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1/4凱悅假期
桃園市楊梅區新農街５３３號
大樓
227戶
21年
10、11層
社區維護人
服務需求
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出租
租屋
聯絡方式
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2026年/03月
最新平均單價
21.1 萬/坪
有車位
960萬
含車位價
21.12萬/坪
含車位計算
建坪45.45坪(含車位--坪)地坪6.31坪有車位
3房2廳2衛20.4年6樓/10樓
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資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
21.7
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
21.1
萬/坪
960萬
含車位價
21.12萬/坪
含車位計算
建坪45.45坪(含車位--坪)地坪6.31坪有車位
3房2廳2衛20.4年6樓/10樓
3房2廳2衛20.4年6樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/11月
近兩年最高單價
25.3
萬/坪
1,150萬
含車位價
25.3萬/坪
含車位計算
建坪45.45坪(含車位--坪)地坪6.31坪有車位
3房2廳2衛19.1年9樓/10樓
3房2廳2衛19.1年9樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
近兩年最低單價
20.8
萬/坪
1,160萬
含車位價
20.83萬/坪
含車位計算
建坪55.7坪(含車位--坪)地坪7.86坪有車位
4房2廳2衛19.3年5樓/11樓
4房2廳2衛19.3年5樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
21.1萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
25.3萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
20.8萬/坪
本社區 326
本社區 326
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
960萬
含車位價
21.12萬/坪
含車位計算
建坪45.45坪(含車位--坪)地坪6.31坪有車位
3房2廳2衛20.4年6樓/10樓
3房2廳2衛20.4年6樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,100萬
含車位價
22.22萬/坪
含車位計算
建坪49.5坪(含車位--坪)地坪6.88坪有車位
3房2廳2衛20.3年10樓/11樓
3房2廳2衛20.3年10樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
960萬
含車位價
21.59萬/坪
含車位計算
建坪44.46坪(含車位--坪)地坪6.17坪有車位
3房2廳2衛19.6年10樓/10樓
3房2廳2衛19.6年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄1,160萬
含車位價
20.83萬/坪
含車位計算
建坪55.7坪(含車位--坪)地坪7.86坪有車位
4房2廳2衛19.3年5樓/11樓
4房2廳2衛19.3年5樓/11樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
21年
坪數
--
樓高
10、11層
戶數
227戶
格局
套房,2房,3房,4房
公設比
28.15%~31.86%
建設公司
鵬程建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
健身房,KTV,遊戲室,交誼廳,桌球室,撞球室,公設大廳登記借鑰匙,周一不開放
主要特色
優質生活．盡在楊梅金山重劃區】
?? 便捷交通｜近楊梅交流道、楊梅火車站、快速連接省道，出行無憂
?? 優越環境｜鄰近公園與學校，綠意盎然，學區優勢，適合家庭居住
?? 豐富公設｜交誼廳、KTV、健身房、桌球室、撞球室、兒童遊戲室，滿足全齡需求
????? 安全舒適｜24H警衛管理，包裹收發無憂，住戶單純，安心居住(資料最後更新日：2025/03/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
停車場 (1)
0凱悅假期(往西)
1.2分鐘 / 85m
1凱悅假期(往東)
1.2分鐘 / 85m
2麗景花園(往東)
1.5分鐘 / 110m
3麗景花園(往西)
1.5分鐘 / 111m
4大金山(往西)
9分鐘 / 620m
5大金山(往東)
10分鐘 / 680m
6新農街378巷(往東北)
7分鐘 / 508m
7新農街378巷(往西南)
7分鐘 / 507m
0凱悅假期(往西)
1.2分鐘 / 85m
1凱悅假期(往東)
1.2分鐘 / 85m
2麗景花園(往東)
1.5分鐘 / 110m
3麗景花園(往西)
1.5分鐘 / 111m
4大金山(往西)
9分鐘 / 620m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
凱悅假期最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，凱悅假期近三個月的平均成交單價為21.7萬元（統計區間115.01-115.03）。凱悅假期近期成交單價為21.1萬/坪（成交時間115.03）。
凱悅假期近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，凱悅假期近一年平均成交單價21.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，楊梅區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楊梅區近半年大樓成交行情，平均單價23.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
凱悅假期的屋齡幾年？
根據登記資訊，凱悅假期目前屋齡約為21年。
凱悅假期是由哪家建設公司興建？
凱悅假期的建築是由鵬程建設興建而成。
凱悅假期的總樓高？
凱悅假期共2棟，總樓高分別為10、11層。
凱悅假期總戶數多嗎？
針對凱悅假期的居住規模，總戶數資料記載約為227戶。
凱悅假期的公設比是多少？
凱悅假期登記之公共設施比例約為28.15%~31.86%。
凱悅假期有無障礙設施嗎？
凱悅假期內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
凱悅假期公設有哪些?
凱悅假期社區內規劃有KTV,交誼廳,桌球室,健身房,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
凱悅假期垃圾如何處理？
凱悅假期之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1。
凱悅假期有警衛管理嗎？
凱悅假期目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
凱悅假期附近有公車站嗎？走路大概要多久？
凱悅假期距離最近的公車站凱悅假期(往東)步行僅需約1.2分鐘。
凱悅假期周邊有停車場嗎？
凱悅假期5分鐘路程內設有1個停車場。
凱悅假期附近有幼兒園嗎？
凱悅假期周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
凱悅假期附近有超市或市場可以採買嗎？
凱悅假期直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
凱悅假期附近步行範圍內有便利商店嗎？
凱悅假期直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
凱悅假期附近有藥妝店來買日常用品嗎？
凱悅假期直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
凱悅假期附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
凱悅假期直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
凱悅假期附近有運動中心嗎？
凱悅假期直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
凱悅假期附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
凱悅假期直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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