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學府首席1期

Q: 學府首席1期的總樓高？

學府首席1期總樓高共計7層。

新竹市新竹市新竹市明湖路２４３巷１５８號

華廈

78戶

2年

7層

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社區維護人

陳文豪

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2012年第4季度服務品質獎

2026年3月區成件TOP3

2025年11月區成件TOP3

2026年3月龍虎榜

2024年1月龍虎榜

已成交賣方

150組

已成交買方

166組

從業時間

20-21年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/03月

基本資料

類型

華廈

屋齡

2年

坪數

樓高

7層

戶數

78戶

格局

2+1房,3房,3+1房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

元方建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙電梯

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

學區優勢、豐富的公共設施、多樣化的格局與戶別選擇，以及位於巷弄內的靜巷住宅環境。社區內規劃接待大廳、健身房、交誼廳等休閒公設。格局從2+1房到3+1房都有，並且戶戶採三面採光、前後陽台、部分１樓及頂樓有平台與露臺設計。(資料最後更新日：2026/03/09)

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本社區成交價格

115年/03月~115年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

49.8

萬/坪

2026年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

新竹市新竹市明湖路243巷168號二樓

華廈

有車位

2,258萬
含車位價

49.84萬
含車位計算

45.31坪
含車位7.5坪

13.29坪

1.9年

2樓/7樓

3房2廳2衛

學府首席1期

歷史移轉2次

115年03月

華廈

學府首席1期

新竹市新竹市明湖路243巷168號二樓

移轉2次

2,258萬

含車位價

49.84萬/坪

含車位計算

建坪45.31坪(含車位7.5坪)地坪13.29坪有車位
3房2廳2衛1.9年2樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

新竹市新竹市明湖路243巷186號三樓

華廈

有車位

2,330萬
含車位價

48.61萬
含車位計算

47.93坪
含車位7.5坪

14.22坪

0.8年

3樓/7樓

3房2廳2衛

學府首席1期

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年02月

華廈

學府首席1期

新竹市新竹市明湖路243巷186號三樓

移轉2次

2,330萬

含車位價

48.61萬/坪

含車位計算

建坪47.93坪(含車位7.5坪)地坪14.22坪有車位
3房2廳2衛0.8年3樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

新竹市新竹市明湖路243巷178號二樓

華廈

有車位

2,600萬
含車位價

43.01萬
含車位計算

60.45坪
含車位14.29坪

16.23坪

0.8年

2樓/7樓

3房2廳2衛

學府首席1期

歷史移轉2次

114年01月

華廈

學府首席1期

新竹市新竹市明湖路243巷178號二樓

移轉2次

2,600萬

含車位價

43.01萬/坪

含車位計算

建坪60.45坪(含車位14.29坪)地坪16.23坪有車位
3房2廳2衛0.8年2樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

新竹市新竹市明湖路243巷180號

華廈

有車位

2,893萬

含車位142萬

57.31萬

66.82坪

含車位18.82坪

16.88坪

0.4年

1樓/7樓

3房2廳2衛

學府首席1期

113年09月

華廈

學府首席1期

新竹市新竹市明湖路243巷180號

2,893萬

含車位142萬

57.31萬/坪

57.31萬

建坪66.82坪

含車位18.82坪地坪16.88坪有車位
3房2廳2衛0.4年1樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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交通

學校

休閒

寵物

重要設施

公車 (10)

0建華社區

4.5分鐘 / 295m

1高峰社區

10.2分鐘 / 753m

2聖經書院

7.5分鐘 / 587m

3介壽山口

10.3分鐘 / 767m

4聖經書院

7.6分鐘 / 595m

5介壽山口

10.5分鐘 / 781m

6萬佛寺

13.3分鐘 / 948m

7萬佛寺

13.8分鐘 / 989m

8竹蓮市場

10分鐘 / 761m

9竹蓮市場

10.1分鐘 / 774m

0建華社區

4.5分鐘 / 295m

1高峰社區

10.2分鐘 / 753m

2聖經書院

7.5分鐘 / 587m

3介壽山口

10.3分鐘 / 767m

4聖經書院

7.6分鐘 / 595m

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FAQ 常見問題

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社區行情

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學府首席1期最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，學府首席1期近三個月的平均成交單價為49.8萬元（統計區間115.03-115.05）。學府首席1期近期成交單價為49.8萬/坪（成交時間115.03）。

學府首席1期近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，學府首席1期近一年平均成交單價49.8萬/坪（統計區間114.06-115.05）。

猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的華廈平均成交單價大約多少？

新竹市近半年華廈成交行情，平均單價35.5萬/坪（統計區間114.12-115.05）。

查看新竹市實價登錄>>

學府首席1期現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前學府首席1期在售物件共2件，在售物件均價為70.6萬/坪。在售物件單價最低70.6萬/坪，最高70.6萬/坪。

查看學府首席1期在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

學府首席1期的屋齡幾年？

根據登記資訊，學府首席1期目前屋齡約為2年。

學府首席1期是由哪家建設公司興建？

學府首席1期的建築是由元方建設興建而成。

學府首席1期的總樓高？

學府首席1期總樓高共計7層。

學府首席1期總戶數多嗎？

針對學府首席1期的居住規模，總戶數資料記載約為78戶。

學府首席1期的公設比是多少？

學府首席1期登記之公共設施比例約為30.00%~31.00%。

學府首席1期有無障礙設施嗎？

學府首席1期內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

學府首席1期公設有哪些?

學府首席1期社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

學府首席1期垃圾如何處理？

學府首席1期之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。

學府首席1期有警衛管理嗎？

學府首席1期目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

學府首席1期附近有公車站嗎？走路大概要多久？

學府首席1期距離最近的公車站建華社區步行僅需約4.5分鐘。

學府首席1期附近有幼兒園嗎？

學府首席1期周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

學府首席1期附近有公園嗎？

學府首席1期直線距離約127公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。