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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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未來家

新北市林口區南勢街２２８號

大樓

410戶

16年

9層

♥️ 有1人收藏

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陳佳儀

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.3

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

南勢二街362號7樓之2

套房

有車位

1,428萬
含車位180萬

39.08萬
已扣除車位

42.46坪
含車位10.52坪

9.72坪

15.1年

7樓/9樓

1房2廳1衛

未來家

歷史移轉2次

113年01月

套房

未來家

南勢二街362號7樓之2

移轉2次

1,428萬

含車位180萬

39.08萬/坪

已扣除車位

建坪42.46坪(含車位10.52坪)地坪9.72有車位
1房2廳1衛15.1年7樓/9樓

資料說明

信義成交

113年01月

新北市林口區南勢街240號九樓

華廈

1,348萬

43.52萬

30.97坪

9.55坪

15.2年

9樓/9樓

2房2廳1衛

未來家

113年01月

華廈

未來家

新北市林口區南勢街240號九樓

1,348萬

43.52萬/坪

建坪30.97坪地坪9.55無車位
2房2廳1衛15.2年9樓/9樓

資料說明

112年12月

新北市林口區南勢二街372號四樓之三

華廈

有車位

1,425萬
含車位價

33.89萬
含車位計算

42.04坪
含車位10.52坪

9.72坪

15.0年

4樓/9樓

2房2廳1衛

未來家

歷史移轉2次

112年12月

華廈

未來家

新北市林口區南勢二街372號四樓之三

移轉2次

1,425萬

含車位價

33.89萬/坪

含車位計算

建坪42.04坪(含車位10.52坪)地坪9.72有車位
2房2廳1衛15.0年4樓/9樓

資料說明

112年12月

新北市林口區南勢二街350號八樓

華廈

有車位

1,400萬
含車位價

32.5萬
含車位計算

43.07坪
含車位10.52坪

9.9坪

15.0年

8樓/9樓

2房2廳1衛

未來家

歷史移轉3次

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；其他增建；

112年12月

華廈

未來家

新北市林口區南勢二街350號八樓

移轉3次

1,400萬

含車位價

32.5萬/坪

含車位計算

建坪43.07坪(含車位10.52坪)地坪9.9有車位
2房2廳1衛15.0年8樓/9樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市林口區南勢街250巷60號六樓

華廈

有車位

1,480萬
含車位價

34.91萬
含車位計算

42.39坪
含車位10.61坪

9.71坪

15.0年

6樓/9樓

2房1廳1衛

未來家

112年11月

華廈

未來家

新北市林口區南勢街250巷60號六樓

1,480萬

含車位價

34.91萬/坪

含車位計算

建坪42.39坪(含車位10.61坪)地坪9.71有車位
2房1廳1衛15.0年6樓/9樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

9層

戶數

410戶

格局

二房、三房

公設比

26.00%~27.00%

建設公司

遠雄建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，無障礙空間、坡道、電梯

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

近A9機場捷運、中山高速公路北上南下都方便。低密度住宅區綠覆率60％以上，愜意生活，鄰南勢國小學區住宅，鬧中取靜的好居住。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)公共自行車 (2)停車場 (2)

0南勢國小公車站

0.2分鐘 / 14m

1南勢國小公車站

1.1分鐘 / 88m

2南勢埔公車站

1.9分鐘 / 154m

3南勢埔公車站

1.7分鐘 / 145m

4城市之洲社區公車站

5.5分鐘 / 465m

5城市之洲社區公車站

5.8分鐘 / 476m

0南勢國小公車站

0.2分鐘 / 14m

1南勢國小公車站

1.1分鐘 / 88m

2南勢埔公車站

1.9分鐘 / 154m

3南勢埔公車站

1.7分鐘 / 145m

4城市之洲社區公車站

5.5分鐘 / 465m

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