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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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微笑昇樺

新北市汐止區樟樹二路３３０巷６號

大樓

123戶

1年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

陸麒文

0919920107

02-89786020

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掃碼電話聊

2024年第4季度服務品質獎

2024年第2季度服務品質獎

已成交賣方

41組

已成交買方

17組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

60.6

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

新北市汐止區樟樹二路330巷8號六樓之1

套房

300萬

19.66萬

15.26坪

2.57坪

0.4年

6樓/15樓

1房1廳1衛

微笑昇樺

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年02月

套房

微笑昇樺

新北市汐止區樟樹二路330巷8號六樓之1

移轉2次

300萬

19.66萬/坪

建坪15.26坪地坪2.57無車位
1房1廳1衛0.4年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

新北市汐止區樟樹二路330巷8號八樓

大樓

有車位

1,888萬
含車位250萬

60.62萬
已扣除車位

36.55坪
含車位9.53坪

4.59坪

0.4年

8樓/15樓

2房2廳2衛

微笑昇樺

歷史移轉2次

114年02月

大樓

微笑昇樺

新北市汐止區樟樹二路330巷8號八樓

移轉2次

1,888萬

含車位250萬

60.62萬/坪

已扣除車位

建坪36.55坪(含車位9.53坪)地坪4.59有車位
2房2廳2衛0.4年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

新北市汐止區樟樹二路330巷8號十二樓

大樓

有車位

1,650萬
含車位235萬

51.34萬
已扣除車位

36.77坪
含車位9.21坪

4.66坪

0.0年

12樓/15樓

2房2廳1衛

微笑昇樺

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年03月

大樓

微笑昇樺

新北市汐止區樟樹二路330巷8號十二樓

1,650萬

含車位235萬

51.34萬/坪

已扣除車位

建坪36.77坪(含車位9.21坪)地坪4.66有車位
2房2廳1衛0.0年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年04月

新北市汐止區樟樹二路330巷8號十五樓之1

大樓

700萬

45.87萬

15.26坪

2.57坪

0.0年

15樓/15樓

0衛

微笑昇樺

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

112年04月

大樓

微笑昇樺

新北市汐止區樟樹二路330巷8號十五樓之1

700萬

45.87萬/坪

建坪15.26坪地坪2.57無車位
0衛0.0年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

15層

戶數

123戶

格局

套房,2房,2+1房,3房

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

昇樺建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區外至社區內

公共設施

花園,健身房,KTV,宴會廳,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

「微笑昇樺」由昇樺建設股份有限公司投資興建，合昱營造股份有限公司營造，賴良政建築師事務所建築設計，樓層規劃為4棟地上15層、地下4層建築，共有123戶住家、3戶店面，格局坪數規劃三房(27~34坪)。規劃104個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花整體廚具；公共設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、信箱區及Lounge Bar。周邊環境，步行7分鐘可抵達學區樟樹國小，距新北市立樟樹國際實創高級中等學校約6分鐘步程，步行7分鐘可至樟樹夜市，路口即有全聯好採買。近南下匝道開車(資料最後更新日：2025/04/28)