美村山脈

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美村山脈

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美村山脈

Q: 美村山脈最近的成交單價是多少？

該社區目前暫無實價登錄公開資料

Q: 美村山脈是由哪家建設公司興建？

美村山脈的建築是由國唐建設興建而成。

Q: 美村山脈的總樓高？

美村山脈總樓高共計12層。

台中市西區存中街３號

大樓

99戶

19年

12層

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社區維護人

陳冠崴

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2025年/07月

本社區成交價格

114年/04月~115年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

86.5

萬/坪

2025年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年07月

台中市西區五權西路一段132號

店面

有車位

3,350萬

含車位200萬

76.81萬

86.46萬

43.61坪

含車位7.18坪

21.89坪

18.2年

1樓/12樓

0衛

美村山脈

備註資訊：本案買賣總價3350萬含車位價款200萬、土地拆分價款為30485000元、建物拆分價款3015000元包含公共設施保留地用地；

114年07月

店面

美村山脈

台中市西區五權西路一段132號

3,350萬

含車位200萬

76.81萬/坪

86.46萬

建坪43.61坪

含車位7.18坪地坪21.89坪有車位
0衛18.2年1樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

台中市西區存中街3號五樓

大樓

有車位

3,950萬
含車位價

32.61萬
含車位計算

121.11坪
含車位13.01坪

12.19坪

16.9年

5樓/12樓

4房2廳3衛

美村山脈

113年04月

大樓

美村山脈

台中市西區存中街3號五樓

3,950萬

含車位價

32.61萬/坪

含車位計算

建坪121.11坪(含車位13.01坪)地坪12.19坪有車位
4房2廳3衛16.9年5樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

樓高

12層

戶數

99戶

格局

3房,4房

公設比

31.63%~31.63%

建設公司

國唐建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，室外進社區

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,交誼廳

主要特色

富豪的藏所，領導者的遠景，成就者的地標，擁有美術館人文氣韻及園道林園天生而成的尊貴地利。美村山脈是以城市莊園的理念，除了增加社區庭園美化,綠化外，結合周邊餐廳資源，擴大社區綠美化美術館生活圈是台中市最優質居住區段之一。近年來隨國有土地釋出，周邊精華地段陸續有頂級個案出現基地面積達2400坪，臨五權西路及中美街規劃2棟大樓，存中街園道旁也有1棟大樓，基地內則有19戶雙併及獨棟別墅。中庭有25米泳池，地下1樓有養生會館，含SPA、三溫暖、健身房等，頂樓有Teahouse、空中花園，存中街大樓棟2樓有多功能講堂。雙門廳(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

公車 (15)

公共自行車 (1)

停車場 (4)

0美術館(五權西路)公車站

4.4分鐘 / 340m

1向上國中公車站

3.2分鐘 / 238m

2美術館(五權西路)公車站

5.9分鐘 / 454m

3向上國中公車站

4.4分鐘 / 325m

4五權西忠明南路口公車站

5.6分鐘 / 442m

5五權西忠明南路口公車站

5.6分鐘 / 455m

6土庫停車場公車站

5.3分鐘 / 418m

7土庫停車場公車站

6.5分鐘 / 512m

8大墩文化中心(英才路)公車站

9.4分鐘 / 711m

9文化中心(英才路)公車站

9.3分鐘 / 700m

A文化中心(英才路)公車站

11.2分鐘 / 852m

B大墩文化中心(英才路)公車站

11分鐘 / 843m

C忠明南五權路口公車站

9.1分鐘 / 696m

D五權西路口公車站

9.2分鐘 / 702m

E文化中心(五權路)公車站

8.2分鐘 / 655m

0美術館(五權西路)公車站

4.4分鐘 / 340m

1向上國中公車站

3.2分鐘 / 238m

2美術館(五權西路)公車站

5.9分鐘 / 454m

3向上國中公車站

4.4分鐘 / 325m

4五權西忠明南路口公車站

5.6分鐘 / 442m

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FAQ 常見問題

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社區行情

生活機能

美村山脈最近的成交單價是多少？

該社區目前暫無實價登錄公開資料

美村山脈近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，美村山脈近一年平均成交單價86.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，西區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

西區近半年大樓成交行情，平均單價36.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看西區實價登錄>>

美村山脈的屋齡幾年？

根據登記資訊，美村山脈目前屋齡約為19年。

美村山脈是由哪家建設公司興建？

美村山脈的建築是由國唐建設興建而成。

美村山脈的總樓高？

美村山脈總樓高共計12層。

美村山脈總戶數多嗎？

針對美村山脈的居住規模，總戶數資料記載約為99戶。

美村山脈的公設比是多少？

美村山脈登記之公共設施比例約為31.63%~31.63%。

美村山脈有無障礙設施嗎？

美村山脈內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

美村山脈公設有哪些?

美村山脈社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

美村山脈垃圾如何處理？

美村山脈之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。

美村山脈有警衛管理嗎？

美村山脈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

美村山脈附近有公車站嗎？走路大概要多久？

美村山脈距離最近的公車站向上國中公車站步行僅需約3.2分鐘。

美村山脈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從美村山脈步行約1.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

美村山脈周邊有停車場嗎？

美村山脈5分鐘路程內設有4個停車場。

美村山脈附近有幼兒園嗎？

美村山脈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

美村山脈附近有超市或市場可以採買嗎？

美村山脈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

美村山脈附近步行範圍內有便利商店嗎？

美村山脈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

美村山脈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

美村山脈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

美村山脈附近有公園嗎？

美村山脈直線距離約190公尺內有綠17公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。