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1/6風格講義
台中市北屯區崇德二路一段１４８號
大樓
59戶
3年
14層
社區維護人
服務需求
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2025年/09月
最新平均單價
40.3 萬/坪
有車位
1,968萬
含車位價
40.25萬/坪
含車位計算
建坪48.9坪(含車位10.14坪)地坪7.8坪有車位
3房2廳2衛2.1年7樓/14樓
3房2廳2衛2.1年7樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
42.4
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
40.3
萬/坪
1,968萬
含車位價
40.25萬/坪
含車位計算
建坪48.9坪(含車位10.14坪)地坪7.8坪有車位
3房2廳2衛2.1年7樓/14樓
3房2廳2衛2.1年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/08月
近兩年最高單價
44.4
萬/坪
2,158萬
含車位價
44.44萬/坪
含車位計算
建坪48.56坪(含車位10.14坪)地坪7.73坪有車位
3房2廳2衛2.0年11樓/14樓
3房2廳2衛2.0年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
近兩年最低單價
40.3
萬/坪
1,968萬
含車位價
40.25萬/坪
含車位計算
建坪48.9坪(含車位10.14坪)地坪7.8坪有車位
3房2廳2衛2.1年7樓/14樓
3房2廳2衛2.1年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
最新成交單價
40.3萬/坪
2025年/08月
近兩年最高單價
44.4萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
40.3萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,968萬
含車位價
40.25萬/坪
含車位計算
建坪48.9坪(含車位10.14坪)地坪7.8坪有車位
3房2廳2衛2.1年7樓/14樓
3房2廳2衛2.1年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
14層
戶數
59戶
格局
2房,3房,店面
公設比
--
建設公司
義昌興建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
風格講義社區位於台中市北屯區崇德二路一段近興安路，由義昌興建設股份有限公司開發和營造。 社區基地面積達到463坪，樓層規劃包括地上14層和地下3層。 整個社區共有1幢建築，53個住家和6個店面。 公設比高達33.5%，可為居民提供豐富多樣的社區公共設施。學區：四維國小、北新國中。
公園：舊社公園、遼寧公園。
購物：大買家、全聯。
傳統市場：一點利黃昏市場。
商圈：興安商圈、北屯商圈。(資料最後更新日：2024/04/08)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (10)
公共自行車 (1)
0興安崇德二路口
1.5分鐘 / 108m
1興安崇德二路口
1.6分鐘 / 116m
2興安旅順路口
5.2分鐘 / 387m
3北屯崇德二路口
5.8分鐘 / 421m
4北新國中(興安路)
6.3分鐘 / 445m
5北新國中(興安路)
6.3分鐘 / 447m
6興安旅順路口
5.7分鐘 / 423m
7北屯崇德二路口
6.4分鐘 / 447m
8特力屋北屯店
8.4分鐘 / 620m
9特力屋北屯店
8.4分鐘 / 598m
0興安崇德二路口
1.5分鐘 / 108m
1興安崇德二路口
1.6分鐘 / 116m
2興安旅順路口
5.2分鐘 / 387m
3北屯崇德二路口
5.8分鐘 / 421m
4北新國中(興安路)
6.3分鐘 / 445m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
風格講義最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，風格講義近期成交單價為40.3萬/坪（成交時間114.09）。
風格講義近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，風格講義近一年平均成交單價42.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北屯區近半年大樓成交行情，平均單價35.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
風格講義的屋齡幾年？
根據登記資訊，風格講義目前屋齡約為3年。
風格講義是由哪家建設公司興建？
風格講義的建築是由義昌興建設興建而成。
風格講義的總樓高？
風格講義總樓高共計14層。
風格講義總戶數多嗎？
針對風格講義的居住規模，總戶數資料記載約為59戶。
風格講義有無障礙設施嗎？
風格講義內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
風格講義公設有哪些?
風格講義社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
風格講義垃圾如何處理？
風格講義之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
風格講義有警衛管理嗎？
風格講義目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
風格講義附近有公車站嗎？走路大概要多久？
風格講義距離最近的公車站興安崇德二路口步行僅需約1.5分鐘。
風格講義周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從風格講義步行約4.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
風格講義附近有哪些國小和國中？
風格講義附近有市立僑孝國小與市立北新國中。
風格講義附近有幼兒園嗎？
風格講義周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
風格講義附近有超市或市場可以採買嗎？
風格講義直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
風格講義附近步行範圍內有便利商店嗎？
風格講義直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
風格講義附近有藥妝店來買日常用品嗎？
風格講義直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
風格講義附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
風格講義直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
風格講義附近有公園嗎？
風格講義直線距離約283公尺內有豐田公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋