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1/13長安社區
台中市西屯區長安路二段,西屯區福上巷大豐
大樓
354戶
29、34、36年
9、11、12層♥️ 有41人收藏
社區維護人
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2023年6月區業績TOP1
2025年11月區成件TOP2
2023年6月區成件TOP1
2022年12月區成件TOP3
2023年6月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
34組
已成交買方
37組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
25.3 萬/坪
有車位
882萬
含車位價
25.27萬/坪
含車位計算
建坪34.9坪(含車位--坪)地坪5.64坪有車位
3房2廳2衛33.9年8樓/11樓
3房2廳2衛33.9年8樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.3
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
25.3
萬/坪
882萬
含車位價
25.27萬/坪
含車位計算
建坪34.9坪(含車位--坪)地坪5.64坪有車位
3房2廳2衛33.9年8樓/11樓
3房2廳2衛33.9年8樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
近兩年最高單價
33.1
萬/坪
1,168萬
含車位價
33.08萬/坪
含車位計算
建坪35.31坪(含車位--坪)地坪5.72坪有車位
3房2廳2衛33.0年7樓/11樓
3房2廳2衛33.0年7樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
近兩年最低單價
22.6
萬/坪
790萬
含車位價
22.63萬/坪
含車位計算
建坪34.9坪(含車位2.84坪)地坪5.64坪有車位
3房2廳2衛33.5年9樓/11樓
3房2廳2衛33.5年9樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
25.3萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
33.1萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
22.6萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
410萬
含車位120萬
含車位120萬5.25萬/坪3.94萬
3.94萬建坪78.05坪含車位4.53坪地坪12.25坪有車位
4房2廳3衛28.6年1~3樓/9樓
含車位4.53坪地坪12.25坪有車位4房2廳3衛28.6年1~3樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
882萬
含車位價
25.27萬/坪
含車位計算
建坪34.9坪(含車位--坪)地坪5.64坪有車位
3房2廳2衛33.9年8樓/11樓
3房2廳2衛33.9年8樓/11樓
資料說明內政部實價登錄
925萬
含車位價
26.55萬/坪
含車位計算
建坪34.84坪(含車位--坪)地坪5.64坪有車位
3房2廳2衛33.8年6樓/11樓
3房2廳2衛33.8年6樓/11樓
資料說明內政部實價登錄790萬
含車位價
22.63萬/坪
含車位計算
建坪34.9坪(含車位2.84坪)地坪5.64坪有車位
3房2廳2衛33.5年9樓/11樓
3房2廳2衛33.5年9樓/11樓
資料說明內政部實價登錄
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
29、34、36年
坪數
--
樓高
9、11、12層
戶數
354戶
格局
2房,3房,4房,樓中樓,店面
公設比
13.00%~21.00%
建設公司
廣福建設公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,遊戲室,圖書室,交誼廳
主要特色
低公設的大社區住宅,一半的格局有入門玄關設計,每間都規劃大主臥設計概念,多種住宅格局規劃,停車場分區管理,社區在熱鬧的水湳市場附近,但不失寧靜與舒適,生活機能有將近滿分的評價。(資料最後更新日：2019/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (15)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0文華高中站 - 出口
7.3分鐘 / 528m
1文心中清站 - 出口
12.4分鐘 / 867m
0文華高中站 - 出口
7.3分鐘 / 528m
1文心中清站 - 出口
12.4分鐘 / 867m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
長安社區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，長安社區近期成交單價為25.2萬/坪（成交時間114.03）。
長安社區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，長安社區近一年平均成交單價25.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
長安社區現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前長安社區在售物件共4件，在售物件均價為24.9萬/坪。在售物件單價最低24.9萬/坪，最高24.9萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
長安社區的屋齡幾年？
根據登記資訊，長安社區目前屋齡約為29、34、36年。
長安社區是由哪家建設公司興建？
長安社區的建築是由廣福建設公司興建而成。
長安社區的總樓高？
長安社區共3棟，總樓高分別為9、11、12層。
長安社區總戶數多嗎？
針對長安社區的居住規模，總戶數資料記載約為354戶。
長安社區的公設比是多少？
長安社區登記之公共設施比例約為13.00%~21.00%。
長安社區公設有哪些?
長安社區社區內規劃有交誼廳,花園,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
長安社區垃圾如何處理？
長安社區之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
長安社區有警衛管理嗎？
長安社區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
長安社區附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
長安社區距離最近的捷運站文華高中站步行僅需約7.3分鐘。
長安社區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
長安社區距離最近的公車站重慶國小步行僅需約2.4分鐘。
長安社區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從長安社區步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
長安社區周邊有停車場嗎？
長安社區5分鐘路程內設有1個停車場。
長安社區附近有幼兒園嗎？
長安社區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
長安社區附近有超市或市場可以採買嗎？
長安社區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
長安社區附近步行範圍內有便利商店嗎？
長安社區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
長安社區附近有藥妝店來買日常用品嗎？
長安社區直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
長安社區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
長安社區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
長安社區附近有公園嗎？
長安社區直線距離約132公尺內有大鵬公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
長安社區附近有運動中心嗎？
長安社區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
長安社區附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
長安社區直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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