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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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春福HI YOUNG

新竹市新竹市新竹市榮濱路８２號

大樓

160戶

9年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

張朝欽

0911751682

03-5616000

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2012年第2季度服務品質獎

2023年09月度破百萬經紀人員

2023年08月度破百萬經紀人員

2022年06月度業績第三名

2022年06月度破百萬經紀人員

已成交賣方

186組

已成交買方

174組

從業時間

20-21年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.2

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

新竹市新竹市榮濱路90號十樓之2

大樓

有車位

1,588萬
含車位價

31.2萬
含車位計算

50.9坪
含車位9.19坪

5.62坪

8.9年

10樓/15樓

3房2廳2衛

春福HI YOUNG

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

春福HI YOUNG

新竹市新竹市榮濱路90號十樓之2

移轉2次

1,588萬

含車位價

31.2萬/坪

含車位計算

建坪50.9坪(含車位9.19坪)地坪5.62有車位
3房2廳2衛8.9年10樓/15樓

資料說明

交易備註

113年04月

新竹市新竹市榮濱路90號四樓之2

大樓

有車位

1,590萬
含車位價

31.24萬
含車位計算

50.9坪
含車位9.19坪

5.62坪

8.9年

4樓/15樓

4房2廳2衛

春福HI YOUNG

歷史移轉2次

113年04月

大樓

春福HI YOUNG

新竹市新竹市榮濱路90號四樓之2

移轉2次

1,590萬

含車位價

31.24萬/坪

含車位計算

建坪50.9坪(含車位9.19坪)地坪5.62有車位
4房2廳2衛8.9年4樓/15樓

資料說明

112年12月

新竹市新竹市榮濱路82號八樓之1

大樓

有車位

1,600萬
含車位價

30.51萬
含車位計算

52.45坪
含車位9.19坪

5.62坪

8.6年

8樓/15樓

3房2廳2衛

春福HI YOUNG

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年12月

大樓

春福HI YOUNG

新竹市新竹市榮濱路82號八樓之1

移轉2次

1,600萬

含車位價

30.51萬/坪

含車位計算

建坪52.45坪(含車位9.19坪)地坪5.62有車位
3房2廳2衛8.6年8樓/15樓

資料說明

交易備註

112年12月

新竹市新竹市榮濱路82號五樓之1

大樓

有車位

1,488萬
含車位價

28.37萬
含車位計算

52.45坪
含車位9.19坪

5.62坪

8.6年

5樓/15樓

4房2廳2衛

春福HI YOUNG

歷史移轉3次

112年12月

大樓

春福HI YOUNG

新竹市新竹市榮濱路82號五樓之1

移轉3次

1,488萬

含車位價

28.37萬/坪

含車位計算

建坪52.45坪(含車位9.19坪)地坪5.62有車位
4房2廳2衛8.6年5樓/15樓

資料說明

112年11月

新竹市新竹市榮濱路86號六樓之1

大樓

有車位

1,363萬
含車位價

30.39萬
含車位計算

44.85坪
含車位7.9坪

4.92坪

8.5年

6樓/15樓

3房2廳2衛

春福HI YOUNG

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年11月

大樓

春福HI YOUNG

新竹市新竹市榮濱路86號六樓之1

移轉2次

1,363萬

含車位價

30.39萬/坪

含車位計算

建坪44.85坪(含車位7.9坪)地坪4.92有車位
3房2廳2衛8.5年6樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

15層

戶數

160戶

格局

2房,3房,4房

公設比

29.00%~31.00%

建設公司

大騰開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，大門設有坡道

公共設施

健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

坐擁68快速道路與西濱快速道路，交通便利，鄰近南寮運動公園、南寮觀光漁市、超商超市等，學區為南華國中、南寮國小，約10分鐘車程至大魯閣湳雅廣場、約15分鐘至巨城百貨，生活機能優良。(資料最後更新日：2024/04/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)

0蝦仔埔(往東南)

3分鐘 / 212m

1蝦仔埔(往西北)

3分鐘 / 212m

2上南寮(往東南)

3.4分鐘 / 241m

3上南寮(往西)

3.5分鐘 / 251m

4信義新村(往西北)

5.3分鐘 / 386m

5信義新村(往東南)

5.8分鐘 / 423m

6漁港口(往西北)

5.7分鐘 / 403m

7漁港口(往東南)

6分鐘 / 424m

8冰廠(往西)

8.1分鐘 / 578m

9中寮(往西)

10.6分鐘 / 728m

A中寮(往東北)

10.6分鐘 / 726m

B里辦公處(往西北)

9.2分鐘 / 642m

0蝦仔埔(往東南)

3分鐘 / 212m

1蝦仔埔(往西北)

3分鐘 / 212m

2上南寮(往東南)

3.4分鐘 / 241m

3上南寮(往西)

3.5分鐘 / 251m

4信義新村(往西北)

5.3分鐘 / 386m

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