尖美小城,

尖美小城
高雄市鳳山區八德路二段146號
27
大樓
27.77~46.41坪
16、19層
499戶
本社區成交價格
108年/03月~110年/02月
近二年成交單價
14.1萬/坪
2021年/01月
最新平均單價
13.6萬/坪
11001
八德路二段151~180號
675
13.59萬/坪
大樓
尖美小城

建坪49.67地坪7.34無車位
4房2廳2衛26.814樓/16
資料來源:
政府資料
2020年/12月
近兩年最高單價
17.1萬/坪
10912
八德路二段121~150號
850
含車位100
15.68萬/坪
17.13
大樓
尖美小城

建坪54.21含車位10.42地坪7.91有車位
4房2廳2衛26.23樓/19
資料來源:
政府資料
2019年/04月
近兩年最低單價
10.3萬/坪
10804
高雄市鳳山區八德路二段151~180號
605
10.33萬/坪
大樓
尖美小城

建坪58.56地坪8.71無車位
4房2廳2衛25.04樓/16
資料來源:
政府資料
2021年/01月
最新成交單價
13.6萬/坪
2020年/12月
近兩年最高單價
17.1萬/坪
2019年/04月
近兩年最低單價
10.3萬/坪
 本社區      
 830
 本社區      
 830
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
11001
八德路二段151~180號
大樓
675
13.59
49.67
7.34
26.8
14樓/16
4房2廳2衛
尖美小城
11001
八德路二段151~180號
675
13.59萬/坪
大樓
尖美小城

建坪49.67地坪7.34無車位
4房2廳2衛26.814樓/16
資料來源:
政府資料
10912
八德路二段121~150號
大樓
有車位
850
含車位100
15.68
17.13
54.21
含車位10.42
7.91
26.2
3樓/19
4房2廳2衛
尖美小城
10912
八德路二段121~150號
850
含車位100
15.68萬/坪
17.13
大樓
尖美小城

建坪54.21含車位10.42地坪7.91有車位
4房2廳2衛26.23樓/19
資料來源:
政府資料
10911
八德路二段151~180號
大樓
有車位
590
含車位價
12.6
含車位計算
46.83
含車位--
6.49
26.6
15樓/16
3房2廳2衛
尖美小城
10911
八德路二段151~180號
590
含車位價
12.6萬/坪
含車位計算
大樓
尖美小城

建坪46.83(含車位--坪)地坪6.49有車位
3房2廳2衛26.615樓/16
資料來源:
政府資料
10911
文清街1~30號
大樓
有車位
630
含車位100
13.57
14.71
46.44
含車位10.42
6.66
26.1
5樓/19
3房2廳2衛
尖美小城
10911
文清街1~30號
630
含車位100
13.57萬/坪
14.71
大樓
尖美小城

建坪46.44含車位10.42地坪6.66有車位
3房2廳2衛26.15樓/19
資料來源:
政府資料
10907
文清街1~30號
大樓
550
14.95
36.8
5.21
25.8
19樓/19
3房2廳2衛
尖美小城
10907
文清街1~30號
550
14.95萬/坪
大樓
尖美小城

建坪36.8地坪5.21無車位
3房2廳2衛25.819樓/19
資料來源:
政府資料
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
27
坪數
27.77~46.41坪
樓高
16、19層
戶數
499戶
格局
3房4房
公設比
17.00%~17.00%
建設公司
尖美
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
公共設施
視聽中心,遊戲室,會議室,中庭,
主要特色
文山特區旁指名建案,出動入靜, 生活機能:赤山文德黃昏市場,赤山郵局! 學區:文德國小,文山國中 鄰近森林綠化的園藝試驗所,綠野仙蹤心曠神怡!(資料最後更新日:2020/04/18)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
0 高雄市民營路外停車場
0.36km4.7分鐘
1 高雄市民營路外停車場
0.42km5.3分鐘
2 高雄市民營路外停車場
0.61km8.1分鐘
3 文山高中站
1km12.7分鐘
4 高雄市民營路外停車場
0.77km9.9分鐘
5 高雄市民營路外停車場
1.34km16.8分鐘
6 普客二四停車場
0.79km10.2分鐘
7 高雄市民營路外停車場
1.38km17.6分鐘
8 高雄市民營路外停車場
1.26km16.2分鐘
9 高雄市民營路外停車場
1.29km16.3分鐘
A 高雄市民營路外停車場
0.94km12.1分鐘
B 高雄市民營路外停車場
0.97km12.6分鐘
C 高雄市民營路外停車場
0.9km12.3分鐘
D 高雄市民營路外停車場
1.15km14.5分鐘
E 普客二四停車場
0.99km12.6分鐘
F 高雄市民營路外停車場
1.5km18.8分鐘
G 長庚醫院站
1.62km20.2分鐘
H 高雄市民營路外停車場
1.11km14.4分鐘
I 高雄市民營路外停車場
1.2km15.3分鐘
J 高雄市民營路外停車場
1.18km15.1分鐘
K 高雄市公有路外停車場
1.75km22.2分鐘
L 鳳山商工站
1.06km14.7分鐘
M 高雄市民營路外停車場
1.23km15.6分鐘
N 臺灣聯通停車場
1.23km16.2分鐘
O 高雄市公有路外停車場
1.34km17.1分鐘
P 高雄市民營路外停車場
1.85km23.5分鐘
Q 高雄市民營路外停車場
1.29km16.5分鐘
R 正修大學站
1.44km17.9分鐘
0 高雄市民營路外停車場
0.36km4.7分鐘
1 高雄市民營路外停車場
0.42km5.3分鐘
2 高雄市民營路外停車場
0.61km8.1分鐘
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