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1/11順天豐華
台中市潭子區潭富路二段,潭子區大豐路三段
大樓
202戶
2年
15層♥️ 有3人收藏
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從業時間
4-5年
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2025年/03月
最新平均單價
38.1 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
113年/06月~115年/05月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
37
萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
39.4
萬/坪
1,398萬
含車位價
39.38萬/坪
含車位計算
建坪35.5坪(含車位8.34坪)地坪6.14坪有車位
2房2廳1衛0.5年11樓/15樓
2房2廳1衛0.5年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄2024年/10月
近兩年最低單價
34
萬/坪
1,580萬
含車位價
33.97萬/坪
含車位計算
建坪46.51坪(含車位16.69坪)地坪8.05坪有車位
2房2廳1衛0.7年2樓/15樓
2房2廳1衛0.7年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
最新成交單價
38.1萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
39.4萬/坪
2024年/10月
近兩年最低單價
34萬/坪
本社區 427
本社區 427
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,688萬
含車位價
38.79萬/坪
含車位計算
建坪43.51坪(含車位8.34坪)地坪7.53坪有車位
3房2廳2衛1.1年8樓/15樓
3房2廳2衛1.1年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄114年03月
台中市潭子區潭富路二段189號十三樓之10
大樓
有車位
有車位1,758萬
含車位價
含車位價
37.44萬
含車位計算
含車位計算
46.96坪
含車位8.34坪
含車位8.34坪
8.13坪
1.1年
13樓/15樓
3房2廳2衛
順天豐華
歷史移轉2次
1,758萬
含車位價
37.44萬/坪
含車位計算
建坪46.96坪(含車位8.34坪)地坪8.13坪有車位
3房2廳2衛1.1年13樓/15樓
3房2廳2衛1.1年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄114年02月
台中市潭子區潭富路二段189號十四樓之10
大樓
有車位
有車位1,780萬
含車位價
含車位價
37.91萬
含車位計算
含車位計算
46.96坪
含車位8.34坪
含車位8.34坪
8.13坪
1.0年
14樓/15樓
3房2廳2衛
順天豐華歷史移轉2次
1,780萬
含車位價
37.91萬/坪
含車位計算
建坪46.96坪(含車位8.34坪)地坪8.13坪有車位
3房2廳2衛1.0年14樓/15樓
3房2廳2衛1.0年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,580萬
含車位價
33.97萬/坪
含車位計算
建坪46.51坪(含車位16.69坪)地坪8.05坪有車位
2房2廳1衛0.7年2樓/15樓
2房2廳1衛0.7年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
15層
戶數
202戶
格局
2房,3房
公設比
--
建設公司
順天建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外
公共設施
花園,健身房,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,會議室,瑜珈室、圖書閱覽室、咖啡交誼廳
主要特色
「順天豐華」基地面積1575坪，為地上15層，地下3層的雙塔式建築，196戶住家，9戶店面，格局2~3房，坪數28~38坪。因潭子區較少這樣的小坪數大樓，具有市場獨特性。
室內公共設施有社區迎賓大廳、咖啡交誼廳、兒童遊戲區、瑜珈室、健身房、圖書閱覽室和媽媽教室，設施齊全且實用，是標準的全齡公設。(資料最後更新日：2025/11/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (16)
公共自行車 (2)
0矽品公司
0.5分鐘 / 39m
1矽品公司
0.7分鐘 / 50m
2大豐潭富路口
1.5分鐘 / 102m
3大豐潭富路口
1.6分鐘 / 110m
4崇德潭富路口
4.5分鐘 / 321m
5崇德潭富路口
4.8分鐘 / 332m
6歐洲村社區
7.8分鐘 / 582m
7土地公廟(大豐路三段)
5.6分鐘 / 410m
8歐洲村社區
8.7分鐘 / 638m
9摘星山莊
7.3分鐘 / 513m
A崇德祿社區
8.2分鐘 / 591m
B土地公廟(大豐路三段)
5.9分鐘 / 437m
C摘星山莊
7.7分鐘 / 541m
D崇德祿社區
8.6分鐘 / 614m
E大豐路三段230巷口
6.6分鐘 / 465m
F大豐路三段230巷口
6.6分鐘 / 465m
0矽品公司
0.5分鐘 / 39m
1矽品公司
0.7分鐘 / 50m
2大豐潭富路口
1.5分鐘 / 102m
3大豐潭富路口
1.6分鐘 / 110m
4崇德潭富路口
4.5分鐘 / 321m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
順天豐華最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，順天豐華近期成交單價為38.1萬/坪（成交時間114.03）。
猶豫要在哪一區買房，潭子區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
潭子區近半年大樓成交行情，平均單價29.6萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
順天豐華的屋齡幾年？
根據登記資訊，順天豐華目前屋齡約為2年。
順天豐華是由哪家建設公司興建？
順天豐華的建築是由順天建設興建而成。
順天豐華的總樓高？
順天豐華總樓高共計15層。
順天豐華總戶數多嗎？
針對順天豐華的居住規模，總戶數資料記載約為202戶。
順天豐華有無障礙設施嗎？
順天豐華內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
順天豐華公設有哪些?
順天豐華社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,媽媽教室,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
順天豐華垃圾如何處理？
順天豐華之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
順天豐華有警衛管理嗎？
順天豐華目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
順天豐華附近有公車站嗎？走路大概要多久？
順天豐華距離最近的公車站矽品公司步行僅需約0.5分鐘。
順天豐華周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從順天豐華步行約0.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
順天豐華附近有幼兒園嗎？
順天豐華周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
順天豐華附近有超市或市場可以採買嗎？
順天豐華直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
順天豐華附近步行範圍內有便利商店嗎？
順天豐華直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
順天豐華附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
順天豐華直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
順天豐華附近有運動中心嗎？
順天豐華直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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