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1/0合新璞遇
新竹縣竹北市東興路一段,竹北市嘉祥七街
大樓
332戶
2年
15層♥️ 有21人收藏
社區維護人
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2025年度區業績TOP1
2024年業績破千萬經紀人員
2025年度區成件TOP2
2020年度區業績TOP2
2024年度區成件TOP3
已成交賣方
68組
已成交買方
78組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
57.2 萬/坪
有車位
2,175萬
含車位價
57.16萬/坪
含車位計算
建坪38.05坪(含車位8.55坪)地坪5.04坪有車位
3房2廳2衛2.1年4樓/15樓
3房2廳2衛2.1年4樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
5筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
15層
戶數
332戶
格局
2房,2+1房,3房,4房
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
合新建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內室外、無障礙空間
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,充電車位、練琴房*2(直立鋼琴&電子琴)；飛論室、拳擊室、TRX、瑜珈室、吧台區
主要特色
「合新璞遇」位於竹北高鐵特區(嘉祥七街與東興路一段交叉口)，本基地街區相隔光明六路東二段即可達高鐵新竹站；並且社區公設規劃完整，1樓空間連結各棟，穿梭各公設皆在室內舒適；車道設計部份進出分道：東興路一段進，嘉祥七街出，進出分流，行車順暢。
本建案基地面積1940.03坪、建蔽率約35.06％，樓層規劃為4棟地上15層、地下3層，共有327戶住家、5戶店面(共332戶)，格局坪數規劃二房(24~27坪) 、三房(29~38坪) 、四房(45~49坪)。規劃377個平面式車位，包含法定車位349、自設車位28；另有，來賓車位17位提供住戶訪客預約使用。(資料最後更新日：2025/10/13)
大家都在問
換一換
換一換社區周邊採買方便嗎？
社區有車位嗎？類型為何？
社區有哪些公設？
社區有2房戶型在售嗎？
本社區成交價格
115年/03月~115年/08月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
57.2
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
57.2
萬/坪
2,175萬
含車位價
57.16萬/坪
含車位計算
建坪38.05坪(含車位8.55坪)地坪5.04坪有車位
3房2廳2衛2.1年4樓/15樓
3房2廳2衛2.1年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最高單價
64.1
萬/坪
2,800萬
含車位價
64.05萬/坪
含車位計算
建坪43.71坪(含車位8.87坪)地坪6.01坪有車位
3房2廳2衛1.0年11樓/15樓
3房2廳2衛1.0年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/10月
近兩年最低單價
46.3
萬/坪
2,000萬
含車位價
46.29萬/坪
含車位計算
建坪43.2坪(含車位--坪)地坪5.82坪有車位
3房2廳2衛0.6年4樓/15樓
3房2廳2衛0.6年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
最新成交單價
57.2萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
64.1萬/坪
2024年/10月
近兩年最低單價
46.3萬/坪
本社區 302
本社區 302
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,175萬
含車位價
57.16萬/坪
含車位計算
建坪38.05坪(含車位8.55坪)地坪5.04坪有車位
3房2廳2衛2.1年4樓/15樓
3房2廳2衛2.1年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2,370萬
含車位價
54.7萬/坪
含車位計算
建坪43.33坪(含車位8.87坪)地坪5.82坪有車位
3房2廳2衛1.8年6樓/15樓
3房2廳2衛1.8年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2,000萬
含車位價
60.06萬/坪
含車位計算
建坪33.3坪(含車位8.87坪)地坪4.07坪有車位
2房2廳1衛1.7年14樓/15樓
2房2廳1衛1.7年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
2,400萬
含車位價
62.56萬/坪
含車位計算
建坪38.37坪(含車位8.87坪)地坪5.04坪有車位
3房2廳2衛1.7年10樓/15樓
3房2廳2衛1.7年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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FAQ 常見問題
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合新璞遇最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，合新璞遇近期成交單價為57.2萬/坪（成交時間115.04）。
合新璞遇近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，合新璞遇近一年平均成交單價58.7萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，竹北市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
竹北市近半年大樓成交行情，平均單價50.6萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
合新璞遇的屋齡幾年？
根據登記資訊，合新璞遇目前屋齡約為2年。
合新璞遇是由哪家建設公司興建？
合新璞遇的建築是由合新建設興建而成。
合新璞遇的總樓高？
合新璞遇總樓高共計15層。
合新璞遇總戶數多嗎？
針對合新璞遇的居住規模，總戶數資料記載約為332戶。
合新璞遇的公設比是多少？
合新璞遇登記之公共設施比例約為33.00%~34.00%。
合新璞遇有無障礙設施嗎？
合新璞遇內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
合新璞遇公設有哪些?
合新璞遇社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,花園,桌球室,健身房,媽媽教室,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
合新璞遇垃圾如何處理？
合新璞遇之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
合新璞遇有警衛管理嗎？
合新璞遇目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
合新璞遇附近有公車站嗎？走路大概要多久？
合新璞遇距離最近的公車站米崙步行僅需約1.4分鐘。
合新璞遇周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從合新璞遇步行約10.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
合新璞遇周邊有停車場嗎？
合新璞遇5分鐘路程內設有4個停車場。
合新璞遇附近有幼兒園嗎？
合新璞遇周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
合新璞遇附近步行範圍內有便利商店嗎？
合新璞遇直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
合新璞遇附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
合新璞遇直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
合新璞遇附近有公園嗎？
合新璞遇直線距離約60公尺內有竹北市公十一公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
