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1/4西安雅舍
台中市西屯區西安街２９號
華廈
32戶
33年
6層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2025年11月區業績TOP2
2023年3月區業績TOP3
2022年8月區業績TOP1
2026年1月區成件TOP3
已成交賣方
200組
已成交買方
234組
從業時間
26-27年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
30 萬/坪
有車位
1,190萬
含車位價
30.01萬/坪
含車位計算
建坪39.66坪(含車位--坪)地坪10.35坪有車位
2房2廳1衛32.8年1~2樓/6樓
2房2廳1衛32.8年1~2樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
29.1
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
30
萬/坪
1,190萬
含車位價
30.01萬/坪
含車位計算
建坪39.66坪(含車位--坪)地坪10.35坪有車位
2房2廳1衛32.8年1~2樓/6樓
2房2廳1衛32.8年1~2樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
近兩年最高單價
30
萬/坪
1,190萬
含車位價
30.01萬/坪
含車位計算
建坪39.66坪(含車位--坪)地坪10.35坪有車位
2房2廳1衛32.8年1~2樓/6樓
2房2廳1衛32.8年1~2樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
近兩年最低單價
28.1
萬/坪
1,165萬
含車位價
28.14萬/坪
含車位計算
建坪41.39坪(含車位--坪)地坪10.32坪有車位
2房2廳1衛32.7年1~2樓/6樓
2房2廳1衛32.7年1~2樓/6樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
30萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
30萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
28.1萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
936萬
含車位價
23.86萬/坪
含車位計算
建坪39.23坪(含車位--坪)地坪6.12坪有車位
3房2廳2衛33.0年6樓/6樓
3房2廳2衛33.0年6樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
1,190萬
含車位價
30.01萬/坪
含車位計算
建坪39.66坪(含車位--坪)地坪10.35坪有車位
2房2廳1衛32.8年1~2樓/6樓
2房2廳1衛32.8年1~2樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,165萬
含車位價
28.14萬/坪
含車位計算
建坪41.39坪(含車位--坪)地坪10.32坪有車位
2房2廳1衛32.7年1~2樓/6樓
2房2廳1衛32.7年1~2樓/6樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
33年
坪數
--
樓高
6層
戶數
32戶
格局
3房,店面
公設比
25.00%~27.00%
建設公司
詠昶建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
無，無
公共設施
無
主要特色
步行約100公尺即可抵達佔地約七千坪的文修公園，步行300公尺內有3間便利商店、大型超市、傳統市場，生活機能佳，總戶數少住戶單純，簡單的小社區。(資料最後更新日：2025/03/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (19)
公共自行車 (2)
停車場 (7)
0集福堂
1.8分鐘 / 130m
1福星光明路口
1.9分鐘 / 139m
2集福堂
2.6分鐘 / 191m
3福星光明路口
2.2分鐘 / 161m
4西屯派出所
4.3分鐘 / 314m
5西屯派出所
4.2分鐘 / 311m
6文修停車場
6.3分鐘 / 444m
7福星西安街口
6.9分鐘 / 479m
8火房
7.5分鐘 / 546m
9福星西安街口
6.9分鐘 / 477m
A火房
7.6分鐘 / 554m
B黎明福科路口
7.9分鐘 / 574m
C漢翔公司(星享道)
8.8分鐘 / 618m
D黎明福科路口
8.2分鐘 / 598m
E漢翔公司(星享道)
9分鐘 / 633m
F逢甲大學(逢甲路)
10.2分鐘 / 723m
G逢甲大學(逢甲路)
10.3分鐘 / 735m
H逢甲大學(福星路)
10.3分鐘 / 730m
I逢甲大學(福星路)
10.2分鐘 / 724m
0集福堂
1.8分鐘 / 130m
1福星光明路口
1.9分鐘 / 139m
2集福堂
2.6分鐘 / 191m
3福星光明路口
2.2分鐘 / 161m
4西屯派出所
4.3分鐘 / 314m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
西安雅舍最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，西安雅舍近期成交單價為30萬/坪（成交時間114.12）。
西安雅舍近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，西安雅舍近一年平均成交單價29.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
西屯區近半年華廈成交行情，平均單價28.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
西安雅舍的屋齡幾年？
根據登記資訊，西安雅舍目前屋齡約為33年。
西安雅舍是由哪家建設公司興建？
西安雅舍的建築是由詠昶建設興建而成。
西安雅舍的總樓高？
西安雅舍總樓高共計6層。
西安雅舍總戶數多嗎？
針對西安雅舍的居住規模，總戶數資料記載約為32戶。
西安雅舍的公設比是多少？
西安雅舍登記之公共設施比例約為25.00%~27.00%。
西安雅舍垃圾如何處理？
西安雅舍之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
西安雅舍附近有公車站嗎？走路大概要多久？
西安雅舍距離最近的公車站集福堂步行僅需約1.8分鐘。
西安雅舍周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從西安雅舍步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
西安雅舍周邊有停車場嗎？
西安雅舍5分鐘路程內設有7個停車場。
西安雅舍附近有幼兒園嗎？
西安雅舍周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
西安雅舍附近有超市或市場可以採買嗎？
西安雅舍直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
西安雅舍附近步行範圍內有便利商店嗎？
西安雅舍直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
西安雅舍附近有藥妝店來買日常用品嗎？
西安雅舍直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
西安雅舍附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
西安雅舍直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
西安雅舍附近有公園嗎？
西安雅舍直線距離約225公尺內有文修公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
西安雅舍附近有運動中心嗎？
西安雅舍直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
西安雅舍附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
西安雅舍直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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