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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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錦億書香園

台中市西屯區西屯路三段宏福５巷６號

華廈

40戶

31年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

羅建達

0931393098

04-23692765

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2024年03月龍虎榜

2024年03月度破百萬經紀人員

2024年03月度成件第二名

2023年04月度破百萬經紀人員

2023年01月度業績第三名

已成交賣方

19組

已成交買方

31組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

23.3

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市西屯區西屯路三段宏福5巷4弄1號四樓之8

華廈

有車位

1,115萬
含車位價

23.29萬
含車位計算

47.87坪
含車位--坪

9.52坪

30.0年

4樓/7樓

3房2廳2衛

錦億書香園

歷史移轉2次

112年12月

華廈

錦億書香園

台中市西屯區西屯路三段宏福5巷4弄1號四樓之8

移轉2次

1,115萬

含車位價

23.29萬/坪

含車位計算

建坪47.87坪(含車位--坪)地坪9.52有車位
3房2廳2衛30.0年4樓/7樓

資料說明

111年10月

台中市西屯區西屯路三段宏福5巷4弄1號三樓之3

華廈

620萬

23.08萬

26.86坪

5.33坪

28.8年

3樓/7樓

2房2廳2衛

錦億書香園

歷史移轉5次

111年10月

華廈

錦億書香園

台中市西屯區西屯路三段宏福5巷4弄1號三樓之3

移轉5次

620萬

23.08萬/坪

建坪26.86坪地坪5.33無車位
2房2廳2衛28.8年3樓/7樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

31年

坪數

樓高

7層

戶數

40戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

錦億建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，社區入口、中庭

公共設施

花園

主要特色

社區住戶單純，環境清幽鬧中取靜，本案位處中科精華增值地段，近西屯路旁，附近商店林立，黃昏市場盡在咫尺，中科商圈之便利優勢，生活機能佳。(資料最後更新日：2023/11/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (7)停車場 (1)

0福科國中(福林路)

1分鐘 / 70m

1福科國中(福林路)

2.1分鐘 / 144m

2麗景天地

1.9分鐘 / 139m

3麗景天地

1.6分鐘 / 118m

4福科國中

4.1分鐘 / 261m

5福科福林路口

4.4分鐘 / 289m

6宏台別墅

3.6分鐘 / 285m

7福科國中

4.4分鐘 / 278m

8宏台別墅

3.8分鐘 / 299m

9國安一福林路口

5.4分鐘 / 347m

A福科福林路口

5.6分鐘 / 365m

B國安一福林路口

5.8分鐘 / 375m

C福林福順路口

5.5分鐘 / 379m

D福林福順路口

5.4分鐘 / 380m

E國安二福林路口

5.7分鐘 / 381m

F國安二福林路口

5.7分鐘 / 379m

G福科福雅路口

7.2分鐘 / 559m

H福科福雅路口

7.1分鐘 / 559m

I西屯玉門路口

8分鐘 / 513m

J新杜拜社區

9分鐘 / 584m

K新杜拜社區

9分鐘 / 579m

L西屯玉門路口

8.2分鐘 / 525m

0福科國中(福林路)

1分鐘 / 70m

1福科國中(福林路)

2.1分鐘 / 144m

2麗景天地

1.9分鐘 / 139m

3麗景天地

1.6分鐘 / 118m

4福科國中

4.1分鐘 / 261m

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