1/7

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/7

學府之森

新北市土城區學府路一段９８巷３０之１號

大樓

224戶

1年

19層

♥️ 有7人收藏

社區達人

挑選經紀人

陳禹熙

0958205557

02-89786502

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年12月區業績TOP3

2021年7月區業績TOP2

2024年12月區成件TOP3

2021年7月區成件TOP1

2021年7月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

20組

已成交買方

26組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/03月

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

67.1

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

新北市土城區學府路一段98巷30之13號十二樓

大樓

有車位

2,840萬
含車位260萬

69.03萬
已扣除車位

43.41坪
含車位6.04坪

7.22坪

0.3年

12樓/19樓

3房1廳2衛

學府之森

114年03月

大樓

學府之森

新北市土城區學府路一段98巷30之13號十二樓

2,840萬

含車位260萬

69.03萬/坪

已扣除車位

建坪43.41坪(含車位6.04坪)地坪7.22有車位
3房1廳2衛0.3年12樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

114年03月

新北市土城區學府路一段98巷30之13號十三樓

大樓

有車位

2,865萬
含車位245萬

70.1萬
已扣除車位

43.41坪
含車位6.04坪

7.22坪

0.3年

13樓/19樓

3房1廳2衛

學府之森

114年03月

大樓

學府之森

新北市土城區學府路一段98巷30之13號十三樓

2,865萬

含車位245萬

70.1萬/坪

已扣除車位

建坪43.41坪(含車位6.04坪)地坪7.22有車位
3房1廳2衛0.3年13樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

新北市土城區學府路一段98巷30之20號二樓

大樓

1,660萬

62.13萬

26.72坪

5.16坪

0.3年

2樓/19樓

2房2廳2衛

學府之森

114年02月

大樓

學府之森

新北市土城區學府路一段98巷30之20號二樓

1,660萬

62.13萬/坪

建坪26.72坪地坪5.16無車位
2房2廳2衛0.3年2樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

新北市土城區學府路一段98巷30之5號三樓

大樓

有車位

2,779萬
含車位255萬

67.31萬
已扣除車位

43.09坪
含車位5.59坪

7.25坪

0.1年

3樓/19樓

3房1廳2衛

學府之森

113年12月

大樓

學府之森

新北市土城區學府路一段98巷30之5號三樓

2,779萬

含車位255萬

67.31萬/坪

已扣除車位

建坪43.09坪(含車位5.59坪)地坪7.25有車位
3房1廳2衛0.1年3樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

學府路一段98巷30之12號8樓

大樓

有車位

3,318萬
含車位260萬

64.53萬
已扣除車位

53.42坪
含車位6.04坪

9.16坪

0.0年

8樓/19樓

3房2廳2衛

學府之森

113年09月

大樓

學府之森

學府路一段98巷30之12號8樓

3,318萬

含車位260萬

64.53萬/坪

已扣除車位

建坪53.42坪(含車位6.04坪)地坪9.16有車位
3房2廳2衛0.0年8樓/19樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

19層

戶數

224戶

格局

2房,3房,4房

公設比

33.60%~33.70%

建設公司

鋐固建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外、室內至車位

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,瑜伽教室、廚藝教室

主要特色

「學府之森」位於新北市土城區學府路一段98巷32號旁，由鋐霖機構-鋐固建設投資興建，劉錦鐘建築師事務所建築設計，基地面積1549.16坪、建蔽率33.53％，樓層規劃為2棟地上19層與1棟4層、地下3層建築，共有224戶純住家，格局坪數規劃三房B棟(35、37坪)、B、C棟2+1房(25坪)、A棟4房(44、47坪)。周邊環境，步行3分鐘即可抵達學區廣福國小，距中正國中約5分鐘車程，步行6~8分鐘可至土城國民運動中心，生活採買方面，步行5分鐘可達全聯福利中心-土城學府店，距學府市場約9分鐘步程。(資料最後更新日：2025/05/03)