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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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亞昕玫瑰園

新北市林口區公園路３５號

大樓

130戶

19年

11、12、13層

社區委託達人

高羚夢

0977606691

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

40.3

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市林口區文化二路一段150號九樓之二

大樓

有車位

1,580萬
含車位價

40.33萬
含車位計算

39.18坪
含車位9.83坪

6.22坪

18.6年

9樓/11樓

2房2廳1衛

亞昕玫瑰園

歷史移轉3次

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；其他增建；

113年01月

大樓

亞昕玫瑰園

新北市林口區文化二路一段150號九樓之二

移轉3次

1,580萬

含車位價

40.33萬/坪

含車位計算

建坪39.18坪(含車位9.83坪)地坪6.22有車位
2房2廳1衛18.6年9樓/11樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市林口區公園路43號四樓之二

大樓

有車位

1,610萬

含車位160萬

35.86萬

41萬

44.9坪

含車位9.5坪

6.26坪

17.9年

4樓/12樓

3房2廳2衛

亞昕玫瑰園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

亞昕玫瑰園

新北市林口區公園路43號四樓之二

移轉2次

1,610萬

含車位160萬

35.86萬/坪

41萬

建坪44.9坪

含車位9.5坪地坪6.26有車位
3房2廳2衛17.9年4樓/12樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市林口區公園路35號五樓

大樓

有車位

1,500萬

含車位160萬

27.28萬

29.1萬

54.98坪

含車位9坪

7.84坪

17.9年

5樓/13樓

3房2廳2衛

亞昕玫瑰園

112年10月

大樓

亞昕玫瑰園

新北市林口區公園路35號五樓

1,500萬

含車位160萬

27.28萬/坪

29.1萬

建坪54.98坪

含車位9坪地坪7.84有車位
3房2廳2衛17.9年5樓/13樓

資料說明

112年09月

新北市林口區文化二路一段150號二樓之一

大樓

有車位

1,438萬

含車位340萬

36.88萬

38.3萬

38.99坪

含車位10.35坪

6.51坪

18.3年

2樓/11樓

3房2廳2衛

亞昕玫瑰園

備註資訊：機械車位謄本未記載夾層；其他增建；

112年09月

大樓

亞昕玫瑰園

新北市林口區文化二路一段150號二樓之一

1,438萬

含車位340萬

36.88萬/坪

38.3萬

建坪38.99坪

含車位10.35坪地坪6.51有車位
3房2廳2衛18.3年2樓/11樓

資料說明

交易備註

112年09月

新北市林口區文化二路一段150號九樓之三

大樓

有車位

1,550萬

含車位170萬

40.29萬

48.2萬

38.47坪

含車位9.83坪

6.11坪

18.3年

9樓/11樓

2房2廳2衛

亞昕玫瑰園

備註資訊：其他增建；

112年09月

大樓

亞昕玫瑰園

新北市林口區文化二路一段150號九樓之三

1,550萬

含車位170萬

40.29萬/坪

48.2萬

建坪38.47坪

含車位9.83坪地坪6.11有車位
2房2廳2衛18.3年9樓/11樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

20.00~40.00坪

樓高

11、12、13層

戶數

130戶

格局

2房,3房,4房

公設比

20.00%~30.00%

建設公司

亞昕建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置於社區口

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,視聽中心,遊戲室

主要特色

1.位於交通樞紐，坐享四通八達的交通系統 2.鄰運動公園，麗林國小斜對面 3.低戶數，處公園路旁，且人車分道。 4.鄰機場捷運以及三井outlet(資料最後更新日：2021/10/15)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (2)停車場 (5)

0安敦新世界公車站

4.6分鐘 / 370m

1安敦新世界公車站

4.8分鐘 / 375m

2林口三井公車站

4.2分鐘 / 350m

3林口三井公車站

4.6分鐘 / 380m

4崇林國中公車站

5.3分鐘 / 427m

5崇林國中公車站

7.6分鐘 / 529m

6捷運林口站公車站

7分鐘 / 526m

0安敦新世界公車站

4.6分鐘 / 370m

1安敦新世界公車站

4.8分鐘 / 375m

2林口三井公車站

4.2分鐘 / 350m

3林口三井公車站

4.6分鐘 / 380m

4崇林國中公車站

5.3分鐘 / 427m

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