長谷鳳凰城

台南市安南區郡安路四段,安南區北安路二段
大樓
374戶
26
3、4、10、12、13、14層
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2024年/06月
最新平均單價
21.4 萬/坪
11306
大樓
長谷鳳凰城
台南市安南區郡安路四段278巷15弄3號五樓
780
20.71萬/坪
建坪37.66地坪6.31無車位
3房2廳2衛26.25樓/12
資料說明
11306
大樓
長谷鳳凰城
台南市安南區郡安路四段278巷6弄20號八樓
移轉2
950
含車位價
22.44萬/坪
含車位計算
建坪42.34(含車位--坪)地坪5.72有車位
3房2廳2衛26.18樓/13
資料說明
11306
華廈
長谷鳳凰城
台南市安南區郡安路四段253巷61號五樓
移轉2
1,000
含車位價
21.1萬/坪
含車位計算
建坪47.38(含車位--坪)地坪7.94有車位
3房2廳2衛26.25樓/10
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
4

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
21
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
21.4
萬/坪
11306
大樓
長谷鳳凰城
台南市安南區郡安路四段278巷15弄3號五樓
780
20.71萬/坪
建坪37.66地坪6.31無車位
3房2廳2衛26.25樓/12
資料說明
11306
大樓
長谷鳳凰城
台南市安南區郡安路四段278巷6弄20號八樓
移轉2
950
含車位價
22.44萬/坪
含車位計算
建坪42.34(含車位--坪)地坪5.72有車位
3房2廳2衛26.18樓/13
資料說明
11306
華廈
長谷鳳凰城
台南市安南區郡安路四段253巷61號五樓
移轉2
1,000
含車位價
21.1萬/坪
含車位計算
建坪47.38(含車位--坪)地坪7.94有車位
3房2廳2衛26.25樓/10
資料說明
2023年/07月
近兩年最高單價
30
萬/坪
11207
大樓
長谷鳳凰城
台南市安南區郡安路四段278巷6弄16號三樓
978
30萬/坪
建坪32.6地坪4.57無車位
4房1廳1衛25.23樓/13
資料說明
2023年/01月
近兩年最低單價
16.4
萬/坪
11201
店面
長谷鳳凰城
台南市安南區郡安路四段255號
移轉2
1,400
含車位價
16.44萬/坪
含車位計算
建坪85.14(含車位--坪)地坪31.07有車位
5房2廳4衛24.81樓/4
資料說明
交易備註
2024年/06月
最新成交單價
21.4萬/坪
2023年/07月
近兩年最高單價
30萬/坪
2023年/01月
近兩年最低單價
16.4萬/坪
 本社區      
 709
 本社區      
 709

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11306
台南市安南區郡安路四段278巷15弄3號五樓
大樓
780
20.71
37.66
6.31
26.2
5樓/12
3房2廳2衛
長谷鳳凰城
11306
大樓
長谷鳳凰城
台南市安南區郡安路四段278巷15弄3號五樓
780
20.71萬/坪
建坪37.66地坪6.31無車位
3房2廳2衛26.25樓/12
資料說明
11306
台南市安南區郡安路四段278巷6弄20號八樓
大樓
有車位
950
含車位價
22.44
含車位計算
42.34
含車位--
5.72
26.1
8樓/13
3房2廳2衛
長谷鳳凰城
歷史移轉2
11306
大樓
長谷鳳凰城
台南市安南區郡安路四段278巷6弄20號八樓
移轉2
950
含車位價
22.44萬/坪
含車位計算
建坪42.34(含車位--坪)地坪5.72有車位
3房2廳2衛26.18樓/13
資料說明
11306
台南市安南區郡安路四段253巷61號五樓
華廈
有車位
1,000
含車位價
21.1
含車位計算
47.38
含車位--
7.94
26.2
5樓/10
3房2廳2衛
長谷鳳凰城
歷史移轉2
11306
華廈
長谷鳳凰城
台南市安南區郡安路四段253巷61號五樓
移轉2
1,000
含車位價
21.1萬/坪
含車位計算
建坪47.38(含車位--坪)地坪7.94有車位
3房2廳2衛26.25樓/10
資料說明
11305
台南市安南區郡安路四段278巷15弄10號九樓
大樓
有車位
1,158
含車位價
19.62
含車位計算
59.01
含車位--
14.18
26.0
9 ~ 10樓/14
4房2廳2衛
長谷鳳凰城
11305
大樓
長谷鳳凰城
台南市安南區郡安路四段278巷15弄10號九樓
1,158
含車位價
19.62萬/坪
含車位計算
建坪59.01(含車位--坪)地坪14.18有車位
4房2廳2衛26.09 ~ 10樓/14
資料說明
11304
台南市安南區郡安路四段278巷6弄18號三樓
大樓
有車位
900
含車位價
21.97
含車位計算
40.96
含車位--
5.53
25.9
3樓/13
3房2廳2衛
長谷鳳凰城
歷史移轉2
11304
大樓
長谷鳳凰城
台南市安南區郡安路四段278巷6弄18號三樓
移轉2
900
含車位價
21.97萬/坪
含車位計算
建坪40.96(含車位--坪)地坪5.53有車位
3房2廳2衛25.93樓/13
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
26
坪數
--
樓高
3、4、10、12、13、14層
戶數
374戶
格局
3-4房
公設比
20.00%~25.00%
建設公司
長谷建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,星期一二四六下午六點半會有垃圾車
無障礙設施
有,電梯出入口
公共設施
花園
主要特色
社區環境優質、社區中庭有公園、鬧中取靜、附近生活機能佳,24HR-理和保全優質管理,下樓走路就有超商,附近也有很多商家可以買吃的、遠離塵囂但不離城市,過一個北安橋就可以到北區市區。(資料最後更新日:2024/01/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (4)
0聖安街口公車站
2.5分鐘 / 203m
1聖安街口公車站
2.8分鐘 / 214m
2安通路口公車站
3.9分鐘 / 302m
3安通路口公車站
5.6分鐘 / 436m
0聖安街口公車站
2.5分鐘 / 203m
1聖安街口公車站
2.8分鐘 / 214m
2安通路口公車站
3.9分鐘 / 302m
3安通路口公車站
5.6分鐘 / 436m

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