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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新聯合國

台中市西屯區福安路５５巷３號

大樓

455戶

27、28年

17、19、28層

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社區委託達人

宋志彪

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.2

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

福順路140號11樓之3

套房

493萬

31.04萬

15.88坪

2.47坪

27.2年

11樓/17樓

1房1廳1衛

新聯合國

113年02月

套房

新聯合國

福順路140號11樓之3

493萬

31.04萬/坪

建坪15.88坪地坪2.47無車位
1房1廳1衛27.2年11樓/17樓

資料說明

信義成交

113年01月

台中市西屯區福順路140號十五樓之2

套房

460萬

29.26萬

15.72坪

2.47坪

27.1年

15樓/17樓

1房1廳1衛

新聯合國

歷史移轉2次

113年01月

套房

新聯合國

台中市西屯區福順路140號十五樓之2

移轉2次

460萬

29.26萬/坪

建坪15.72坪地坪2.47無車位
1房1廳1衛27.1年15樓/17樓

資料說明

112年11月

台中市西屯區福安路55巷3號十二樓之7

大樓

有車位

1,736萬

含車位120萬

21.6萬

22.6萬

80.39坪

含車位8.9坪

8.2坪

26.1年

12樓/28樓

4房2廳2衛

新聯合國

112年11月

大樓

新聯合國

台中市西屯區福安路55巷3號十二樓之7

1,736萬

含車位120萬

21.6萬/坪

22.6萬

建坪80.39坪

含車位8.9坪地坪8.2有車位
4房2廳2衛26.1年12樓/28樓

資料說明

112年09月

台中市西屯區福順路138號二樓之5

大樓

900萬

22.89萬

39.33坪

6.29坪

26.8年

2樓/17樓

3房2廳2衛

新聯合國

歷史移轉3次

112年09月

大樓

新聯合國

台中市西屯區福順路138號二樓之5

移轉3次

900萬

22.89萬/坪

建坪39.33坪地坪6.29無車位
3房2廳2衛26.8年2樓/17樓

資料說明

112年09月

台中市西屯區福順路140號十四樓之5

大樓

有車位

750萬
含車位價

15.56萬
含車位計算

48.21坪
含車位--坪

6.29坪

26.8年

14樓/17樓

3房2廳2衛

新聯合國

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

大樓

新聯合國

台中市西屯區福順路140號十四樓之5

750萬

含車位價

15.56萬/坪

含車位計算

建坪48.21坪(含車位--坪)地坪6.29有車位
3房2廳2衛26.8年14樓/17樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27、28年

坪數

15.88~148.82坪

樓高

17、19、28層

戶數

455戶

格局

1+1房,4房,樓中樓,

公設比

15.80%~29.30%

建設公司

十傑建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，大門進來前方設有無障礙設施

公共設施

交誼廳,花園

主要特色

本社區與新聯合國其他兩棟B2甲、B2乙相鄰，坐擁大面積腹地，且社區旁有游泳池夏季開放可供社區住戶使用！因為屬於臺灣大道第二排且社區鄰路有退縮人行道空間，故本社區相當寧靜！本社區是大陸工程蓋的，結構相當扎實安全！歷經九二一地震卻沒有受到傷害，口碑相當不錯！此社區相較其他社區較為單純，一層六戶配有三支電梯，讓上下班的住戶不怕久候！本社區產品規格也相當統一，僅兩房產品和五房的產品，因此住戶也相對單純許多，對於換屋族需要室內大坪數的客群是相當好的選擇之一！(資料最後更新日：2017/03/27)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)停車場 (4)

0統聯轉運站公車站

2.3分鐘 / 184m

1統聯轉運站公車站

3.6分鐘 / 254m

2福科安和路口公車站

4.5分鐘 / 372m

3中港新城公車站

3.9分鐘 / 309m

4福科安和路口公車站

5.3分鐘 / 420m

5福安里(中港路)公車站

5.3分鐘 / 413m

6福安里(中港路)公車站

5.1分鐘 / 425m

7福安里公車站

5.4分鐘 / 422m

8福安里公車站

5.2分鐘 / 431m

9中港新城公車站

5.7分鐘 / 389m

A安和中港路口公車站

6.1分鐘 / 453m

B福科永福路口公車站

7分鐘 / 543m

C福科永福路口公車站

7.2分鐘 / 552m

0統聯轉運站公車站

2.3分鐘 / 184m

1統聯轉運站公車站

3.6分鐘 / 254m

2福科安和路口公車站

4.5分鐘 / 372m

3中港新城公車站

3.9分鐘 / 309m

4福科安和路口公車站

5.3分鐘 / 420m

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