訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/4
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/4
1/4鳳山新城乙區
高雄市鳳山區工協街７７號
大樓
1071戶
14年
14層♥️ 有13人收藏
社區維護人
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
22 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
21.1
萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
19.1
萬/坪
980萬
含車位價
19.06萬/坪
含車位計算
建坪51.42坪(含車位--坪)地坪12.92坪有車位
3房2廳2衛12.3年14樓/14樓
3房2廳2衛12.3年14樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
22萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
29.4萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
19.1萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含傢俱設備費；
備註資訊：含傢俱設備費；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
14年
坪數
--
樓高
14層
戶數
1071戶
格局
2房,3房,4房
公設比
--
建設公司
國防部總政治作戰局
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，室內至室外 室內至坡道
公共設施
花園,遊戲室,圖書室,桌球室
主要特色
鳳山新城是高雄最後一處眷改社區，位93期重劃區。以工協街為界，以北為甲區(佔地5200坪)，以南是乙區(佔地15200坪)。臨近工協市場及海光公園，社區內規劃寬敞的中庭及運動空間，種植花採樹木，綠意怡人。各棟間距寬敞，採光通風佳，每戶配有一個平面車位及機車位。周遭博愛路、中山東路店家多，鬧中取靜，生活機能相當方便。(資料最後更新日：2023/02/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0YouBike2.0
1.1分鐘 / 90m
1YouBike2.0
3.3分鐘 / 257m
2YouBike2.0
2.9分鐘 / 241m
0YouBike2.0
1.1分鐘 / 90m
1YouBike2.0
3.3分鐘 / 257m
2YouBike2.0
2.9分鐘 / 241m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
鳳山新城乙區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，鳳山新城乙區近期成交單價為21.8萬/坪（成交時間114.02）。
鳳山新城乙區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，鳳山新城乙區近一年平均成交單價21.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年大樓成交行情，平均單價26.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
鳳山新城乙區現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前鳳山新城乙區在租物件共1件，月租金為6.5萬元。
鳳山新城乙區的屋齡幾年？
根據登記資訊，鳳山新城乙區目前屋齡約為14年。
鳳山新城乙區是由哪家建設公司興建？
鳳山新城乙區的建築是由國防部總政治作戰局興建而成。
鳳山新城乙區的總樓高？
鳳山新城乙區總樓高共計14層。
鳳山新城乙區總戶數多嗎？
針對鳳山新城乙區的居住規模，總戶數資料記載約為1071戶。
鳳山新城乙區有無障礙設施嗎？
鳳山新城乙區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
鳳山新城乙區公設有哪些?
鳳山新城乙區社區內規劃有花園,桌球室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
鳳山新城乙區垃圾如何處理？
鳳山新城乙區之廢棄物處理機制為自行處理。
鳳山新城乙區有警衛管理嗎？
鳳山新城乙區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
鳳山新城乙區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從鳳山新城乙區步行約1.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
鳳山新城乙區周邊有停車場嗎？
鳳山新城乙區5分鐘路程內設有2個停車場。
鳳山新城乙區附近有哪些國小和國中？
鳳山新城乙區附近有市立瑞興國小與市立鳳山國中。
鳳山新城乙區附近有幼兒園嗎？
鳳山新城乙區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
鳳山新城乙區附近有超市或市場可以採買嗎？
鳳山新城乙區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
鳳山新城乙區附近步行範圍內有便利商店嗎？
鳳山新城乙區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
鳳山新城乙區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
鳳山新城乙區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
鳳山新城乙區附近有運動中心嗎？
鳳山新城乙區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
鳳山新城乙區附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
鳳山新城乙區直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
載入更多問題
：信義房屋