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社區/商辦
仁愛沐光

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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仁愛沐光

新北市永和區仁愛路３０６巷２５號

華廈

24戶

2年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

許夢宸

0956115176

02-89786335

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2023年5月區業績TOP3

2023年5月區成件TOP3

2024年3月龍虎榜

2023年5月龍虎榜

已成交賣方

26組

已成交買方

20組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/11月

本社區成交價格

112年/06月~114年/05月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

72.5

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

新北市永和區仁愛路306巷29號三樓

華廈

有車位

1,825萬

含車位175萬

72.96萬

72.98萬

29.75坪

含車位7.14坪

4.66坪

2.2年

3樓/9樓

2房2廳1衛

仁愛沐光

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年03月

華廈

仁愛沐光

新北市永和區仁愛路306巷29號三樓

移轉2次

1,825萬

含車位175萬

72.96萬/坪

72.98萬

建坪29.75坪

含車位7.14坪地坪4.66有車位
2房2廳1衛2.2年3樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年11月

新北市永和區仁愛路306巷29號二樓

華廈

1,620萬

71.63萬

22.61坪

4.66坪

0.8年

2樓/9樓

2房2廳1衛

仁愛沐光

歷史移轉2次

112年11月

華廈

仁愛沐光

新北市永和區仁愛路306巷29號二樓

移轉2次

1,620萬

71.63萬/坪

建坪22.61坪地坪4.66無車位
2房2廳1衛0.8年2樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

112年08月

新北市永和區仁愛路306巷25號九樓

華廈

1,688萬

73.4萬

23坪

4.75坪

0.6年

9樓/9樓

2房2廳1衛

仁愛沐光

歷史移轉2次

112年08月

華廈

仁愛沐光

新北市永和區仁愛路306巷25號九樓

移轉2次

1,688萬

73.4萬/坪

建坪23坪地坪4.75無車位
2房2廳1衛0.6年9樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

2年

坪數

樓高

9層

戶數

24戶

格局

2房

公設比

37.00%~38.00%

建設公司

沛碩建設(新碩營造)

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，電梯至大門進出均已規劃

公共設施

健身房,交誼廳

主要特色

【特色】 #室內挑高3米6 #標準制震6級建築，【台積電】御用營建團隊，真材實料！ #大廳挑高4米2、零店面純住宅 #天然瓦斯，戶戶邊間 #防水保固5年！【配備】 #鑄鋁防爆門 #三合一電子鎖 #YKK5+5氣密窗 #諾貝達磁磚 #TOTO衛浴設備 #Panasonic暖風換氣機 #Taya廚具4+2機（豪山瓦斯爐、林內烘碗機+抽油煙機、BOSCH烤箱、櫻花濾水器+廚下加熱器）(資料最後更新日：2023/10/21)