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社區/商辦
品洲華廈

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/10

品洲華廈

新北市蘆洲區中正路１５８號

華廈

14戶

26年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

周沛杰

0960683812

02-89786300

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2022年新秀獎

2025年5月區業績TOP1

2023年1月區業績TOP3

2022年7月區業績TOP2

2025年5月區成件TOP1

已成交賣方

12組

已成交買方

21組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

113年/12月~114年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

59.6

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

新北市蘆洲區中正路158號

華廈

1,630萬

51.4萬

31.71坪

6.56坪

25.8年

1樓/7樓

0衛

品洲華廈

114年01月

華廈

品洲華廈

新北市蘆洲區中正路158號

1,630萬

51.4萬/坪

建坪31.71坪地坪6.56無車位
0衛25.8年1樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

新北市蘆洲區中正路160號

店面

2,990萬

67.7萬

44.17坪

8.57坪

25.8年

1樓/7樓

1廳1衛

品洲華廈

備註資訊：地下室其他增建；

114年01月

店面

品洲華廈

新北市蘆洲區中正路160號

2,990萬

67.7萬/坪

建坪44.17坪地坪8.57無車位
1廳1衛25.8年1樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

新北市蘆洲區中正路160號二樓

華廈

1,968萬

51.68萬

38.08坪

7.38坪

25.3年

2樓/7樓

3房2廳2衛

品洲華廈

備註資訊：陽台外推；

113年06月

華廈

品洲華廈

新北市蘆洲區中正路160號二樓

1,968萬

51.68萬/坪

建坪38.08坪地坪7.38無車位
3房2廳2衛25.3年2樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

新北市蘆洲區中正路158號二樓

華廈

有車位

1,980萬

含車位80萬

47.75萬

53.03萬

41.47坪

含車位5.64坪

7.35坪

25.3年

2樓/7樓

3房2廳1衛

品洲華廈

備註資訊：陽台外推；

113年06月

華廈

品洲華廈

新北市蘆洲區中正路158號二樓

1,980萬

含車位80萬

47.75萬/坪

53.03萬

建坪41.47坪

含車位5.64坪地坪7.35有車位
3房2廳1衛25.3年2樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

26年

坪數

樓高

7層

戶數

14戶

格局

3房

公設比

建設公司

地主自建

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無，無

公共設施

無

主要特色

鄰近捷運三民高中站約600公尺、中正光華商圈機能便利(小吃、便當、便利商店、郵局)，蘆洲國中國小一次完成9年國教，空中大學活到老學到老，李氏古宅將軍府古蹟、樸素、人文之三級古蹟(抓週勝地)。中正路、光華路醫療機能強。整體來說食、衣、住、行、育、樂一切都非常完善。(資料最後更新日：2025/04/25)