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1/0僑愛新村E區
桃園市大溪區僑愛一街３４巷１號
華廈
66戶
24年
9層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年3月區成件TOP3
2026年1月區成件TOP3
2021年2月龍虎榜
已成交賣方
15組
已成交買方
20組
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
18.3 萬/坪
有車位
950萬
含車位價
18.28萬/坪
含車位計算
建坪51.98坪(含車位--坪)地坪11.53坪有車位
3房2廳2衛24.0年9樓/9樓
3房2廳2衛24.0年9樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
華廈
屋齡
24年
坪數
--
樓高
9層
戶數
66戶
格局
3房
公設比
--
建設公司
國防部
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，1700
無障礙設施
有，社區大門坡道
公共設施
花園
主要特色
僑愛國宅總共有7棟，分別編號A到G，社區皆有退縮作人行道，很適合散步及慢跑、十分安全
附近生活機能完善：
學校的部分有僑愛國小、幼稚園、安親班
採買的部分有全聯、早市、便利商店、美聯社
交通的部分近介壽路，要搭公車往返桃園、大溪、龍潭接方便
環境部分清幽
未來性豐德大鶯交流道(資料最後更新日：2026/11/09)
大家都在問
換一換
換一換附近有類似社區推薦嗎？
社區有2房戶型在售嗎？
社區管理費多少？
社區管理方式為何？
本社區成交價格
114年/10月~115年/09月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
18.1
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
18.3
萬/坪
950萬
含車位價
18.28萬/坪
含車位計算
建坪51.98坪(含車位--坪)地坪11.53坪有車位
3房2廳2衛24.0年9樓/9樓
3房2廳2衛24.0年9樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最高單價
20.9
萬/坪
1,080萬
含車位價
20.86萬/坪
含車位計算
建坪51.77坪(含車位--坪)地坪11.49坪有車位
3房2廳2衛23.0年7樓/9樓
3房2廳2衛23.0年7樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最低單價
17.9
萬/坪
930萬
含車位價
17.89萬/坪
含車位計算
建坪51.98坪(含車位--坪)地坪11.53坪有車位
3房2廳2衛23.6年4樓/9樓
3房2廳2衛23.6年4樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
18.3萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
20.9萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
17.9萬/坪
本社區 335
本社區 335
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
950萬
含車位價
18.28萬/坪
含車位計算
建坪51.98坪(含車位--坪)地坪11.53坪有車位
3房2廳2衛24.0年9樓/9樓
3房2廳2衛24.0年9樓/9樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
800萬
含車位價
15.45萬/坪
含車位計算
建坪51.77坪(含車位--坪)地坪11.49坪有車位
3房2廳2衛23.6年6樓/9樓
3房2廳2衛23.6年6樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
930萬
含車位價
17.89萬/坪
含車位計算
建坪51.98坪(含車位--坪)地坪11.53坪有車位
3房2廳2衛23.6年4樓/9樓
3房2廳2衛23.6年4樓/9樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
周邊生活機能
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街景及路線導航
公車 (15)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0僑愛
1.6分鐘 / 88m
1僑愛
2.3分鐘 / 170m
2僑愛國小(金蘭醬油博物館)
3.1分鐘 / 221m
3僑愛國小
3.3分鐘 / 238m
4僑愛國小
4.3分鐘 / 281m
5僑愛國小(金蘭醬油博物館)
4.4分鐘 / 291m
6僑愛基督長老教會
4.8分鐘 / 331m
7僑愛基督長老教會
4.6分鐘 / 341m
8介壽豐德路口
6分鐘 / 449m
9介壽豐德路口
7.2分鐘 / 524m
A僑興新村
8.5分鐘 / 633m
B僑興新村
9.6分鐘 / 707m
C墨爾本社區
8.6分鐘 / 640m
D新光
7.8分鐘 / 530m
E墨爾本社區
12.2分鐘 / 880m
0僑愛
1.6分鐘 / 88m
1僑愛
2.3分鐘 / 170m
2僑愛國小(金蘭醬油博物館)
3.1分鐘 / 221m
3僑愛國小
3.3分鐘 / 238m
4僑愛國小
4.3分鐘 / 281m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
僑愛新村E區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，僑愛新村E區近期成交單價為18.3萬/坪（成交時間115.03）。
僑愛新村E區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，僑愛新村E區近一年平均成交單價18.1萬/坪（統計區間114.10-115.09）。
猶豫要在哪一區買房，大溪區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
大溪區近半年華廈成交行情，平均單價18.4萬/坪（統計區間115.04-115.09）。
僑愛新村E區的屋齡幾年？
根據登記資訊，僑愛新村E區目前屋齡約為24年。
僑愛新村E區是由哪家建設公司興建？
僑愛新村E區的建築是由國防部興建而成。
僑愛新村E區的總樓高？
僑愛新村E區總樓高共計9層。
僑愛新村E區總戶數多嗎？
針對僑愛新村E區的居住規模，總戶數資料記載約為66戶。
僑愛新村E區有無障礙設施嗎？
僑愛新村E區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
僑愛新村E區公設有哪些?
僑愛新村E區社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
僑愛新村E區垃圾如何處理？
僑愛新村E區之廢棄物處理機制為自行處理，1700。
僑愛新村E區有警衛管理嗎？
僑愛新村E區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
僑愛新村E區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
僑愛新村E區距離最近的公車站僑愛步行僅需約1.6分鐘。
僑愛新村E區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從僑愛新村E區步行約1.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
僑愛新村E區周邊有停車場嗎？
僑愛新村E區5分鐘路程內設有1個停車場。
僑愛新村E區附近有幼兒園嗎？
僑愛新村E區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
僑愛新村E區附近有超市或市場可以採買嗎？
僑愛新村E區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
僑愛新村E區附近步行範圍內有便利商店嗎？
僑愛新村E區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
僑愛新村E區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
僑愛新村E區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
僑愛新村E區附近有公園嗎？
僑愛新村E區直線距離約125公尺內有公兒十四公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
僑愛新村E區附近有運動中心嗎？
僑愛新村E區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋
