈

有車位

650萬
含車位價

16.42萬
含車位計算

39.59坪
含車位--坪

6.08坪

27.8年

2樓/8樓

3房2廳2衛

皇凱大樓

備註資訊：鐵鋁窗增建。其他增建；

112年08月

華廈

皇凱大樓

新竹市新竹市東大路三段389號2樓

650萬

含車位價

16.42萬/坪

含車位計算

建坪39.59坪(含車位--坪)地坪6.08有車位
3房2廳2衛27.8年2樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年08月

新竹市新竹市東大路三段391號2樓

華廈

有車位

650萬
含車位價

16.42萬
含車位計算

39.59坪
含車位--坪

6.08坪

27.8年

2樓/8樓

3房2廳2衛

皇凱大樓

歷史移轉2次

備註資訊：鐵鋁窗增建。其他增建；

112年08月

華廈

皇凱大樓

新竹市新竹市東大路三段391號2樓

移轉2次

650萬

含車位價

16.42萬/坪

含車位計算

建坪39.59坪(含車位--坪)地坪6.08有車位
3房2廳2衛27.8年2樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。