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1/4順天謙華
台中市北區北屯路１號
大樓
403戶
3年
18層♥️ 有35人收藏
社區維護人
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2026年3月區成件TOP3
2026年2月區成件TOP3
2024年6月龍虎榜
從業時間
2-3年
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2025年/10月
最新平均單價
45.8 萬/坪
有車位
1,580萬
含車位價
45.81萬/坪
含車位計算
建坪34.49坪(含車位9.17坪)地坪4.95坪有車位
2房2廳1衛2.7年6樓/18樓
2房2廳1衛2.7年6樓/18樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
45.8
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
45.8
萬/坪
1,580萬
含車位價
45.81萬/坪
含車位計算
建坪34.49坪(含車位9.17坪)地坪4.95坪有車位
2房2廳1衛2.7年6樓/18樓
2房2廳1衛2.7年6樓/18樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
近兩年最高單價
55
萬/坪
2,050萬
含車位200萬
含車位200萬55萬/坪54.99萬
54.99萬建坪42.8坪含車位9.16坪地坪6.14坪有車位
3房2廳2衛1.5年14樓/18樓
含車位9.16坪地坪6.14坪有車位3房2廳2衛1.5年14樓/18樓
資料說明內政部實價登錄2025年/05月
近兩年最低單價
38
萬/坪
2,238萬
含車位價
37.95萬/坪
含車位計算
建坪58.97坪(含車位19.95坪)地坪8.45坪有車位
3房2廳2衛2.3年8樓/18樓
3房2廳2衛2.3年8樓/18樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
最新成交單價
45.8萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
55萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
38萬/坪
本社區 404
本社區 404
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,580萬
含車位價
45.81萬/坪
含車位計算
建坪34.49坪(含車位9.17坪)地坪4.95坪有車位
2房2廳1衛2.7年6樓/18樓
2房2廳1衛2.7年6樓/18樓
資料說明內政部實價登錄1,630萬
含車位價
46.18萬/坪
含車位計算
建坪35.3坪(含車位9.97坪)地坪5.06坪有車位
2房2廳1衛2.6年8樓/18樓
2房2廳1衛2.6年8樓/18樓
資料說明內政部實價登錄2,238萬
含車位價
37.95萬/坪
含車位計算
建坪58.97坪(含車位19.95坪)地坪8.45坪有車位
3房2廳2衛2.3年8樓/18樓
3房2廳2衛2.3年8樓/18樓
資料說明內政部實價登錄1,630萬
含車位價
47.26萬/坪
含車位計算
建坪34.49坪(含車位9.17坪)地坪4.95坪有車位
2房2廳1衛2.0年18樓/18樓
2房2廳1衛2.0年18樓/18樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
18層
戶數
403戶
格局
2房,2+1房,3房
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
順天建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，社區外至內有無障礙坡道
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳
主要特色
順天謙華坐落於北屯路上，近一中及中國醫兩大商圈，走路約２分鐘即可抵達親親戲院，旁邊梅亭東街也有小型美食街，生活機能相當便利！且擁有約2600坪的大基地，臨路退縮約５０米，營造社區綠化環境！(資料最後更新日：2025/08/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (21)
公共自行車 (3)
停車場 (3)
0雙十育樂街口
2.4分鐘 / 163m
1監理站
2.7分鐘 / 183m
2監理站
2.9分鐘 / 196m
3寶覺寺
3分鐘 / 215m
4寶覺寺
3.2分鐘 / 233m
5雙十興進路口
5.4分鐘 / 369m
6進化天祥街口
7.9分鐘 / 544m
7新民高中(三民路)
5.5分鐘 / 396m
8進化天祥街口
7.7分鐘 / 523m
9文英兒童公園
6.4分鐘 / 445m
A北屯國小(進化北路)
7.1分鐘 / 451m
B北屯市場
9分鐘 / 626m
C新民高中(三民路)
5.6分鐘 / 414m
D新民高中(健行路)
6.4分鐘 / 473m
E北屯市場
9.3分鐘 / 643m
F進化國瑞街口
7.7分鐘 / 545m
G新民高中(三民路)
6.5分鐘 / 472m
H進化國瑞街口
8.5分鐘 / 578m
I北屯國小(北屯路)
7.2分鐘 / 454m
J北屯國小(北屯路)
7.6分鐘 / 470m
K雙十興進路口
7.3分鐘 / 508m
0雙十育樂街口
2.4分鐘 / 163m
1監理站
2.7分鐘 / 183m
2監理站
2.9分鐘 / 196m
3寶覺寺
3分鐘 / 215m
4寶覺寺
3.2分鐘 / 233m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
順天謙華最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，順天謙華近期成交單價為45.8萬/坪（成交時間114.10）。
順天謙華近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，順天謙華近一年平均成交單價43.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，北區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北區近半年大樓成交行情，平均單價32.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
順天謙華的屋齡幾年？
根據登記資訊，順天謙華目前屋齡約為3年。
順天謙華是由哪家建設公司興建？
順天謙華的建築是由順天建設興建而成。
順天謙華的總樓高？
順天謙華總樓高共計18層。
順天謙華總戶數多嗎？
針對順天謙華的居住規模，總戶數資料記載約為403戶。
順天謙華的公設比是多少？
順天謙華登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。
順天謙華有無障礙設施嗎？
順天謙華內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
順天謙華公設有哪些?
順天謙華社區內規劃有SPA,戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,媽媽教室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
順天謙華垃圾如何處理？
順天謙華之廢棄物處理機制為社區統一處理。
順天謙華有警衛管理嗎？
順天謙華目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
順天謙華附近有公車站嗎？走路大概要多久？
順天謙華距離最近的公車站雙十育樂街口步行僅需約2.4分鐘。
順天謙華周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從順天謙華步行約2.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
順天謙華周邊有停車場嗎？
順天謙華5分鐘路程內設有3個停車場。
順天謙華附近有哪些國小和國中？
順天謙華附近有私立育仁國小與私立新民高中。
順天謙華附近有幼兒園嗎？
順天謙華周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
順天謙華附近有超市或市場可以採買嗎？
順天謙華直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
順天謙華附近步行範圍內有便利商店嗎？
順天謙華直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
順天謙華附近有藥妝店來買日常用品嗎？
順天謙華直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
順天謙華附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
順天謙華直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
順天謙華附近有公園嗎？
順天謙華直線距離約219公尺內有育強公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
順天謙華附近有運動中心嗎？
順天謙華直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
順天謙華附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
順天謙華直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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