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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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三發滙世界

台南市永康區東橋七路３６３號

大樓

570戶

6年

18層

社區委託達人

挑選經紀人

林信孚

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06-3001251

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

36.7

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台南市永康區東橋七路363號十一樓之6

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

29.36萬
含車位計算

34.06坪
含車位5.82坪

5.24坪

5.5年

11樓/18樓

2房2廳1衛

三發滙世界

歷史移轉2次

113年06月

大樓

三發滙世界

台南市永康區東橋七路363號十一樓之6

移轉2次

1,000萬

含車位價

29.36萬/坪

含車位計算

建坪34.06坪(含車位5.82坪)地坪5.24有車位
2房2廳1衛5.5年11樓/18樓

資料說明

113年05月

台南市永康區東橋七路365號五樓之8

大樓

有車位

1,750萬
含車位價

33.72萬
含車位計算

51.89坪
含車位5.15坪

7.99坪

5.4年

5樓/18樓

2房2廳2衛

三發滙世界

歷史移轉2次

113年05月

大樓

三發滙世界

台南市永康區東橋七路365號五樓之8

移轉2次

1,750萬

含車位價

33.72萬/坪

含車位計算

建坪51.89坪(含車位5.15坪)地坪7.99有車位
2房2廳2衛5.4年5樓/18樓

資料說明

113年05月

台南市永康區東橋七路365號十七樓之2

大樓

有車位

1,135萬
含車位價

38.6萬
含車位計算

29.41坪
含車位5.82坪

4.5坪

5.4年

17樓/18樓

2房1廳1衛

三發滙世界

歷史移轉2次

113年05月

大樓

三發滙世界

台南市永康區東橋七路365號十七樓之2

移轉2次

1,135萬

含車位價

38.6萬/坪

含車位計算

建坪29.41坪(含車位5.82坪)地坪4.5有車位
2房1廳1衛5.4年17樓/18樓

資料說明

113年05月

台南市永康區東橋七路363號十樓之6

大樓

有車位

1,293萬
含車位價

37.96萬
含車位計算

34.06坪
含車位5.82坪

5.24坪

5.4年

10樓/18樓

2房2廳1衛

三發滙世界

歷史移轉2次

113年05月

大樓

三發滙世界

台南市永康區東橋七路363號十樓之6

移轉2次

1,293萬

含車位價

37.96萬/坪

含車位計算

建坪34.06坪(含車位5.82坪)地坪5.24有車位
2房2廳1衛5.4年10樓/18樓

資料說明

113年05月

台南市永康區東橋七路367號十七樓之2

大樓

有車位

1,255萬
含車位價

36.32萬
含車位計算

34.55坪
含車位10.96坪

5.16坪

5.4年

17樓/18樓

2房1廳1衛

三發滙世界

歷史移轉2次

113年05月

大樓

三發滙世界

台南市永康區東橋七路367號十七樓之2

移轉2次

1,255萬

含車位價

36.32萬/坪

含車位計算

建坪34.55坪(含車位10.96坪)地坪5.16有車位
2房1廳1衛5.4年17樓/18樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

18層

戶數

570戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房,10戶店面

公設比

34.80%~34.80%

建設公司

三發地產

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道、無障礙電梯

公共設施

SPA,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

本社區門禁嚴謹隱密，非開放式空間，一進入社區就能看到寬闊的中庭花園。 BDEF棟一層七戶，A棟一層六戶。社區機能項目多樣化，分布於ABDEF棟1樓。重劃區生活機能便利，未來購物便利性可期待。垃圾處理為社區統一處理，於E棟一樓旁有分類集中區，並有廚餘冷藏櫃(資料最後更新日：2022/07/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

停車場 (3)

0臺南市公有收費停車場

1.7分鐘 / 142m

1臺南市公有收費停車場

0.9分鐘 / 78m

2臺南市公有收費停車場

4.1分鐘 / 332m

0臺南市公有收費停車場

1.7分鐘 / 142m

1臺南市公有收費停車場

0.9分鐘 / 78m

2臺南市公有收費停車場

4.1分鐘 / 332m