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美村山脈
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美村山脈
台中市西區存中街3號
大樓
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2022年/05月
最新平均單價
32.5
萬/坪
111年
05月
台中市西區中美街8號五樓之一
大樓
有車位
3,400萬
含車位260萬
32.62萬
34.8萬
104.24坪
含車位14.02坪
10.64坪
15.0年
5樓/12樓
3房2廳3衛
美村山脈
備註資訊:包含公共設施保留地用地;
111年
05月
大樓
美村山脈
台中市西區中美街8號五樓之一
3,400萬
含車位260萬
32.62萬/坪
34.8萬
建坪104.24坪
含車位14.02坪
地坪10.64
有車位
3房2廳3衛
15.0年
5樓/12樓
資料說明
交易備註
111年
05月
台中市西區存中街3號七樓
大樓
有車位
3,880萬
含車位價
30.17萬
含車位計算
128.62坪
含車位--坪
12.19坪
15.0年
7樓/12樓
4房2廳4衛
美村山脈
備註資訊:陽台外推;
111年
05月
大樓
美村山脈
台中市西區存中街3號七樓
3,880萬
含車位價
30.17萬/坪
含車位計算
建坪128.62坪
(含車位--坪)
地坪12.19
有車位
4房2廳4衛
15.0年
7樓/12樓
資料說明
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
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本社區成交價格
111年/03月~113年/01月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
30.7
萬/坪
2022年/05月
最新平均單價
32.5
萬/坪
111年
05月
台中市西區中美街8號五樓之一
大樓
有車位
3,400萬
含車位260萬
32.62萬
34.8萬
104.24坪
含車位14.02坪
10.64坪
15.0年
5樓/12樓
3房2廳3衛
美村山脈
備註資訊:包含公共設施保留地用地;
111年
05月
大樓
美村山脈
台中市西區中美街8號五樓之一
3,400萬
含車位260萬
32.62萬/坪
34.8萬
建坪104.24坪
含車位14.02坪
地坪10.64
有車位
3房2廳3衛
15.0年
5樓/12樓
資料說明
交易備註
111年
05月
台中市西區存中街3號七樓
大樓
有車位
3,880萬
含車位價
30.17萬
含車位計算
128.62坪
含車位--坪
12.19坪
15.0年
7樓/12樓
4房2廳4衛
美村山脈
備註資訊:陽台外推;
111年
05月
大樓
美村山脈
台中市西區存中街3號七樓
3,880萬
含車位價
30.17萬/坪
含車位計算
建坪128.62坪
(含車位--坪)
地坪12.19
有車位
4房2廳4衛
15.0年
7樓/12樓
資料說明
交易備註
2022年/05月
近兩年最高單價
34.8
萬/坪
111年
05月
台中市西區中美街8號五樓之一
大樓
有車位
3,400萬
含車位260萬
32.62萬
34.8萬
104.24坪
含車位14.02坪
10.64坪
15.0年
5樓/12樓
3房2廳3衛
美村山脈
備註資訊:包含公共設施保留地用地;
111年
05月
大樓
美村山脈
台中市西區中美街8號五樓之一
3,400萬
含車位260萬
32.62萬/坪
34.8萬
建坪104.24坪
含車位14.02坪
地坪10.64
有車位
3房2廳3衛
15.0年
5樓/12樓
資料說明
交易備註
2022年/04月
近兩年最低單價
28.2
萬/坪
111年
04月
台中市西區中美街8號十樓之二
大樓
有車位
2,800萬
含車位260萬
26.82萬
28.21萬
104.39坪
含車位14.36坪
10.66坪
14.9年
10樓/12樓
4房2衛
美村山脈
111年
04月
大樓
美村山脈
台中市西區中美街8號十樓之二
2,800萬
含車位260萬
26.82萬/坪
28.21萬
建坪104.39坪
含車位14.36坪
地坪10.66
有車位
4房2衛
14.9年
10樓/12樓
資料說明
2022年/05月
最新成交單價
32.5
萬/坪
2022年/05月
近兩年最高單價
34.8
萬/坪
2022年/04月
近兩年最低單價
28.2
萬/坪
本社區
403
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
111年
05月
台中市西區中美街8號五樓之一
大樓
有車位
3,400萬
含車位260萬
32.62萬
34.8萬
104.24坪
含車位14.02坪
10.64坪
15.0年
5樓/12樓
3房2廳3衛
美村山脈
備註資訊:包含公共設施保留地用地;
111年
05月
大樓
美村山脈
台中市西區中美街8號五樓之一
3,400萬
含車位260萬
32.62萬/坪
34.8萬
建坪104.24坪
含車位14.02坪
地坪10.64
有車位
3房2廳3衛
15.0年
5樓/12樓
資料說明
交易備註
111年
05月
台中市西區存中街3號七樓
大樓
有車位
3,880萬
含車位價
30.17萬
含車位計算
128.62坪
含車位--坪
12.19坪
15.0年
7樓/12樓
4房2廳4衛
美村山脈
備註資訊:陽台外推;
111年
05月
大樓
美村山脈
台中市西區存中街3號七樓
3,880萬
含車位價
30.17萬/坪
含車位計算
建坪128.62坪
(含車位--坪)
地坪12.19
有車位
4房2廳4衛
15.0年
7樓/12樓
資料說明
交易備註
111年
04月
台中市西區中美街8號十樓之二
大樓
有車位
2,800萬
含車位260萬
26.82萬
28.21萬
104.39坪
含車位14.36坪
10.66坪
14.9年
10樓/12樓
4房2衛
美村山脈
111年
04月
大樓
美村山脈
台中市西區中美街8號十樓之二
2,800萬
含車位260萬
26.82萬/坪
28.21萬
建坪104.39坪
含車位14.36坪
地坪10.66
有車位
4房2衛
14.9年
10樓/12樓
資料說明
111年
04月
台中市西區中美街8號九樓之二
大樓
有車位
2,800萬
含車位130萬
28.56萬
29.39萬
98.02坪
含車位7.18坪
10.68坪
14.9年
9樓/12樓
3房2廳2衛
美村山脈
111年
04月
大樓
美村山脈
台中市西區中美街8號九樓之二
2,800萬
含車位130萬
28.56萬/坪
29.39萬
建坪98.02坪
含車位7.18坪
地坪10.68
有車位
3房2廳2衛
14.9年
9樓/12樓
資料說明
1
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
17年
坪數
--
樓高
12層
戶數
99戶
格局
3房,4房
公設比
31.63%~31.63%
建設公司
國唐建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,垃圾子母車
無障礙設施
有,室外進社區
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,交誼廳
主要特色
富豪的藏所,領導者的遠景,成就者的地標,擁有美術館人文氣韻及園道林園天生而成的尊貴地利。美村山脈是以城市莊園的理念,除了增加社區庭園美化,綠化外,結合周邊餐廳資源,擴大社區綠美化美術館生活圈是台中市最優質居住區段之一。近年來隨國有土地釋出,周邊精華地段陸續有頂級個案出現基地面積達2400坪,臨五權西路及中美街規劃2棟大樓,存中街園道旁也有1棟大樓,基地內則有19戶雙併及獨棟別墅。中庭有25米泳池,地下1樓有養生會館,含SPA、三溫暖、健身房等,頂樓有Teahouse、空中花園,存中街大樓棟2樓有多功能講堂。雙門廳(資料最後更新日:2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
公車
(15)
公共自行車
(1)
停車場
(4)
0
美術館(五權西路)公車站
4.4分鐘 / 340m
1
向上國中公車站
3.2分鐘 / 238m
2
美術館(五權西路)公車站
5.9分鐘 / 454m
3
向上國中公車站
4.4分鐘 / 325m
4
五權西忠明南路口公車站
5.6分鐘 / 442m
5
五權西忠明南路口公車站
5.6分鐘 / 455m
6
土庫停車場公車站
5.3分鐘 / 418m
7
土庫停車場公車站
6.5分鐘 / 512m
8
大墩文化中心(英才路)公車站
9.4分鐘 / 711m
9
文化中心(英才路)公車站
9.3分鐘 / 700m
A
文化中心(英才路)公車站
11.2分鐘 / 852m
B
大墩文化中心(英才路)公車站
11分鐘 / 843m
C
忠明南五權路口公車站
9.1分鐘 / 696m
D
五權西路口公車站
9.2分鐘 / 702m
E
文化中心(五權路)公車站
8.2分鐘 / 655m
0
美術館(五權西路)公車站
4.4分鐘 / 340m
1
向上國中公車站
3.2分鐘 / 238m
2
美術館(五權西路)公車站
5.9分鐘 / 454m
3
向上國中公車站
4.4分鐘 / 325m
4
五權西忠明南路口公車站
5.6分鐘 / 442m
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