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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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女王萬歲

台中市南區新榮街,南區復興路三段

大樓

169戶

2年

15層

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社區達人

挑選經紀人

莊詠喆

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2024年度區成件TOP3

2024年7月區業績TOP3

2025年3月區成件TOP1

2024年7月區成件TOP2

2025年3月業績破百萬經紀人員

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/03月

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

45.9

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

台中市南區新榮街79號六樓之1

大樓

有車位

1,380萬
含車位價

45.85萬
含車位計算

30.1坪
含車位4.7坪

3.06坪

1.9年

6樓/15樓

2房2廳1衛

女王萬歲

歷史移轉2次

114年03月

大樓

女王萬歲

台中市南區新榮街79號六樓之1

移轉2次

1,380萬

含車位價

45.85萬/坪

含車位計算

建坪30.1坪(含車位4.7坪)地坪3.06有車位
2房2廳1衛1.9年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市南區新榮街77號七樓之3

大樓

有車位

1,718萬
含車位價

42.66萬
含車位計算

40.27坪
含車位9.53坪

3.89坪

1.3年

7樓/15樓

3房2廳2衛

女王萬歲

歷史移轉2次

113年07月

大樓

女王萬歲

台中市南區新榮街77號七樓之3

移轉2次

1,718萬

含車位價

42.66萬/坪

含車位計算

建坪40.27坪(含車位9.53坪)地坪3.89有車位
3房2廳2衛1.3年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台中市南區復興路三段122之6號二樓

店面

有車位

3,790萬
含車位價

36.46萬
含車位計算

103.95坪
含車位19.06坪

11.4坪

1.2年

1 ~ 2樓/15樓

0衛

女王萬歲

備註資訊：有2衛土地價金2128萬；建物價金1662萬

113年06月

店面

女王萬歲

台中市南區復興路三段122之6號二樓

3,790萬

含車位價

36.46萬/坪

含車位計算

建坪103.95坪(含車位19.06坪)地坪11.4有車位
0衛1.2年1 ~ 2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

台中市南區復興路三段122之6號

店面

有車位

4,190萬
含車位價

61.06萬
含車位計算

68.62坪
含車位9.53坪

7.73坪

1.2年

1樓/15樓

0衛

女王萬歲

備註資訊：土地價金2352萬房屋價金1838萬

113年06月

店面

女王萬歲

台中市南區復興路三段122之6號

4,190萬

含車位價

61.06萬/坪

含車位計算

建坪68.62坪(含車位9.53坪)地坪7.73有車位
0衛1.2年1樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年08月

台中市南區新榮街77號十三樓之3

大樓

有車位

1,815萬
含車位價

45.07萬
含車位計算

40.27坪
含車位--坪

3.89坪

0.3年

13樓/15樓

2房1廳2衛

女王萬歲

歷史移轉2次

112年08月

大樓

女王萬歲

台中市南區新榮街77號十三樓之3

移轉2次

1,815萬

含車位價

45.07萬/坪

含車位計算

建坪40.27坪(含車位--坪)地坪3.89有車位
2房1廳2衛0.3年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

15層

戶數

169戶

格局

2房,3房

公設比

30.00%~35.00%

建設公司

永豐泰地產

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外、室內至車位

公共設施

花園,健身房,KTV,遊戲室,交誼廳,接待大廳、中庭花園、空中花園、親子遊戲區、信箱區、曬被區

主要特色

「女王萬歲」位於台中市南區復興路三段&學府路，由永豐泰地產股份有限公司投資興建，總太營造股份有限公司營造，吳六合建築師事務所建築設計，基地面積692坪、建蔽率53.79％、公設33%，樓層規劃為2棟地上15層，地下4層建築，共有165戶住家，4戶店面車位共規劃有平面式119個、機械式46個，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、親子遊戲區、KTV、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。周邊環境，車程4分鐘即可抵達大同國小，距光明國中約3分鐘車程，步行1分鐘可至新榮公園，步行6分鐘可至國立公共資訊圖書館。(資料最後更新日：2023/10/18)