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社區/商辦
華太怡居

1/6

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/6

華太怡居

台中市北屯區南興路８６２號

大樓

106戶

2年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

吳曉桐

0977355818

04-24370998

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土地達人

2023年度服務品質獎

2020年9月區成件TOP2

2023年8月龍虎榜

2020年9月龍虎榜

已成交賣方

25組

已成交買方

29組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

113年/12月~114年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

45.6

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

南興路868號2樓之8

大樓

有車位

1,880萬

含車位150萬

45.59萬

45.61坪

含車位7.66坪

5.71坪

1.0年

2樓/14樓

3房2廳2衛

華太怡居

歷史移轉2次

113年12月

大樓

華太怡居

南興路868號2樓之8

移轉2次

1,880萬

含車位150萬

45.59萬/坪

45.59萬

建坪45.61坪

含車位7.66坪地坪5.71有車位
3房2廳2衛1.0年2樓/14樓

資料說明

信義成交

113年09月

台中市北屯區南興路868號十三樓之3

大樓

有車位

2,180萬
含車位價

47.61萬
含車位計算

45.79坪
含車位7.67坪

5.73坪

0.8年

13樓/14樓

3房2廳2衛

華太怡居

歷史移轉2次

113年09月

大樓

華太怡居

台中市北屯區南興路868號十三樓之3

移轉2次

2,180萬

含車位價

47.61萬/坪

含車位計算

建坪45.79坪(含車位7.67坪)地坪5.73有車位
3房2廳2衛0.8年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市北屯區南興路868號五樓之1

大樓

有車位

2,240萬
含車位價

39.43萬
含車位計算

56.8坪
含車位8.06坪

7.1坪

0.6年

5樓/14樓

4房2廳2衛

華太怡居

歷史移轉2次

113年07月

大樓

華太怡居

台中市北屯區南興路868號五樓之1

移轉2次

2,240萬

含車位價

39.43萬/坪

含車位計算

建坪56.8坪(含車位8.06坪)地坪7.1有車位
4房2廳2衛0.6年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市北屯區南興路868號十樓之8

大樓

有車位

2,480萬
含車位價

45.85萬
含車位計算

54.09坪
含車位16.12坪

6.76坪

0.6年

10樓/14樓

3房2廳2衛

華太怡居

歷史移轉2次

113年07月

大樓

華太怡居

台中市北屯區南興路868號十樓之8

移轉2次

2,480萬

含車位價

45.85萬/坪

含車位計算

建坪54.09坪(含車位16.12坪)地坪6.76有車位
3房2廳2衛0.6年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

台中市北屯區南興路868號二樓之5

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

33.02萬
含車位計算

45.43坪
含車位8.06坪

5.66坪

0.3年

2樓/14樓

3房2廳2衛

華太怡居

歷史移轉2次

113年04月

大樓

華太怡居

台中市北屯區南興路868號二樓之5

移轉2次

1,500萬

含車位價

33.02萬/坪

含車位計算

建坪45.43坪(含車位8.06坪)地坪5.66有車位
3房2廳2衛0.3年2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

14層

戶數

106戶

格局

3房,4房,店面

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

華太建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，規劃無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,視聽中心,媽媽教室,圖書室,交誼廳,兒童劇場

主要特色

單層8戶，3電梯，華太建設以往蓋大坪數的房子，華太怡居是北屯第一案，推3-4房產品。華太建設很低調，網路評價與國泰、惠宇、精銳齊名。樓層規劃為1棟地上14層，地下3層建築，共有104戶住家，2戶店面，格局坪數規劃三房36坪、四房46坪。車位共規劃有122個平面車位，休閒設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲區、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土。(資料最後更新日：2025/05/11)