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馥の森

高雄市三民區德旺街１５６號

大樓

133戶

2年

23層

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邱品翊

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2025年/01月

本社區成交價格

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

42.4

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

高雄市三民區德旺街162號十四樓

大樓

有車位

2,380萬
含車位400萬

41.13萬
已扣除車位

64.42坪
含車位16.28坪

6.96坪

1.5年

14樓/23樓

3房2廳2衛

馥の森

114年01月

大樓

馥の森

高雄市三民區德旺街162號十四樓

2,380萬

含車位400萬

41.13萬/坪

已扣除車位

建坪64.42坪(含車位16.28坪)地坪6.96有車位
3房2廳2衛1.5年14樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

高雄市三民區德旺街156號二十二樓

大樓

有車位

2,970萬
含車位450萬

39.84萬
已扣除車位

79.53坪
含車位16.28坪

8.38坪

1.5年

22樓/23樓

4房2廳2衛

馥の森

114年01月

大樓

馥の森

高雄市三民區德旺街156號二十二樓

2,970萬

含車位450萬

39.84萬/坪

已扣除車位

建坪79.53坪(含車位16.28坪)地坪8.38有車位
4房2廳2衛1.5年22樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

高雄市三民區德旺街160號十樓

大樓

有車位

2,300萬
含車位360萬

40.04萬
已扣除車位

63.55坪
含車位15.09坪

6.82坪

1.4年

10樓/23樓

3房2廳2衛

馥の森

113年12月

大樓

馥の森

高雄市三民區德旺街160號十樓

2,300萬

含車位360萬

40.04萬/坪

已扣除車位

建坪63.55坪(含車位15.09坪)地坪6.82有車位
3房2廳2衛1.4年10樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

高雄市三民區德旺街156號十五樓

大樓

有車位

3,288萬
含車位400萬

45.49萬
已扣除車位

79.18坪
含車位15.69坪

8.32坪

1.4年

15樓/23樓

4房2廳2衛

馥の森

備註資訊：含裝潢費3500000元；

113年12月

大樓

馥の森

高雄市三民區德旺街156號十五樓

3,288萬

含車位400萬

45.49萬/坪

已扣除車位

建坪79.18坪(含車位15.69坪)地坪8.32有車位
4房2廳2衛1.4年15樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

高雄市三民區德旺街158號十五樓

大樓

有車位

2,650萬
含車位450萬

45.5萬
已扣除車位

64.63坪
含車位16.28坪

6.98坪

1.4年

15樓/23樓

3房2廳2衛

馥の森

備註資訊：含裝潢費2900000元；

113年12月

大樓

馥の森

高雄市三民區德旺街158號十五樓

2,650萬

含車位450萬

45.5萬/坪

已扣除車位

建坪64.63坪(含車位16.28坪)地坪6.98有車位
3房2廳2衛1.4年15樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。