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1/0和茂大景莊園
台中市潭子區僑興一街,潭子區僑興路
大樓
286戶
2年
15層
社區維護人
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撥打電話更給力
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2023年第3季度服務品質獎
2026年8月區業績TOP2
2026年8月區成件TOP2
2024年10月區成件TOP1
2026年8月業績破百萬經紀人員
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
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賣屋
出租
租屋
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2026年/04月
最新平均單價
31.3 萬/坪
有車位
待售物件
1筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
15層
戶數
286戶
格局
3房,4房
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
和茂建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，全無障礙設施
公共設施
花園,健身房,媽媽教室,交誼廳
主要特色
「佳茂6962-大景莊園」位於台中市潭子區僑興一街，由和茂建設打造，交通便利，連結國道一號、四號與74快速道路，鄰近潭子火車站和中捷北屯站，提供便捷的城際通勤選擇。整體設計地上15層、地下3層，車位數量達平面式372個，房型規劃涵蓋3房與4房，滿足不同家庭的居住需求。搭配精緻的衛浴及廚房設備和德國進口木地板，打造繁華與寧靜兼具的理想家園。學區涵蓋頭家國小、僑忠國小、潭陽國小與潭秀國中，孩子的教育需求輕鬆滿足。鄰近中山、勝利等商圈，匯聚美食、購物及娛樂資源，可輕鬆抵達潭子運動公園、環保公園和綠空廊道等綠地，營造(資料最後更新日：2026/10/06)
大家都在問
換一換
換一換附近有捷運站/公車站嗎？
社區附近好停車嗎？
社區有2房戶型在售嗎？
有無裝潢物件在售？
本社區成交價格
115年/03月~115年/08月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
31.3
萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
38.7
萬/坪
1,780萬
含車位價
38.69萬/坪
含車位計算
建坪46.01坪(含車位7.9坪)地坪7.69坪有車位
3房2廳2衛0.4年10樓/15樓
3房2廳2衛0.4年10樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄2026年/04月
近兩年最低單價
28.5
萬/坪
1,350萬
含車位價
28.49萬/坪
含車位計算
建坪47.38坪(含車位7.9坪)地坪7.98坪有車位
3房2廳2衛2.0年2樓/15樓
3房2廳2衛2.0年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
最新成交單價
31.3萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
38.7萬/坪
2026年/04月
近兩年最低單價
28.5萬/坪
本社區 427
本社區 427
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,350萬
含車位價
28.49萬/坪
含車位計算
建坪47.38坪(含車位7.9坪)地坪7.98坪有車位
3房2廳2衛2.0年2樓/15樓
3房2廳2衛2.0年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,488萬
含車位170萬
含車位170萬34.11萬/坪34.1萬
34.1萬建坪46.55坪含車位7.9坪地坪7.79坪有車位
3房2廳2衛2.0年15樓/15樓
含車位7.9坪地坪7.79坪有車位3房2廳2衛2.0年15樓/15樓
資料說明
信義成交1,448萬
含車位價
31.47萬/坪
含車位計算
建坪46.01坪(含車位7.9坪)地坪7.69坪有車位
3房2廳2衛1.8年9樓/15樓
3房2廳2衛1.8年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,720萬
含車位價
35.87萬/坪
含車位計算
建坪47.95坪(含車位7.28坪)地坪8.21坪有車位
3房2廳2衛1.8年2樓/15樓
3房2廳2衛1.8年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
有出租中物件
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街景及路線導航
公車 (13)
公共自行車 (1)
0中山合作街口
4.8分鐘 / 346m
1中山合作街口
6分鐘 / 429m
2圓通南興華一路口
4.3分鐘 / 302m
3圓通南興華一路口
4.4分鐘 / 311m
4僑忠國小
8.2分鐘 / 595m
5僑忠國小
8.1分鐘 / 603m
6中山圓通南路口
7.4分鐘 / 506m
7圓通南復興路口
7.8分鐘 / 527m
8中山圓通南路口
7.6分鐘 / 525m
9復興大新路口
10.3分鐘 / 726m
A復興大新路口
10.7分鐘 / 756m
B圓通南復興路口
8.7分鐘 / 593m
C復興圓通南路口
9.5分鐘 / 642m
0中山合作街口
4.8分鐘 / 346m
1中山合作街口
6分鐘 / 429m
2圓通南興華一路口
4.3分鐘 / 302m
3圓通南興華一路口
4.4分鐘 / 311m
4僑忠國小
8.2分鐘 / 595m
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FAQ 常見問題
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社區行情
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和茂大景莊園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，和茂大景莊園近期成交單價為31.3萬/坪（成交時間115.04）。
和茂大景莊園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，和茂大景莊園近一年平均成交單價32.7萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，潭子區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
潭子區近半年大樓成交行情，平均單價29.7萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
和茂大景莊園的屋齡幾年？
根據登記資訊，和茂大景莊園目前屋齡約為2年。
和茂大景莊園是由哪家建設公司興建？
和茂大景莊園的建築是由和茂建設興建而成。
和茂大景莊園的總樓高？
和茂大景莊園總樓高共計15層。
和茂大景莊園總戶數多嗎？
針對和茂大景莊園的居住規模，總戶數資料記載約為286戶。
和茂大景莊園的公設比是多少？
和茂大景莊園登記之公共設施比例約為33.00%~34.00%。
和茂大景莊園有無障礙設施嗎？
和茂大景莊園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
和茂大景莊園公設有哪些?
和茂大景莊園社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,媽媽教室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
和茂大景莊園垃圾如何處理？
和茂大景莊園之廢棄物處理機制為自行處理。
和茂大景莊園有警衛管理嗎？
和茂大景莊園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
和茂大景莊園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
和茂大景莊園距離最近的公車站圓通南興華一路口步行僅需約4.3分鐘。
和茂大景莊園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從和茂大景莊園步行約4.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
和茂大景莊園附近有幼兒園嗎？
和茂大景莊園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
和茂大景莊園附近有超市或市場可以採買嗎？
和茂大景莊園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
和茂大景莊園附近步行範圍內有便利商店嗎？
和茂大景莊園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
和茂大景莊園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
和茂大景莊園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
和茂大景莊園附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
和茂大景莊園直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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：信義房屋
