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1/6華友聯CASA
台南市南區萬年七街２６號
大樓
298戶
2年
15層
社區維護人
服務需求
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出租
租屋
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回電給我
2026年/06月
最新平均單價
23.5 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
15層
戶數
298戶
格局
2房,2+1房,3房,4房,店面
公設比
--
建設公司
華友聯開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，出入口無障礙坡道、無障礙電梯、停車場
公共設施
花園,健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
約 2326 坪大基地，5棟規劃、298戶純住宅，住戶單純。
鄰近歡喜公園、灣裡人工濕地，綠地多，整體居住感比較舒適。
近台86快速道路，可快速連接市區、高鐵、南科方向，交通便利。
主打 2~4 房產品，坪數約 24~47 坪，適合首購、小家庭到換屋族。(資料最後更新日：2026/08/20)
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本社區成交價格
115年/04月~115年/06月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
23
萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
29.5
萬/坪
1,255萬
含車位163萬
含車位163萬29.45萬/坪29.46萬
29.46萬建坪44.35坪含車位7.28坪地坪8.14坪有車位
3房2廳2衛0.8年3樓/15樓
含車位7.28坪地坪8.14坪有車位3房2廳2衛0.8年3樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最低單價
20.3
萬/坪
900萬
含車位價
20.29萬/坪
含車位計算
建坪44.35坪(含車位7.28坪)地坪8.14坪有車位
3房2廳2衛0.4年6樓/15樓
3房2廳2衛0.4年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/06月
最新成交單價
23.5萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
29.5萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
20.3萬/坪
本社區 702
本社區 702
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含裝潢費；
1,100萬
含車位170萬
25.08萬/坪
已扣除車位
建坪44.35坪(含車位7.28坪)地坪8.14坪有車位
3房2廳2衛2.3年14樓/15樓
3房2廳2衛2.3年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,200萬
含車位價
21.83萬/坪
含車位計算
建坪54.97坪(含車位7.28坪)地坪10.47坪有車位
3房3廳2衛2.3年3樓/15樓
3房3廳2衛2.3年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄950萬
含車位價
22.11萬/坪
含車位計算
建坪42.98坪(含車位7.33坪)地坪7.91坪有車位
2房1廳2衛2.2年2樓/15樓
2房1廳2衛2.2年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,118萬
含車位175萬
25.43萬/坪
已扣除車位
建坪44.46坪(含車位7.39坪)地坪8.14坪有車位
3房2廳2衛2.1年3樓/15樓
3房2廳2衛2.1年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (3)
公共自行車 (1)
0同興
2.6分鐘 / 196m
1馬鎮宮
8.6分鐘 / 597m
2馬鎮宮
6.9分鐘 / 499m
0同興
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
華友聯CASA最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，華友聯CASA近三個月的平均成交單價為23萬元（統計區間115.04-115.06）。華友聯CASA近期成交單價為23.5萬/坪（成交時間115.06）。
華友聯CASA近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，華友聯CASA近一年平均成交單價25.7萬/坪（統計區間114.07-115.06）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價23.9萬/坪（統計區間115.01-115.06）。
華友聯CASA的屋齡幾年？
根據登記資訊，華友聯CASA目前屋齡約為2年。
華友聯CASA是由哪家建設公司興建？
華友聯CASA的建築是由華友聯開發興建而成。
華友聯CASA的總樓高？
華友聯CASA總樓高共計15層。
華友聯CASA總戶數多嗎？
針對華友聯CASA的居住規模，總戶數資料記載約為298戶。
華友聯CASA有無障礙設施嗎？
華友聯CASA內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
華友聯CASA公設有哪些?
華友聯CASA社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,健身房,視聽中心,媽媽教室,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
華友聯CASA垃圾如何處理？
華友聯CASA之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
華友聯CASA有警衛管理嗎？
華友聯CASA目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
華友聯CASA附近有公車站嗎？走路大概要多久？
華友聯CASA距離最近的公車站同興步行僅需約2.6分鐘。
華友聯CASA周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從華友聯CASA步行約1.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
華友聯CASA附近有幼兒園嗎？
華友聯CASA周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
華友聯CASA附近步行範圍內有便利商店嗎？
華友聯CASA直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
華友聯CASA附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
華友聯CASA直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
華友聯CASA附近有公園嗎？
華友聯CASA直線距離約98公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
華友聯CASA附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
華友聯CASA直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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