1/4

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/4

涵美馥邑區

桃園市楊梅區梅獅路二段３２號

大樓

217戶

9年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

廖靜宜

0927285119

03-2860993

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

土地達人

2023年3月區業績TOP1

2022年11月區業績TOP1

2023年11月區成件TOP2

2022年11月區成件TOP1

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

桃園市楊梅區梅獅路二段66號八樓

大樓

有車位

1,030萬
含車位價

28.03萬
含車位計算

36.75坪
含車位7.65坪

5.81坪

8.5年

8樓/14樓

2房2廳1衛

涵美馥邑區

歷史移轉3次

114年02月

大樓

涵美馥邑區

桃園市楊梅區梅獅路二段66號八樓

移轉3次

1,030萬

含車位價

28.03萬/坪

含車位計算

建坪36.75坪(含車位7.65坪)地坪5.81有車位
2房2廳1衛8.5年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

桃園市楊梅區梅獅路二段36號四樓

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

26.02萬
含車位計算

42.28坪
含車位7.65坪

6.9坪

8.3年

4樓/14樓

3房2廳2衛

涵美馥邑區

歷史移轉2次

113年12月

大樓

涵美馥邑區

桃園市楊梅區梅獅路二段36號四樓

移轉2次

1,100萬

含車位價

26.02萬/坪

含車位計算

建坪42.28坪(含車位7.65坪)地坪6.9有車位
3房2廳2衛8.3年4樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

桃園市楊梅區梅獅路二段48號十一樓

大樓

有車位

1,042萬
含車位價

24.3萬
含車位計算

42.88坪
含車位8.25坪

6.9坪

8.0年

11樓/14樓

3房2廳2衛

涵美馥邑區

歷史移轉2次

113年08月

大樓

涵美馥邑區

桃園市楊梅區梅獅路二段48號十一樓

移轉2次

1,042萬

含車位價

24.3萬/坪

含車位計算

建坪42.88坪(含車位8.25坪)地坪6.9有車位
3房2廳2衛8.0年11樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

桃園市楊梅區梅獅路二段50號六樓

大樓

625萬

22.59萬

27.66坪

5.37坪

7.9年

6樓/14樓

2房2廳1衛

涵美馥邑區

歷史移轉3次

113年07月

大樓

涵美馥邑區

桃園市楊梅區梅獅路二段50號六樓

移轉3次

625萬

22.59萬/坪

建坪27.66坪地坪5.37無車位
2房2廳1衛7.9年6樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

桃園市楊梅區梅獅路二段62號二樓

大樓

860萬

29.55萬

29.1坪

5.67坪

7.9年

2樓/14樓

2房2廳1衛

涵美馥邑區

歷史移轉3次

113年07月

大樓

涵美馥邑區

桃園市楊梅區梅獅路二段62號二樓

移轉3次

860萬

29.55萬/坪

建坪29.1坪地坪5.67無車位
2房2廳1衛7.9年2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。