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1/7女王萬歲
台中市南區新榮街,南區復興路三段
大樓
169戶
3年
15層♥️ 有9人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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土地達人
2023年第1季度服務品質獎
2025年8月區業績TOP2
2025年7月區業績TOP2
2022年7月區業績TOP2
已成交賣方
31組
已成交買方
41組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
40.5 萬/坪
有車位
1,860萬
含車位價
40.46萬/坪
含車位計算
建坪45.97坪(含車位9.53坪)地坪4.52坪有車位
3房2廳2衛2.6年4樓/15樓
3房2廳2衛2.6年4樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
40.5
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
40.5
萬/坪
1,860萬
含車位價
40.46萬/坪
含車位計算
建坪45.97坪(含車位9.53坪)地坪4.52坪有車位
3房2廳2衛2.6年4樓/15樓
3房2廳2衛2.6年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最高單價
61.1
萬/坪
4,190萬
含車位價
61.06萬/坪
含車位計算
建坪68.62坪(含車位9.53坪)地坪7.73坪有車位
0衛1.2年1樓/15樓
0衛1.2年1樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最低單價
36.5
萬/坪
3,790萬
含車位價
36.46萬/坪
含車位計算
建坪103.95坪(含車位19.06坪)地坪11.4坪有車位
0衛1.2年1 ~ 2樓/15樓
0衛1.2年1 ~ 2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
最新成交單價
40.5萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
61.1萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
36.5萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,860萬
含車位價
40.46萬/坪
含車位計算
建坪45.97坪(含車位9.53坪)地坪4.52坪有車位
3房2廳2衛2.6年4樓/15樓
3房2廳2衛2.6年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,680萬
含車位價
41.71萬/坪
含車位計算
建坪40.27坪(含車位9.53坪)地坪3.89坪有車位
2房1廳2衛2.2年7樓/15樓
2房1廳2衛2.2年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,380萬
含車位價
45.85萬/坪
含車位計算
建坪30.1坪(含車位4.7坪)地坪3.06坪有車位
2房2廳1衛1.9年6樓/15樓
2房2廳1衛1.9年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,360萬
含車位價
47.34萬/坪
含車位計算
建坪28.73坪(含車位4.7坪)地坪2.9坪有車位
2房2廳1衛1.8年14樓/15樓
2房2廳1衛1.8年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
15層
戶數
169戶
格局
2房,3房
公設比
30.00%~35.00%
建設公司
永豐泰地產
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外、室內至車位
公共設施
花園,健身房,KTV,遊戲室,交誼廳,接待大廳、中庭花園、空中花園、親子遊戲區、信箱區、曬被區
主要特色
「女王萬歲」位於台中市南區復興路三段&學府路，由永豐泰地產股份有限公司投資興建，總太營造股份有限公司營造，吳六合建築師事務所建築設計，基地面積692坪、建蔽率53.79％、公設33%，樓層規劃為2棟地上15層，地下4層建築，共有165戶住家，4戶店面
車位共規劃有平面式119個、機械式46個，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區、KTV、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境，車程4分鐘即可抵達大同國小，距光明國中約3分鐘車程，步行1分鐘可至新榮公園，步行6分鐘可至國立公共資訊圖書館。(資料最後更新日：2023/10/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (22)
公共自行車 (4)
停車場 (3)
0第三分局
2.7分鐘 / 179m
1公共資訊圖書館(復興路)
2.5分鐘 / 188m
2第三分局
3.4分鐘 / 233m
3公共資訊圖書館(復興路)
4.3分鐘 / 306m
4復興有恆街口
6.1分鐘 / 417m
5復興有恆街口
6.1分鐘 / 416m
6公館公園(自由路)
9分鐘 / 578m
7公共資訊圖書館(建成路)
6.8分鐘 / 516m
8建成學府路口
7.2分鐘 / 521m
9公共資訊圖書館(建成路)
6.6分鐘 / 485m
A建成學府路口
6.7分鐘 / 485m
B公共資訊圖書館(五權南路)
7.9分鐘 / 583m
C公共資訊圖書館(五權南路)
7.3分鐘 / 514m
D光明國中(公館路46巷)
9.7分鐘 / 601m
E醒修宮
8.9分鐘 / 611m
F五權車站(五權路)
12.4分鐘 / 851m
G公館(三民路)
10.7分鐘 / 693m
H高等法院臺中分院
7分鐘 / 492m
I高等法院臺中分院
7.3分鐘 / 504m
J五權車站(五權路)
9.7分鐘 / 634m
K公館(三民路)
10.8分鐘 / 697m
L醒修宮
9.3分鐘 / 662m
0第三分局
2.7分鐘 / 179m
1公共資訊圖書館(復興路)
2.5分鐘 / 188m
2第三分局
3.4分鐘 / 233m
3公共資訊圖書館(復興路)
4.3分鐘 / 306m
4復興有恆街口
6.1分鐘 / 417m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
女王萬歲最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，女王萬歲近期成交單價為40.5萬/坪（成交時間114.11）。
女王萬歲近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，女王萬歲近一年平均成交單價41.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價31.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
女王萬歲的屋齡幾年？
根據登記資訊，女王萬歲目前屋齡約為3年。
女王萬歲是由哪家建設公司興建？
女王萬歲的建築是由永豐泰地產興建而成。
女王萬歲的總樓高？
女王萬歲總樓高共計15層。
女王萬歲總戶數多嗎？
針對女王萬歲的居住規模，總戶數資料記載約為169戶。
女王萬歲的公設比是多少？
女王萬歲登記之公共設施比例約為30.00%~35.00%。
女王萬歲有無障礙設施嗎？
女王萬歲內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
女王萬歲公設有哪些?
女王萬歲社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
女王萬歲垃圾如何處理？
女王萬歲之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
女王萬歲有警衛管理嗎？
女王萬歲目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
女王萬歲附近有公車站嗎？走路大概要多久？
女王萬歲距離最近的公車站公共資訊圖書館(復興路)步行僅需約2.5分鐘。
女王萬歲周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從女王萬歲步行約2.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
女王萬歲周邊有停車場嗎？
女王萬歲5分鐘路程內設有3個停車場。
女王萬歲附近有幼兒園嗎？
女王萬歲周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
女王萬歲附近有超市或市場可以採買嗎？
女王萬歲直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
女王萬歲附近步行範圍內有便利商店嗎？
女王萬歲直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
女王萬歲附近有藥妝店來買日常用品嗎？
女王萬歲直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
女王萬歲附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
女王萬歲直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
女王萬歲附近有公園嗎？
女王萬歲直線距離約274公尺內有綠園道，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
女王萬歲附近有運動中心嗎？
女王萬歲直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
女王萬歲附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
女王萬歲直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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