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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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夢想家

台北市內湖區新明路４９８巷１４弄６號

大樓

83戶

13年

7、9層

♥️ 有17人收藏

社區委託達人

康和為

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2023年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

76.8

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

台北市內湖區新明路498巷14弄9號七樓

華廈

有車位

2,088萬

含車位180萬

78.21萬

78.2萬

33.74坪

含車位9.34坪

5.16坪

11.7年

7樓/7樓

2房1廳1衛

松山站

夢想家

112年07月

華廈

夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄9號七樓

2,088萬

含車位180萬

78.21萬/坪

78.2萬

建坪33.74坪

含車位9.34坪地坪5.16有車位
2房1廳1衛11.7年7樓/7樓

松山站

資料說明

112年07月

台北市內湖區新明路498巷14弄7號二樓

華廈

有車位

2,655萬

含車位140萬

65.26萬

75.4萬

40.69坪

含車位7.35坪

7.02坪

11.7年

2樓/9樓

3房2廳2衛

松山站

夢想家

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年07月

華廈

夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄7號二樓

移轉2次

2,655萬

含車位140萬

65.26萬/坪

75.4萬

建坪40.69坪

含車位7.35坪地坪7.02有車位
3房2廳2衛11.7年2樓/9樓

松山站

資料說明

交易備註

111年10月

台北市內湖區新明路498巷14弄10號六樓

華廈

有車位

4,088萬
含車位150萬

68.56萬
已扣除車位

63.16坪
含車位5.72坪

11.67坪

10.9年

6樓/7樓

3房2廳2衛

松山站

夢想家

111年10月

華廈

夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄10號六樓

4,088萬

含車位150萬

68.56萬/坪

已扣除車位

建坪63.16坪(含車位5.72坪)地坪11.67有車位
3房2廳2衛10.9年6樓/7樓

松山站

資料說明

111年04月

新明路498巷14弄10號5樓

華廈

有車位

4,120萬
含車位450萬

63.89萬
已扣除車位

71.59坪
含車位14.15坪

11.73坪

10.4年

5樓/7樓

3房2廳3衛

松山站

夢想家

歷史移轉2次

備註資訊：塔式車位所在樓層:地下一樓

111年04月

華廈

夢想家

新明路498巷14弄10號5樓

移轉2次

4,120萬

含車位450萬

63.89萬/坪

已扣除車位

建坪71.59坪(含車位14.15坪)地坪11.73有車位
3房2廳3衛10.4年5樓/7樓

松山站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

7、9層

戶數

83戶

格局

美夢區為3-4房

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

員邦建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，丟地下室

無障礙設施

有，出入口

公共設施

無

主要特色

一層兩戶，戶數單純，戶戶邊間，近松山新站生活圈，鄰近河濱公園與自行車步道享受樂活適意人生，三高三快匯集大台北交通。(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (15)公共自行車 (2)停車場 (2)

0松山站 - 出口5

9分鐘 / 633m

1松山站 - 出口1

8.7分鐘 / 615m

2松山站 - 出口2

9.2分鐘 / 659m

3松山站 - 出口3

10.6分鐘 / 745m

4松山站 - 出口4

10.4分鐘 / 724m

0松山站 - 出口5

9分鐘 / 633m

1松山站 - 出口1

8.7分鐘 / 615m

2松山站 - 出口2

9.2分鐘 / 659m

3松山站 - 出口3

10.6分鐘 / 745m

4松山站 - 出口4

10.4分鐘 / 724m