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720度環景美麗宏國
新北市土城區學府路一段１２２號
大樓
1304戶
31、32年
12、13、14、16、17、18、19層♥️ 有14人收藏
社區維護人
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2025年10月區業績TOP1
2024年12月區業績TOP3
2021年7月區業績TOP2
2021年7月區成件TOP1
2021年6月區成件TOP1
已成交賣方
23組
已成交買方
30組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
59.8 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
29筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
59.8
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
59.8
萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
73.1
萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
31.5
萬/坪
2026年/03月
最新成交單價
59.8萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
73.1萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
31.5萬/坪
本社區 236
本社區 236
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,538萬
59.79萬/坪
建坪25.72坪地坪4.63坪無車位
2房2廳1衛31.1年8樓/16樓
2房2廳1衛31.1年8樓/16樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,945萬
55.96萬/坪
建坪34.75坪地坪7.28坪無車位
3房2廳2衛31.1年10樓/13樓
3房2廳2衛31.1年10樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
有車位備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,398萬
含車位230萬
45.51萬/坪
含車位計算
建坪52.69坪(含車位--坪)地坪8.91坪有車位
4房2廳2衛31.1年15樓/17樓
4房2廳2衛31.1年15樓/17樓
資料說明信義成交交易備註
2,325萬
54.98萬/坪
建坪42.29坪地坪7.84坪無車位
4房1廳2衛30.4年8樓/19樓
4房1廳2衛30.4年8樓/19樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31、32年
坪數
8.00~46.00坪
樓高
12、13、14、16、17、18、19層
戶數
1304戶
格局
套房、2-4房
公設比
25.00%~28.00%
建設公司
宏冠建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，進門處
公共設施
花園,戶外泳池,視聽中心
主要特色
社區安靜，管理嚴謹，超大中庭，公設棒：泳池、兒童戶外遊戲區。交通：公車捷運方便；休閒：土城綜合運動場、捷運週遭公園；教育：廣福國小、中正國中、新北高工；生活機能豐富：學府市場、頂好、學府學成沿路商家林立等。(資料最後更新日：2023/07/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (10)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0廣福國小公車站
2分鐘 / 161m
1廣福國小公車站
2.7分鐘 / 213m
2廣福里公車站
3分鐘 / 242m
3廣福里公車站
3.3分鐘 / 267m
4裕民路口二公車站
6.2分鐘 / 485m
5土城看守所公車站
7.1分鐘 / 554m
6臺灣新北地方法院(青雲)公車站
11.1分鐘 / 875m
7裕民路口二公車站
6.5分鐘 / 508m
8臺灣新北地方法院(青雲)公車站
10.8分鐘 / 851m
9土城看守所公車站
6.8分鐘 / 534m
0廣福國小公車站
2分鐘 / 161m
1廣福國小公車站
2.7分鐘 / 213m
2廣福里公車站
3分鐘 / 242m
3廣福里公車站
3.3分鐘 / 267m
4裕民路口二公車站
6.2分鐘 / 485m
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FAQ 常見問題
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生活機能
美麗宏國最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，美麗宏國近三個月的平均成交單價為59.8萬元（統計區間115.02-115.04）。美麗宏國近期成交單價為59.8萬/坪（成交時間115.03）。
美麗宏國近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，美麗宏國近一年平均成交單價56.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，土城區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
土城區近半年大樓成交行情，平均單價53.3萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
美麗宏國現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前美麗宏國在售物件共3件，在售物件均價為58.8萬/坪。在售物件單價最低58.2萬/坪，最高59.3萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
美麗宏國格局與坪數範圍？
美麗宏國登記之坪數主要分布在8.00~46.00坪，格局規劃包含套房、2-4房等類型。
美麗宏國的屋齡幾年？
根據登記資訊，美麗宏國目前屋齡約為31、32年。
美麗宏國是由哪家建設公司興建？
美麗宏國的建築是由宏冠建設興建而成。
美麗宏國的總樓高？
美麗宏國共7棟，總樓高分別為12、13、14、16、17、18、19層。
美麗宏國總戶數多嗎？
針對美麗宏國的居住規模，總戶數資料記載約為1304戶。
美麗宏國的公設比是多少？
美麗宏國登記之公共設施比例約為25.00%~28.00%。
美麗宏國有無障礙設施嗎？
美麗宏國內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
美麗宏國公設有哪些?
美麗宏國社區內規劃有戶外泳池,花園,視聽中心,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
美麗宏國垃圾如何處理？
美麗宏國之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
美麗宏國有警衛管理嗎？
美麗宏國目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
美麗宏國附近有公車站嗎？走路大概要多久？
美麗宏國距離最近的公車站廣福國小公車站步行僅需約2.0分鐘。
美麗宏國周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從美麗宏國步行約1.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
美麗宏國周邊有停車場嗎？
美麗宏國5分鐘路程內設有1個停車場。
美麗宏國附近有哪些國小和國中？
美麗宏國附近有市立廣福國小與市立中正國中。
美麗宏國附近有幼兒園嗎？
美麗宏國周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
美麗宏國附近有超市或市場可以採買嗎？
美麗宏國直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
美麗宏國附近步行範圍內有便利商店嗎？
美麗宏國直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
美麗宏國附近有藥妝店來買日常用品嗎？
美麗宏國直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
美麗宏國附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
美麗宏國直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
美麗宏國附近有運動中心嗎？
美麗宏國直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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