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1/5遠雄北府苑
台南市北區文成一路,北區文成二路,北區育德路,北區育德一街
大樓
517戶
3年
14、15層♥️ 有2人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2023年度區業績TOP1
2021年新秀獎
2024年第1季度服務品質獎
2024年第3季度服務品質獎
2022年第4季度服務品質獎
已成交賣方
30組
已成交買方
25組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
41.9 萬/坪
有車位
1,880萬
含車位價
41.85萬/坪
含車位計算
建坪44.93坪(含車位5.99坪)地坪8.37坪有車位
2房2廳2衛2.8年7樓/14樓
2房2廳2衛2.8年7樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
40.9
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
41.9
萬/坪
1,880萬
含車位價
41.85萬/坪
含車位計算
建坪44.93坪(含車位5.99坪)地坪8.37坪有車位
2房2廳2衛2.8年7樓/14樓
2房2廳2衛2.8年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
近兩年最高單價
2025年/07月
近兩年最低單價
29.7
萬/坪
1,340萬
含車位價
29.73萬/坪
含車位計算
建坪45.08坪(含車位5.99坪)地坪8.37坪有車位
3房2廳2衛2.3年5樓/14樓
3房2廳2衛2.3年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
41.9萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
51.2萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
29.7萬/坪
本社區 704
本社區 704
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,880萬
含車位價
41.85萬/坪
含車位計算
建坪44.93坪(含車位5.99坪)地坪8.37坪有車位
2房2廳2衛2.8年7樓/14樓
2房2廳2衛2.8年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,860萬
含車位價
39.8萬/坪
含車位計算
建坪46.73坪(含車位5.99坪)地坪8.72坪有車位
2房2廳2衛2.8年3樓/14樓
2房2廳2衛2.8年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,340萬
含車位價
29.73萬/坪
含車位計算
建坪45.08坪(含車位5.99坪)地坪8.37坪有車位
3房2廳2衛2.3年5樓/14樓
3房2廳2衛2.3年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2,250萬
51.2萬/坪
建坪43.94坪地坪10.09坪無車位
2房1衛2.0年1樓/14樓
2房1衛2.0年1樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
14、15層
戶數
517戶
格局
2房,2+1房,3房,店面
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
遠雄建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙電梯、殘障坡道。
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
1、台南首創全齡通用住宅：全台南首創全齡通用住宅，給孩子一個安心悠活地、送長輩一份安全退休禮，實現一輩子不用再換屋的成家夢想。
2、高綠覆重劃區：低密度開發模式，重視人口與綠地配比全區18座公園
3、高速交通網絡：5分外環道，15分南科，10分台61線、國道8大台南生活圈
4、高優質商圈：西門商圈、COSTCO好市多、星巴克、特力屋、花園夜市商圈
5、高升學率學區：北區升學率第一文元國小、民德國中、立人國小棒球名校
6、高所得富人區：北區鄭子寮、中西區湖美頂美、東區虎尾寮三大富人區
7、4200坪大基地、高綠覆、以自然為(資料最後更新日：2025/10/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (9)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0和緯育德路口(往西)
4.4分鐘 / 309m
1和緯育德路口(往東)
4.3分鐘 / 301m
2國際城(往北)
6.2分鐘 / 431m
3六甲里西(往南)
6.8分鐘 / 474m
4六甲里西(往北)
7.8分鐘 / 534m
5國際城(往西南)
7.7分鐘 / 544m
6鄭子寮(往東南)
9.4分鐘 / 669m
7鄭子寮(往西北)
9分鐘 / 629m
8花園夜市(和緯路)(往東)
7.9分鐘 / 575m
0和緯育德路口(往西)
4.4分鐘 / 309m
1和緯育德路口(往東)
4.3分鐘 / 301m
2國際城(往北)
6.2分鐘 / 431m
3六甲里西(往南)
6.8分鐘 / 474m
4六甲里西(往北)
7.8分鐘 / 534m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
遠雄北府苑最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，遠雄北府苑近三個月的平均成交單價為40.9萬元（統計區間115.01-115.03）。遠雄北府苑近期成交單價為41.9萬/坪（成交時間115.02）。
遠雄北府苑近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，遠雄北府苑近一年平均成交單價40.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，北區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北區近半年大樓成交行情，平均單價29.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
遠雄北府苑的屋齡幾年？
根據登記資訊，遠雄北府苑目前屋齡約為3年。
遠雄北府苑是由哪家建設公司興建？
遠雄北府苑的建築是由遠雄建設興建而成。
遠雄北府苑的總樓高？
遠雄北府苑共2棟，總樓高分別為14、15層。
遠雄北府苑總戶數多嗎？
針對遠雄北府苑的居住規模，總戶數資料記載約為517戶。
遠雄北府苑的公設比是多少？
遠雄北府苑登記之公共設施比例約為33.00%~34.00%。
遠雄北府苑有無障礙設施嗎？
遠雄北府苑內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
遠雄北府苑公設有哪些?
遠雄北府苑社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,視聽中心,媽媽教室,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
遠雄北府苑垃圾如何處理？
遠雄北府苑之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
遠雄北府苑有警衛管理嗎？
遠雄北府苑目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
遠雄北府苑附近有公車站嗎？走路大概要多久？
遠雄北府苑距離最近的公車站和緯育德路口(往東)步行僅需約4.3分鐘。
遠雄北府苑周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從遠雄北府苑步行約1.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
遠雄北府苑周邊有停車場嗎？
遠雄北府苑5分鐘路程內設有1個停車場。
遠雄北府苑附近有幼兒園嗎？
遠雄北府苑周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
遠雄北府苑附近有超市或市場可以採買嗎？
遠雄北府苑直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
遠雄北府苑附近步行範圍內有便利商店嗎？
遠雄北府苑直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
遠雄北府苑附近有藥妝店來買日常用品嗎？
遠雄北府苑直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
遠雄北府苑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
遠雄北府苑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
遠雄北府苑附近有公園嗎？
遠雄北府苑直線距離約151公尺內有成德公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
遠雄北府苑附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
遠雄北府苑直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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