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1/4科博家
台中市西區大仁街,西區博館一街
華廈
68戶
31年
8層♥️ 有6人收藏
社區維護人
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2023年度區業績TOP2
2026年3月區業績TOP3
2026年1月區業績TOP2
2024年4月區業績TOP1
2023年12月區業績TOP3
已成交賣方
40組
已成交買方
48組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
25.1 萬/坪
268萬
25.05萬/坪
建坪10.7坪地坪1.44坪無車位
1房1廳1衛30.6年7樓/8樓
1房1廳1衛30.6年7樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.1
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
25.1
萬/坪
268萬
25.05萬/坪
建坪10.7坪地坪1.44坪無車位
1房1廳1衛30.6年7樓/8樓
1房1廳1衛30.6年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
38.7
萬/坪
有車位650萬
含車位價
38.74萬/坪
含車位計算
建坪16.78坪(含車位--坪)地坪1.63坪有車位
1房1廳1衛28.8年5樓/8樓
1房1廳1衛28.8年5樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2024年/10月
近兩年最低單價
2026年/03月
最新成交單價
25.1萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
38.7萬/坪
2024年/10月
近兩年最低單價
19.3萬/坪
本社區 403
本社區 403
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
268萬
25.05萬/坪
建坪10.7坪地坪1.44坪無車位
1房1廳1衛30.6年7樓/8樓
1房1廳1衛30.6年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
288萬
34.4萬/坪
建坪8.37坪地坪1.04坪無車位
1房1衛29.5年6樓/8樓
1房1衛29.5年6樓/8樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：買賣雙方合意，本件所有的稅規費及地政士酬金均由賣方全部負擔支付。含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；含租約；
170萬
19.28萬/坪
建坪8.82坪地坪1.11坪無車位
1房1衛29.2年5樓/8樓
1房1衛29.2年5樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
290萬
34.68萬/坪
建坪8.36坪地坪1.03坪無車位
1房1廳1衛28.8年6樓/8樓
1房1廳1衛28.8年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
31年
坪數
--
樓高
8層
戶數
68戶
格局
套房
公設比
--
建設公司
鉅泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，大門口
公共設施
交誼廳,頂樓有曬衣及曬被空間
主要特色
鄰近國立自然科學博物館與植物園、勤美草悟道商圈，位於台中市的重要交通幹道台灣大道旁，交通網絡發達，交通便利、生活機能佳(資料最後更新日：2026/01/02)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (26)
公共自行車 (5)
停車場 (3)
0英才公園
2.5分鐘 / 172m
1英才公園
2.8分鐘 / 192m
2英才西屯路口
2.7分鐘 / 187m
3英才西屯路口
3分鐘 / 204m
4淡溝里
3.3分鐘 / 227m
5民權英才路口
4.1分鐘 / 282m
6中正國小(專用道)
2.7分鐘 / 196m
7淡溝里
3.5分鐘 / 242m
8英才臺灣大道口
3分鐘 / 209m
9中正國小
3.5分鐘 / 251m
A英才臺灣大道口
3.1分鐘 / 215m
B民權臺灣大道口
2.8分鐘 / 204m
C中正國小
10.1分鐘 / 706m
D中正國小(專用道)
10.2分鐘 / 708m
E臺灣大道民權路口
3.8分鐘 / 280m
F臺灣大道民權路口
8.1分鐘 / 534m
G民權英才路口
5.1分鐘 / 353m
H民權臺灣大道口
3.4分鐘 / 245m
I西屯英才路口
4.7分鐘 / 321m
J西屯英才路口
4.7分鐘 / 320m
K英才民權路口
5.9分鐘 / 402m
L公益臺灣大道口
7.9分鐘 / 511m
M茄苳腳(專用道)
7.1分鐘 / 514m
N篤行國小
10.5分鐘 / 726m
O民權路口
8.5分鐘 / 557m
P篤行國小
10.6分鐘 / 735m
0英才公園
2.5分鐘 / 172m
1英才公園
2.8分鐘 / 192m
2英才西屯路口
2.7分鐘 / 187m
3英才西屯路口
3分鐘 / 204m
4淡溝里
3.3分鐘 / 227m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
科博家最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，科博家近三個月的平均成交單價為25.1萬元（統計區間115.01-115.03）。科博家近期成交單價為25.1萬/坪（成交時間115.03）。
科博家近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，科博家近一年平均成交單價25.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，西區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
西區近半年華廈成交行情，平均單價28.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
科博家的屋齡幾年？
根據登記資訊，科博家目前屋齡約為31年。
科博家是由哪家建設公司興建？
科博家的建築是由鉅泰建設興建而成。
科博家的總樓高？
科博家總樓高共計8層。
科博家總戶數多嗎？
針對科博家的居住規模，總戶數資料記載約為68戶。
科博家有無障礙設施嗎？
科博家內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
科博家公設有哪些?
科博家社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
科博家垃圾如何處理？
科博家之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
科博家有警衛管理嗎？
科博家目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
科博家附近有公車站嗎？走路大概要多久？
科博家距離最近的公車站英才公園步行僅需約2.5分鐘。
科博家周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從科博家步行約2.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
科博家周邊有停車場嗎？
科博家5分鐘路程內設有3個停車場。
科博家附近有幼兒園嗎？
科博家周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
科博家附近有超市或市場可以採買嗎？
科博家直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
科博家附近步行範圍內有便利商店嗎？
科博家直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
科博家附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
科博家直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
科博家附近有公園嗎？
科博家直線距離約127公尺內有民龍公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
科博家附近有運動中心嗎？
科博家直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
科博家附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
科博家直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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