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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大鵬新城

台南市東區怡東路,東區東興路

大樓

511戶

25年

5、7、9、12層

♥️ 有20人收藏

社區達人

挑選經紀人

李欣憲

0985755892

06-3001258

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已成交賣方

29組

已成交買方

35組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

22.7

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台南市東區光明街102巷20號二樓

大樓

820萬

17.07萬

48.05坪

8.59坪

24.3年

2樓/12樓

3房2廳2衛

大鵬新城

備註資訊：買方代賣方負擔增值稅91902元；規費405元；印花稅1110元；地政士服務費9000元。

113年02月

大樓

大鵬新城

台南市東區光明街102巷20號二樓

820萬

17.07萬/坪

建坪48.05坪地坪8.59無車位
3房2廳2衛24.3年2樓/12樓

資料說明

交易備註

113年01月

台南市東區怡東路150巷17號十一樓

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

29.33萬
含車位計算

39.21坪
含車位--坪

7.23坪

24.2年

11樓/12樓

3房2廳2衛

大鵬新城

113年01月

大樓

大鵬新城

台南市東區怡東路150巷17號十一樓

1,150萬

含車位價

29.33萬/坪

含車位計算

建坪39.21坪(含車位--坪)地坪7.23有車位
3房2廳2衛24.2年11樓/12樓

資料說明

113年01月

光明街102巷11號2樓

華廈

860萬

21.62萬

39.77坪

9.96坪

24.2年

2樓/5樓

3房2廳2衛

大鵬新城

歷史移轉2次

備註資訊：含租約；

113年01月

華廈

大鵬新城

光明街102巷11號2樓

移轉2次

860萬

21.62萬/坪

建坪39.77坪地坪9.96無車位
3房2廳2衛24.2年2樓/5樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

台南市東區怡東路150巷12號十樓

大樓

1,130萬

22.93萬

49.28坪

9.25坪

24.1年

10樓/12樓

3房2廳2衛

大鵬新城

歷史移轉2次

備註資訊：坡道機械地下一層，車位須定期抽籤非固定位置使用

112年12月

大樓

大鵬新城

台南市東區怡東路150巷12號十樓

移轉2次

1,130萬

22.93萬/坪

建坪49.28坪地坪9.25無車位
3房2廳2衛24.1年10樓/12樓

資料說明

交易備註

112年10月

台南市東區怡東路150巷11號二樓

大樓

935萬

22.17萬

42.17坪

7.77坪

23.9年

2樓/12樓

3房2廳2衛

大鵬新城

備註資訊：車位為使用權兩年抽籤一次

112年10月

大樓

大鵬新城

台南市東區怡東路150巷11號二樓

935萬

22.17萬/坪

建坪42.17坪地坪7.77無車位
3房2廳2衛23.9年2樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

24.00~45.00坪

樓高

5、7、9、12層

戶數

511戶

格局

3房,3+1房,4房

公設比

20.00%~20.00%

建設公司

政府

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，每個禮拜一,二,四,六都有垃圾車,禮拜二和六有資源回收車

無障礙設施

有，出入口均有坡道可進出

公共設施

花園,警衛室、電梯、逃生梯

主要特色

後甲商圈指標國宅，明星學區、南紡購物中心及國賓影城在附近，地處食衣住行育樂豐富生活機能的社區。公園綠地散步吸取芬多精。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (4)停車場 (1)

0大鵬新城公車站

1.7分鐘 / 137m

1大鵬新城公車站

2.6分鐘 / 192m

2後甲國中公車站

9分鐘 / 733m

3東明里公車站

8.1分鐘 / 645m

0大鵬新城公車站

1.7分鐘 / 137m

1大鵬新城公車站

2.6分鐘 / 192m

2後甲國中公車站

9分鐘 / 733m

3東明里公車站

8.1分鐘 / 645m