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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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豐穀璞寓

台中市南屯區寶山一街１０６號

華廈

42戶

2年

8層

♥️ 有3人收藏

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挑選經紀人

康鈞蕙

0966708537

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2023年/11月

本社區成交價格

112年/04月~114年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.3

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台中市南屯區寶山一街118號四樓之1

華廈

有車位

1,300萬
含車位價

32.67萬
含車位計算

39.79坪
含車位11.94坪

8.18坪

0.8年

4樓/8樓

2房2廳2衛

豐穀璞寓

歷史移轉2次

112年11月

華廈

豐穀璞寓

台中市南屯區寶山一街118號四樓之1

移轉2次

1,300萬

含車位價

32.67萬/坪

含車位計算

建坪39.79坪(含車位11.94坪)地坪8.18有車位
2房2廳2衛0.8年4樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

112年09月

台中市南屯區寶山一街118號五樓之1

華廈

有車位

1,300萬
含車位價

32.67萬
含車位計算

39.79坪
含車位11.94坪

8.18坪

0.6年

5樓/8樓

2房2廳2衛

豐穀璞寓

歷史移轉2次

112年09月

華廈

豐穀璞寓

台中市南屯區寶山一街118號五樓之1

移轉2次

1,300萬

含車位價

32.67萬/坪

含車位計算

建坪39.79坪(含車位11.94坪)地坪8.18有車位
2房2廳2衛0.6年5樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

112年09月

台中市南屯區寶山一街118號五樓之7

華廈

有車位

1,300萬
含車位價

32.77萬
含車位計算

39.67坪
含車位11.94坪

8.14坪

0.6年

5樓/8樓

2房2廳2衛

豐穀璞寓

歷史移轉2次

112年09月

華廈

豐穀璞寓

台中市南屯區寶山一街118號五樓之7

移轉2次

1,300萬

含車位價

32.77萬/坪

含車位計算

建坪39.67坪(含車位11.94坪)地坪8.14有車位
2房2廳2衛0.6年5樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

112年05月

台中市南屯區寶山一街112號

店面

有車位

1,200萬
含車位價

38.78萬
含車位計算

30.95坪
含車位11.94坪

5.58坪

0.3年

1樓/8樓

0衛

豐穀璞寓

歷史移轉2次

112年05月

店面

豐穀璞寓

台中市南屯區寶山一街112號

移轉2次

1,200萬

含車位價

38.78萬/坪

含車位計算

建坪30.95坪(含車位11.94坪)地坪5.58有車位
0衛0.3年1樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

2年

坪數

樓高

8層

戶數

42戶

格局

2房,3房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

豐穀建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

健身房,交誼廳,接待大廳、書房

主要特色

豐穀璞寓位於台中市南屯區寶山一街，是由豐穀建設開發股份有限公司開發並營造的社區。整個社區基地面積為344坪，樓層規劃包括地上8層和地下3層。社區共有1幢、1棟，分布著37戶住家和5戶店面。公設比約為32~33%，確保了充足的公共空間供業主居住和生活使用。為了方便業主停車，豐穀璞寓提供了48個平面式車位。此外，社區還設有接待大廳、中庭花園以及空中花園等公共設施，為業主提供一個舒適、便利的居住環境。豐穀璞寓的開發和營造由豐穀建設開發股份有限公司負責，該公司在房地產領域具有豐富的經驗和良好(資料最後更新日：2025/04/18)