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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

美麗宏國

新北市土城區學府路一段１２２號

大樓

1304戶

30、31年

12、13、14、16、17、18、19層

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鄔毅霖

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2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

59.8

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

學府路一段122之3號8樓

大樓

680萬

70.47萬

9.65坪

1.83坪

29.8年

8樓/18樓

1房1衛

美麗宏國

114年02月

大樓

美麗宏國

學府路一段122之3號8樓

680萬

70.47萬/坪

建坪9.65坪地坪1.83無車位
1房1衛29.8年8樓/18樓

資料說明

信義成交

113年12月

學府路一段126巷11號11樓

大樓

1,875萬

59.8萬

31.35坪

6.84坪

30.0年

11樓/13樓

3房2廳2衛

美麗宏國

備註資訊：其他增建；

113年12月

大樓

美麗宏國

學府路一段126巷11號11樓

1,875萬

59.8萬/坪

建坪31.35坪地坪6.84無車位
3房2廳2衛30.0年11樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年11月

新北市土城區學府路一段122之4號八樓

大樓

1,500萬

63.43萬

23.65坪

4.46坪

29.5年

8樓/18樓

2房2廳1衛

美麗宏國

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年11月

大樓

美麗宏國

新北市土城區學府路一段122之4號八樓

移轉2次

1,500萬

63.43萬/坪

建坪23.65坪地坪4.46無車位
2房2廳1衛29.5年8樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

學府路一段126巷27號7樓

大樓

1,366萬

55萬

24.84坪

5.2坪

29.8年

7樓/14樓

2房2廳1衛

美麗宏國

備註資訊：其他增建；

113年10月

大樓

美麗宏國

學府路一段126巷27號7樓

1,366萬

55萬/坪

建坪24.84坪地坪5.2無車位
2房2廳1衛29.8年7樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年10月

新北市土城區學府路一段122之3號十三樓

套房

680萬

70.49萬

9.65坪

1.83坪

29.4年

13樓/18樓

1房1廳1衛

美麗宏國

備註資訊：其他增建；

113年10月

套房

美麗宏國

新北市土城區學府路一段122之3號十三樓

680萬

70.49萬/坪

建坪9.65坪地坪1.83無車位
1房1廳1衛29.4年13樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。