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1/7舞揚一綻
桃園市楊梅區新農街二段９６號
華廈
225戶
13年
9層♥️ 有6人收藏
社區維護人
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2024年8月區業績TOP1
2025年6月區成件TOP2
2024年9月區成件TOP2
2024年8月區成件TOP2
2024年2月區成件TOP2
已成交賣方
15組
已成交買方
21組
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
23 萬/坪
有車位
1,040萬
含車位價
22.97萬/坪
含車位計算
建坪45.28坪(含車位--坪)地坪6.72坪有車位
3房2廳2衛12.8年4樓/9樓
3房2廳2衛12.8年4樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
23
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
23
萬/坪
1,040萬
含車位價
22.97萬/坪
含車位計算
建坪45.28坪(含車位--坪)地坪6.72坪有車位
3房2廳2衛12.8年4樓/9樓
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資料說明內政部實價登錄2024年/12月
近兩年最高單價
27.5
萬/坪
1,220萬
含車位價
27.53萬/坪
含車位計算
建坪44.32坪(含車位--坪)地坪6.58坪有車位
3房2廳2衛11.6年4樓/9樓
3房2廳2衛11.6年4樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最低單價
19.2
萬/坪
600萬
19.15萬/坪
建坪31.34坪地坪5.53坪無車位
2房2廳1衛12.4年9樓/9樓
2房2廳1衛12.4年9樓/9樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
23萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
27.5萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
19.2萬/坪
本社區 326
本社區 326
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,040萬
含車位價
22.97萬/坪
含車位計算
建坪45.28坪(含車位--坪)地坪6.72坪有車位
3房2廳2衛12.8年4樓/9樓
3房2廳2衛12.8年4樓/9樓
資料說明內政部實價登錄1,020萬
含車位價
23.01萬/坪
含車位計算
建坪44.32坪(含車位--坪)地坪6.58坪有車位
3房2廳2衛12.6年7樓/9樓
3房2廳2衛12.6年7樓/9樓
資料說明內政部實價登錄1,200萬
含車位價
22.51萬/坪
含車位計算
建坪53.31坪(含車位--坪)地坪8.37坪有車位
3房2廳2衛12.6年4樓/9樓
3房2廳2衛12.6年4樓/9樓
資料說明內政部實價登錄600萬
19.15萬/坪
建坪31.34坪地坪5.53坪無車位
2房2廳1衛12.4年9樓/9樓
2房2廳1衛12.4年9樓/9樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
13年
坪數
--
樓高
9層
戶數
225戶
格局
2房,3房,4房
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
聖俯建設、春虹機構
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,多功能球場
主要特色
戶型設計多種類型客戶選擇，：提供多種類型的家庭選擇，滿足不同的家庭需求。
社區優勢： 生活機制：由位於楊梅區的近幾年來的都市發展和周邊設施完善，居民居住可享受到便捷的交通網絡及日常生活所需的各項目設施。
「舞揚一線」社區以其便捷的交通及完善的生活機制，成為楊梅區的熱門住宅區。
A～A11、B1、C1～C6及D1戶規劃3房，為主力產品，B2～B4、D2～D4戶規劃2房，B5、D4戶為4房格局。加強隔音效果，用磚牆隔間及氣密窗。(資料最後更新日：2026/04/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (12)
停車場 (1)
0新農三民北路
1.9分鐘 / 129m
1三元街口
1.8分鐘 / 143m
2三元街口
1.8分鐘 / 143m
3頭重溪公園
4.9分鐘 / 331m
4三元宮
6.5分鐘 / 445m
5三元宮
6.6分鐘 / 451m
6楊梅交流道
11.3分鐘 / 792m
7楊梅交流道
12分鐘 / 810m
8頭重溪
9分鐘 / 612m
9楊梅交流道(住商不動產)
10.6分鐘 / 706m
A頭重溪
9.9分鐘 / 648m
B頭重溪
10.7分鐘 / 708m
0新農三民北路
1.9分鐘 / 129m
1三元街口
1.8分鐘 / 143m
2三元街口
1.8分鐘 / 143m
3頭重溪公園
4.9分鐘 / 331m
4三元宮
6.5分鐘 / 445m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
舞揚一綻最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，舞揚一綻近三個月的平均成交單價為23萬元（統計區間115.01-115.03）。舞揚一綻近期成交單價為23萬/坪（成交時間115.03）。
舞揚一綻近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，舞揚一綻近一年平均成交單價22.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，楊梅區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
楊梅區近半年華廈成交行情，平均單價20.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
舞揚一綻的屋齡幾年？
根據登記資訊，舞揚一綻目前屋齡約為13年。
舞揚一綻是由哪家建設公司興建？
舞揚一綻的建築是由聖俯建設、春虹機構興建而成。
舞揚一綻的總樓高？
舞揚一綻總樓高共計9層。
舞揚一綻總戶數多嗎？
針對舞揚一綻的居住規模，總戶數資料記載約為225戶。
舞揚一綻的公設比是多少？
舞揚一綻登記之公共設施比例約為28.00%~30.00%。
舞揚一綻公設有哪些?
舞揚一綻社區內規劃有交誼廳,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
舞揚一綻垃圾如何處理？
舞揚一綻之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
舞揚一綻有警衛管理嗎？
舞揚一綻目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
舞揚一綻附近有公車站嗎？走路大概要多久？
舞揚一綻距離最近的公車站三元街口步行僅需約1.8分鐘。
舞揚一綻周邊有停車場嗎？
舞揚一綻5分鐘路程內設有1個停車場。
舞揚一綻附近有幼兒園嗎？
舞揚一綻周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
舞揚一綻附近有超市或市場可以採買嗎？
舞揚一綻直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
舞揚一綻附近步行範圍內有便利商店嗎？
舞揚一綻直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
舞揚一綻附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
舞揚一綻直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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