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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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夢想家

台北市內湖區新明路４９８巷１４弄６號

大樓

83戶

14年

7、9層

♥️ 有21人收藏

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王宣

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已成交賣方

20組

已成交買方

12組

從業時間

7-8年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

86.8

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

新明路498巷14弄5號7樓

華廈

有車位

2,600萬
含車位180萬

86.81萬
已扣除車位

35.25坪
含車位7.37坪

5.87坪

13.3年

7樓/9樓

3房2廳1衛

松山站

夢想家

歷史移轉2次

114年02月

華廈

夢想家

新明路498巷14弄5號7樓

移轉2次

2,600萬

含車位180萬

86.81萬/坪

已扣除車位

建坪35.25坪(含車位7.37坪)地坪5.87有車位
3房2廳1衛13.3年7樓/9樓

松山站

資料說明

信義成交

113年10月

台北市內湖區新明路498巷14弄12號六樓

華廈

有車位

4,168萬

含車位180萬

69.73萬

64.74坪

含車位7.55坪

11.62坪

12.9年

6樓/7樓

4房2廳2衛

松山站

夢想家

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年10月

華廈

夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄12號六樓

移轉3次

4,168萬

含車位180萬

69.73萬/坪

69.73萬

建坪64.74坪

含車位7.55坪地坪11.62有車位
4房2廳2衛12.9年6樓/7樓

松山站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

台北市內湖區新明路498巷14弄8號二樓

華廈

有車位

3,606萬
含車位價

65.48萬
含車位計算

55.07坪
含車位5.72坪

9.72坪

12.6年

2樓/7樓

3房2廳2衛

松山站

夢想家

113年06月

華廈

夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄8號二樓

3,606萬

含車位價

65.48萬/坪

含車位計算

建坪55.07坪(含車位5.72坪)地坪9.72有車位
3房2廳2衛12.6年2樓/7樓

松山站

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台北市內湖區新明路498巷14弄11號四樓

華廈

有車位

2,486萬

含車位140萬

71.89萬

92.87萬

34.58坪

含車位9.32坪

5.34坪

12.6年

4樓/7樓

2房2廳1衛

松山站

夢想家

113年06月

華廈

夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄11號四樓

2,486萬

含車位140萬

71.89萬/坪

92.87萬

建坪34.58坪

含車位9.32坪地坪5.34有車位
2房2廳1衛12.6年4樓/7樓

松山站

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

新明路498巷14弄5號6樓

華廈

有車位

2,495萬

含車位180萬

83.05萬

83.03萬

35.4坪

含車位7.52坪

5.86坪

12.3年

6樓/9樓

2房2廳1衛

松山站

夢想家

113年03月

華廈

夢想家

新明路498巷14弄5號6樓

2,495萬

含車位180萬

83.05萬/坪

83.03萬

建坪35.4坪

含車位7.52坪地坪5.86有車位
2房2廳1衛12.3年6樓/9樓

松山站

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。