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1/4京城鳳翔
高雄市鳳山區中山東路,鳳山區鳳東七街
大樓
159戶
4年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2025年第1季度服務品質獎
2023年6月區業績TOP3
2026年3月區成件TOP3
2025年10月區成件TOP3
已成交賣方
27組
已成交買方
30組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
27.7 萬/坪
840萬
含車位150萬
含車位150萬27.69萬/坪27.69萬
27.69萬建坪33.15坪含車位8.23坪地坪6.59坪有車位
1房1廳2衛3.7年6樓/12樓
含車位8.23坪地坪6.59坪有車位1房1廳2衛3.7年6樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
27.7
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
27.7
萬/坪
840萬含車位150萬
含車位150萬27.69萬/坪27.69萬
27.69萬建坪33.15坪含車位8.23坪地坪6.59坪有車位
1房1廳2衛3.7年6樓/12樓
含車位8.23坪地坪6.59坪有車位1房1廳2衛3.7年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
34.1
萬/坪
1,050萬含車位200萬
含車位200萬34.06萬/坪34.07萬
34.07萬建坪34.29坪含車位9.34坪地坪6.92坪有車位
2房1廳2衛2.2年12樓/12樓
含車位9.34坪地坪6.92坪有車位2房1廳2衛2.2年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/06月
近兩年最低單價
25.9
萬/坪
866萬
含車位價
25.9萬/坪
含車位計算
建坪33.44坪(含車位8.23坪)地坪6.63坪有車位
1房1廳2衛3.1年10樓/12樓
1房1廳2衛3.1年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
27.7萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
34.1萬/坪
2025年/06月
近兩年最低單價
25.9萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年01月
高雄市鳳山區中山東路380巷130號六樓之5
套房
有車位
有車位840萬
含車位150萬
含車位150萬27.69萬
27.69萬
27.69萬33.15坪
含車位8.23坪
含車位8.23坪6.59坪
3.7年
6樓/12樓
1房1廳2衛
京城鳳翔
歷史移轉2次
840萬含車位150萬
含車位150萬27.69萬/坪27.69萬
27.69萬建坪33.15坪含車位8.23坪地坪6.59坪有車位
1房1廳2衛3.7年6樓/12樓
含車位8.23坪地坪6.59坪有車位1房1廳2衛3.7年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄114年11月
高雄市鳳山區中山東路380巷130號六樓之6
大樓
有車位
有車位920萬
含車位160萬
含車位160萬30.46萬
30.46萬
30.46萬33.18坪
含車位8.23坪
含車位8.23坪6.6坪
3.5年
6樓/12樓
2房1廳2衛
京城鳳翔歷史移轉2次
920萬含車位160萬
含車位160萬30.46萬/坪30.46萬
30.46萬建坪33.18坪含車位8.23坪地坪6.6坪有車位
2房1廳2衛3.5年6樓/12樓
含車位8.23坪地坪6.6坪有車位2房1廳2衛3.5年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄750萬
30.06萬/坪
建坪24.95坪地坪4.28坪無車位
2房2廳2衛3.5年3樓/12樓
2房2廳2衛3.5年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄920萬
含車位價
28.12萬/坪
含車位計算
建坪32.72坪(含車位7.77坪)地坪6.46坪有車位
2房2廳2衛3.4年6樓/12樓
2房2廳2衛3.4年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
4年
坪數
--
樓高
12層
戶數
159戶
格局
2房,3房,店面
公設比
--
建設公司
京成建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙出入口、通道
公共設施
健身房,交誼廳,會議室,中庭花園,接待大廳,空中花園
主要特色
京成建設鳳山區建案「京城鳳翔」，位在鳳山與大寮的邊界，房型規劃為2～3房，住家建坪24～34坪，搭配有阿拉斯加全熱交換器，將髒空氣排出，還能將過敏源濾掉，讓室內擁有好空氣。
車程5分鐘就有雙捷運（鳳山國中站與大寮站），與7600坪綠意盎然的天天公園為鄰，近鳳山國中明星學區與中正國小，環境單純清雅。
車程15分鐘上國道、10分鐘抵達鳳山市區。車程三分鐘可到鳳山共同市場，買菜購物都方便。(資料最後更新日：2024/07/31)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (4)
公共自行車 (3)
0埤頂派出所(往東北)
6.7分鐘 / 478m
1埤頂派出所(往西南)
6.9分鐘 / 477m
2埤頂(往東北)
8.8分鐘 / 626m
3埤頂(往西南)
9.1分鐘 / 633m
0埤頂派出所(往東北)
6.7分鐘 / 478m
1埤頂派出所(往西南)
6.9分鐘 / 477m
2埤頂(往東北)
8.8分鐘 / 626m
3埤頂(往西南)
9.1分鐘 / 633m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
京城鳳翔最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，京城鳳翔近三個月的平均成交單價為27.7萬元（統計區間115.01-115.03）。京城鳳翔近期成交單價為27.7萬/坪（成交時間115.01）。
京城鳳翔近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，京城鳳翔近一年平均成交單價27.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年大樓成交行情，平均單價26.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
京城鳳翔的屋齡幾年？
根據登記資訊，京城鳳翔目前屋齡約為4年。
京城鳳翔是由哪家建設公司興建？
京城鳳翔的建築是由京成建設股份有限公司興建而成。
京城鳳翔的總樓高？
京城鳳翔總樓高共計12層。
京城鳳翔總戶數多嗎？
針對京城鳳翔的居住規模，總戶數資料記載約為159戶。
京城鳳翔有無障礙設施嗎？
京城鳳翔內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
京城鳳翔公設有哪些?
京城鳳翔社區內規劃有交誼廳,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
京城鳳翔垃圾如何處理？
京城鳳翔之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
京城鳳翔有警衛管理嗎？
京城鳳翔目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
京城鳳翔附近有公車站嗎？走路大概要多久？
京城鳳翔距離最近的公車站埤頂派出所(往東北)步行僅需約6.7分鐘。
京城鳳翔周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從京城鳳翔步行約1.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
京城鳳翔附近有幼兒園嗎？
京城鳳翔周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
京城鳳翔附近步行範圍內有便利商店嗎？
京城鳳翔直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
京城鳳翔附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
京城鳳翔直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
京城鳳翔附近有公園嗎？
京城鳳翔直線距離約154公尺內有天天公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
京城鳳翔附近有運動中心嗎？
京城鳳翔直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋