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1/4凱悅假期
桃園市楊梅區新農街５３３號
大樓
227戶
20年
10、11層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2023年3月區業績TOP1
2022年11月區業績TOP1
2023年11月區成件TOP2
2022年11月區成件TOP1
從業時間
3-4年
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2025年/02月
最新平均單價
20.8 萬/坪
有車位
1,160萬
含車位價
20.83萬/坪
含車位計算
建坪55.7坪(含車位--坪)地坪7.86有車位
4房2廳2衛19.3年5樓/11樓
4房2廳2衛19.3年5樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/02月~114年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
20.8
萬/坪
2025年/02月
最新平均單價
20.8
萬/坪
1,160萬
含車位價
20.83萬/坪
含車位計算
建坪55.7坪(含車位--坪)地坪7.86有車位
4房2廳2衛19.3年5樓/11樓
4房2廳2衛19.3年5樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最高單價
25.3
萬/坪
1,150萬
含車位價
25.3萬/坪
含車位計算
建坪45.45坪(含車位--坪)地坪6.31有車位
3房2廳2衛19.1年9樓/10樓
3房2廳2衛19.1年9樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2023年/08月
近兩年最低單價
19.2
萬/坪
1,070萬
含車位價
19.21萬/坪
含車位計算
建坪55.7坪(含車位--坪)地坪7.86有車位
3房2廳2衛17.8年8樓/11樓
3房2廳2衛17.8年8樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
最新成交單價
20.8萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
25.3萬/坪
2023年/08月
近兩年最低單價
19.2萬/坪
本社區 326
本社區 326
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,160萬
含車位價
20.83萬/坪
含車位計算
建坪55.7坪(含車位--坪)地坪7.86有車位
4房2廳2衛19.3年5樓/11樓
4房2廳2衛19.3年5樓/11樓
資料說明內政部實價登錄800萬
含車位價
21.06萬/坪
含車位計算
建坪37.98坪(含車位--坪)地坪4.91有車位
1房1廳1衛19.2年7樓/10樓
1房1廳1衛19.2年7樓/10樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台加窗外推增建其他增建；
765萬
含車位價
23.27萬/坪
含車位計算
建坪32.88坪(含車位--坪)地坪4.21有車位
2房2廳1衛19.1年3樓/10樓
2房2廳1衛19.1年3樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,150萬
含車位價
25.3萬/坪
含車位計算
建坪45.45坪(含車位--坪)地坪6.31有車位
3房2廳2衛19.1年9樓/10樓
3房2廳2衛19.1年9樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
--
樓高
10、11層
戶數
227戶
格局
套房,2房,3房,4房
公設比
28.15%~31.86%
建設公司
鵬程建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
健身房,KTV,遊戲室,交誼廳,桌球室,撞球室,公設大廳登記借鑰匙,周一不開放
主要特色
優質生活．盡在楊梅金山重劃區】
?? 便捷交通｜近楊梅交流道、楊梅火車站、快速連接省道，出行無憂
?? 優越環境｜鄰近公園與學校，綠意盎然，學區優勢，適合家庭居住
?? 豐富公設｜交誼廳、KTV、健身房、桌球室、撞球室、兒童遊戲室，滿足全齡需求
????? 安全舒適｜24H警衛管理，包裹收發無憂，住戶單純，安心居住(資料最後更新日：2025/03/29)
交通與環境設施
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交通選擇分類
公車 (8)停車場 (1)
0凱悅假期(往西)
1.2分鐘 / 85m
1凱悅假期(往東)
1.2分鐘 / 85m
2麗景花園(往東)
1.5分鐘 / 110m
3麗景花園(往西)
1.5分鐘 / 111m
4大金山(往西)
9分鐘 / 620m
5大金山(往東)
10分鐘 / 680m
6新農街378巷(往東北)
7分鐘 / 508m
7新農街378巷(往西南)
7分鐘 / 507m
0凱悅假期(往西)
1.2分鐘 / 85m
1凱悅假期(往東)
1.2分鐘 / 85m
2麗景花園(往東)
1.5分鐘 / 110m
3麗景花園(往西)
1.5分鐘 / 111m
4大金山(往西)
9分鐘 / 620m
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