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1/6央央
新竹縣竹北市高鐵八路,竹北市文興路二段
大樓
107戶
2年
19層♥️ 有19人收藏
社區維護人
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2025年度區業績TOP1
2024年業績破千萬經紀人員
2025年度區成件TOP2
2020年度區業績TOP2
2024年度區成件TOP3
已成交賣方
65組
已成交買方
75組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/01月
最新平均單價
86.4 萬/坪
有車位
6,888萬
含車位560萬
含車位560萬86.4萬/坪86.4萬
86.4萬建坪90.62坪含車位17.38坪地坪12.43坪有車位
4房2廳2衛1.0年19樓/19樓
含車位17.38坪地坪12.43坪有車位4房2廳2衛1.0年19樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
77.3
萬/坪
2025年/01月
最新平均單價
86.4
萬/坪
6,888萬含車位560萬
含車位560萬86.4萬/坪86.4萬
86.4萬建坪90.62坪含車位17.38坪地坪12.43坪有車位
4房2廳2衛1.0年19樓/19樓
含車位17.38坪地坪12.43坪有車位4房2廳2衛1.0年19樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2025年/01月
近兩年最高單價
86.4
萬/坪
6,888萬含車位560萬
含車位560萬86.4萬/坪86.4萬
86.4萬建坪90.62坪含車位17.38坪地坪12.43坪有車位
4房2廳2衛1.0年19樓/19樓
含車位17.38坪地坪12.43坪有車位4房2廳2衛1.0年19樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2024年/04月
近兩年最低單價
68.2
萬/坪
5,808萬
含車位價
68.24萬/坪
含車位計算
建坪85.12坪(含車位17.38坪)地坪11.47坪有車位
4房2廳2衛0.3年10樓/19樓
4房2廳2衛0.3年10樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2025年/01月
最新成交單價
86.4萬/坪
2025年/01月
近兩年最高單價
86.4萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
68.2萬/坪
本社區 302
本社區 302
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
6,888萬含車位560萬
含車位560萬86.4萬/坪86.4萬
86.4萬建坪90.62坪含車位17.38坪地坪12.43坪有車位
4房2廳2衛1.0年19樓/19樓
含車位17.38坪地坪12.43坪有車位4房2廳2衛1.0年19樓/19樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
19層
戶數
107戶
格局
3房,4房,店面
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
坤山建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內到室外，無障礙電梯
公共設施
健身房,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
坤山央央位於竹北高鐵區，文興路二段、高鐵八路口，基地面積約1211坪，是坤山最近高鐵新竹站站的建案，也是高鐵站週邊少有 三房(55~57坪)、四房(66~69坪)的規格建案，大面寬車道進出，另區隔汽機車分道，舒適安全；建商預設電動車充電樁線路規劃，依各戶之車位需求自行裝備；社區規劃來賓車位7輛，提供住戶訪客預約使用。
建案 鄰近高鐵前站之聯發科總部(興建中)及生醫園區、臺大醫院(生醫分院)、高鐵後站之宏匯未來之星(開工興建中)，各大科技業、生技業進駐周邊以及優越的交通位置，是一個各位條件優越兼具的好社區。(資料最後更新日：2025/09/15)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
高鐵 (1)
台鐵 (1)
公車 (9)
公共自行車 (3)
停車場 (3)
0新竹站
8.1分鐘 / 556m
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8.1分鐘 / 556m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
央央最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，央央近期成交單價為86.4萬/坪（成交時間114.01）。
猶豫要在哪一區買房，竹北市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
竹北市近半年大樓成交行情，平均單價49.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
央央現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前央央在售物件共3件，在售物件均價為105.2萬/坪。在售物件單價最低105.2萬/坪，最高105.2萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
央央現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前央央在租物件共1件，月租金為18萬元。
央央的屋齡幾年？
根據登記資訊，央央目前屋齡約為2年。
央央是由哪家建設公司興建？
央央的建築是由坤山建設興建而成。
央央的總樓高？
央央總樓高共計19層。
央央總戶數多嗎？
針對央央的居住規模，總戶數資料記載約為107戶。
央央的公設比是多少？
央央登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。
央央有無障礙設施嗎？
央央內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
央央公設有哪些?
央央社區內規劃有交誼廳,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
央央垃圾如何處理？
央央之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
央央有警衛管理嗎？
央央目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
央央附近有公車站嗎？走路大概要多久？
央央距離最近的公車站高鐵新竹站步行僅需約3.8分鐘。
央央周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從央央步行約2.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
央央周邊有停車場嗎？
央央5分鐘路程內設有3個停車場。
央央附近有幼兒園嗎？
央央周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
央央附近步行範圍內有便利商店嗎？
央央直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
央央附近有藥妝店來買日常用品嗎？
央央直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
央央附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
央央直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
央央附近有公園嗎？
央央直線距離約157公尺內有竹北市兒九公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
央央附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
央央直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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