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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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凡賽斯花園

新北市新店區安民街２１２號

大樓

394戶

20年

6、8、9、12層

♥️ 有8人收藏

社區委託達人

劉姵妤

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

50.4

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

新北市新店區安民街260號

大樓

有車位

2,288萬
含車位200萬

65.62萬
已扣除車位

40.58坪
含車位8.76坪

5.2坪

19.2年

1樓/12樓

4房2廳2衛

陽光運動公園站

凡賽斯花園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；

112年11月

大樓

凡賽斯花園

新北市新店區安民街260號

移轉2次

2,288萬

含車位200萬

65.62萬/坪

已扣除車位

建坪40.58坪(含車位8.76坪)地坪5.2有車位
4房2廳2衛19.2年1樓/12樓

陽光運動公園站

資料說明

交易備註

112年11月

新北市新店區安民街278號十二樓

大樓

有車位

1,100萬

含車位200萬

35.09萬

39.84萬

31.35坪

含車位8.76坪

3.75坪

19.2年

12樓/12樓

2房1廳1衛

陽光運動公園站

凡賽斯花園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

凡賽斯花園

新北市新店區安民街278號十二樓

移轉2次

1,100萬

含車位200萬

35.09萬/坪

39.84萬

建坪31.35坪

含車位8.76坪地坪3.75有車位
2房1廳1衛19.2年12樓/12樓

陽光運動公園站

資料說明

交易備註

112年09月

安民街270號8樓

大樓

1,650萬

48.88萬

33.76坪

5.39坪

19.0年

8樓/12樓

3房2廳2衛

陽光運動公園站

凡賽斯花園

備註資訊：其他增建；

112年09月

大樓

凡賽斯花園

安民街270號8樓

1,650萬

48.88萬/坪

建坪33.76坪地坪5.39無車位
3房2廳2衛19.0年8樓/12樓

陽光運動公園站

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

新北市新店區安民街230號九樓

華廈

有車位

1,668萬
含車位220萬

47.27萬
已扣除車位

38坪
含車位7.37坪

5.32坪

19.7年

9樓/9樓

3房2廳2衛

陽光運動公園站

凡賽斯花園

備註資訊：其他增建；

112年09月

華廈

凡賽斯花園

新北市新店區安民街230號九樓

1,668萬

含車位220萬

47.27萬/坪

已扣除車位

建坪38坪(含車位7.37坪)地坪5.32有車位
3房2廳2衛19.7年9樓/9樓

陽光運動公園站

資料說明

交易備註

112年08月

新北市新店區安民街212號五樓

華廈

1,250萬

50.49萬

24.76坪

4.23坪

19.6年

5樓/9樓

2房2廳1衛

陽光運動公園站

凡賽斯花園

112年08月

華廈

凡賽斯花園

新北市新店區安民街212號五樓

1,250萬

50.49萬/坪

建坪24.76坪地坪4.23無車位
2房2廳1衛19.6年5樓/9樓

陽光運動公園站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。