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1/8智富城
桃園市楊梅區金山街３００號
大樓
204戶
11年
14、15層
社區維護人
服務需求
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2026年/02月
最新平均單價
23.3 萬/坪
有車位
900萬
含車位價
23.31萬/坪
含車位計算
建坪38.61坪(含車位10.36坪)地坪4.91坪有車位
2房2廳1衛10.8年6樓/15樓
2房2廳1衛10.8年6樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
22.3
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
23.3
萬/坪
900萬
含車位價
23.31萬/坪
含車位計算
建坪38.61坪(含車位10.36坪)地坪4.91坪有車位
2房2廳1衛10.8年6樓/15樓
2房2廳1衛10.8年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最高單價
26
萬/坪
1,245萬
含車位價
25.99萬/坪
含車位計算
建坪47.89坪(含車位9.71坪)地坪6.68坪有車位
3房2廳2衛10.6年14樓/15樓
3房2廳2衛10.6年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最低單價
16.4
萬/坪
480萬
含車位價
16.4萬/坪
含車位計算
建坪29.27坪(含車位--坪)地坪4.22坪有車位
4房2廳2衛9.0年6樓/15樓
4房2廳2衛9.0年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
23.3萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
26萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
16.4萬/坪
本社區 326
本社區 326
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
900萬
含車位價
23.31萬/坪
含車位計算
建坪38.61坪(含車位10.36坪)地坪4.91坪有車位
2房2廳1衛10.8年6樓/15樓
2房2廳1衛10.8年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄865萬
含車位價
21.2萬/坪
含車位計算
建坪40.8坪(含車位--坪)地坪5.42坪有車位
2房1廳1衛10.7年10樓/15樓
2房1廳1衛10.7年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,245萬
含車位價
25.99萬/坪
含車位計算
建坪47.89坪(含車位9.71坪)地坪6.68坪有車位
3房2廳2衛10.6年14樓/15樓
3房2廳2衛10.6年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄835萬
含車位價
20.47萬/坪
含車位計算
建坪40.8坪(含車位10.36坪)地坪5.42坪有車位
2房2廳1衛10.5年8樓/15樓
2房2廳1衛10.5年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
--
樓高
14、15層
戶數
204戶
格局
2房,3房,4房,店面,195戶，10戶店面
公設比
30.00%~32.00%
建設公司
傳佳建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
健身房,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
位於楊梅金山重劃區,近楊明國小，近楊梅交流道.單層排氣近楊梅火車站,社社區保全24H
垃圾專區堆置免追車,新農街美食商圈,周五傍晚下樓就有楊梅夜市,生活機能方便(資料最後更新日：2025/04/05)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (6)
停車場 (1)
0凱悅假期(往東)
2.9分鐘 / 228m
1凱悅假期(往西)
2.9分鐘 / 228m
2麗景花園(往東)
3.8分鐘 / 290m
3麗景花園(往西)
3.8分鐘 / 292m
4大金山(往西)
6.1分鐘 / 425m
5大金山(往東)
7分鐘 / 485m
0凱悅假期(往東)
2.9分鐘 / 228m
1凱悅假期(往西)
2.9分鐘 / 228m
2麗景花園(往東)
3.8分鐘 / 290m
3麗景花園(往西)
3.8分鐘 / 292m
4大金山(往西)
6.1分鐘 / 425m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
智富城最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，智富城近三個月的平均成交單價為22.3萬元（統計區間115.01-115.03）。智富城近期成交單價為23.3萬/坪（成交時間115.02）。
智富城近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，智富城近一年平均成交單價23萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，楊梅區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楊梅區近半年大樓成交行情，平均單價23.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
智富城的屋齡幾年？
根據登記資訊，智富城目前屋齡約為11年。
智富城是由哪家建設公司興建？
智富城的建築是由傳佳建設興建而成。
智富城的總樓高？
智富城共2棟，總樓高分別為14、15層。
智富城總戶數多嗎？
針對智富城的居住規模，總戶數資料記載約為204戶。
智富城的公設比是多少？
智富城登記之公共設施比例約為30.00%~32.00%。
智富城公設有哪些?
智富城社區內規劃有交誼廳,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
智富城垃圾如何處理？
智富城之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
智富城有警衛管理嗎？
智富城目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
智富城附近有公車站嗎？走路大概要多久？
智富城距離最近的公車站凱悅假期(往西)步行僅需約2.9分鐘。
智富城周邊有停車場嗎？
智富城5分鐘路程內設有1個停車場。
智富城附近有幼兒園嗎？
智富城周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
智富城附近有超市或市場可以採買嗎？
智富城直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
智富城附近步行範圍內有便利商店嗎？
智富城直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
智富城附近有藥妝店來買日常用品嗎？
智富城直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
智富城附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
智富城直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
智富城附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
智富城直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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