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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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水曰

新竹縣竹北市社崙街８１號

大樓

87戶

2年

15層

♥️ 有9人收藏

社區維護人

吳建賢

0932974986

03-6590088

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2024年10月區業績TOP1

2024年6月區業績TOP1

2024年10月區成件TOP1

2024年6月區成件TOP2

2024年10月業績破二百萬經紀人員

已成交賣方

84組

已成交買方

70組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

112年/11月~114年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

46.2

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新竹縣竹北市社崙街85號七樓

大樓

有車位

2,720萬
含車位價

46.18萬
含車位計算

58.91坪
含車位10.04坪

8.41坪

0.8年

7樓/15樓

3房2廳2衛

水曰

歷史移轉2次

113年03月

大樓

水曰

新竹縣竹北市社崙街85號七樓

移轉2次

2,720萬

含車位價

46.18萬/坪

含車位計算

建坪58.91坪(含車位10.04坪)地坪8.41有車位
3房2廳2衛0.8年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

15層

戶數

87戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

澤緣建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，電梯，社區大門至警衛室

公共設施

健身房,交誼廳

主要特色

擁抱大自然,品味居住新潮。澤緣建設傲視市場,打造近年最受矚目的建案,華興河岸社區,融匯現代都市與自然之美。這片社區地處竹北社崙街與社崙二街交叉口,外部環境宛如城市中的秘密花園,優雅寧靜。社區共有87戶,每一戶都是獨特的居所,採用單層三戶、雙電梯結構,確保私密性與便捷性兼備。 *車程約9分到台元科技園區路網齊全:銜接主要幹道,南北往返輕鬆。 *華興生活圈:走路可達全聯、鄰近公園。不同樓層戶型,應需求精心設計,德國進口木質地板、氣密窗、厚度18MM樓板,每一個細節都展現了澤緣的建築匠心。(資料最後更新日：2025/12/01)